cu legislația Situația cititorului nostru nu este ușoară, dar pot fi luați următorii pași legali pentru a determina dacă linia a fost reconstruită legal.
Ar trebui să solicitați companiei electrice o cerere de informații cu privire la baza legală pe care a fost construită linia electrică.
În cazul în care compania refuză să răspundă, puteți solicita la biroul comunal local pentru astfel de informații.
În cazul în care comuna nu va avea decizii care să confirme legalitatea reconstrucției în cauză, vă puteți adresa inspectorului de supraveghere a clădirilor Poviat să inițieze proceduri pentru îndepărtarea unei clădiri electrice existente ilegal (în acest caz, parte a unei linii). Ca parte la astfel de proceduri, Cititorul poate solicita accesul la toate documentele emise în autorizația de construcție pentru liniile electrice.
Cu toate acestea, rezultatul acestei proceduri depinde de documentele prezentate de compania energetică.
Ordonanța judecătorească
Un alt mod de a rezolva problema poate fi prin proceduri civile. Conținutul scrisorii cititorului nostru arată că un fragment al liniei electrice este situat pe un teren care nu este deținut de compania electrică. De asemenea, compania de transport nu are niciun alt titlu legal pentru a folosi proprietatea altcuiva.
Într-o astfel de situație, proprietarii de proprietăți au dreptul să ceară eliminarea sau mutarea unor astfel de dispozitive dacă le este dificilă sau imposibilă utilizarea terenului. Curtea Supremă a confirmat acest drept al proprietarului prin hotărârea sa din 6 ianuarie 2005 (numărul de referință III CK 129/04).
În opinia Curții Supreme, cineva care nu are dreptul să se amestece în imobilele altcuiva, iar interferența sa a dus la o limitare permanentă a utilizării imobilelor, nu se poate baza, de exemplu, pe principiile coexistenței sociale pentru a menține această stare de lucruri. Proprietarului parcelei trebuie să se adapteze oricui nu are dreptul efectiv să se amestece în proprietatea sa.
Cumpărare de terenuri
Proprietarul imobilului pe care se află linia electrică poate solicita, de asemenea, societății de transport să cumpere terenul de la aceasta în conformitate cu art. 231 § 2 din Codul civil. Această poziție a fost confirmată de Curtea Supremă în hotărârea sa din 16 iulie 2004 (numărul de referință I CK 26/04). În cazul de față, Curtea a constatat că proprietarul proprietății peste care trece linia electrică, care nu are niciun contact fizic cu terenul în sine, dar restricționează utilizarea proprietății și reduce valoarea acesteia, poate cere proprietarului liniei să cumpere terenul de la el în fața unei instanțe civile. În situația cititorului nostru, linia electrică a dus la o limitare a utilizării parcelei și o scădere a valorii sale, ceea ce înseamnăcă interferează cu proprietatea.
Curtea Supremă a indicat în repetate rânduri în hotărârile sale că companiile de transport și proprietarii de bunuri trebuie să soluționeze situația juridică în litigiu în dreptul civil, de exemplu prin stabilirea unei servituți de remunerare (o astfel de soluție poate fi oferită și reprezentanților sectorului energetic de aici).
Atâta timp cât nu se stabilește un titlu permanent de utilizare a proprietății, proprietarul are dreptul la remunerație pentru utilizarea necontractuală a terenului. O astfel de creanță va fi prescrisă după 10 ani. Deci, dacă compania de transport folosește terenul, de exemplu timp de 20 de ani, proprietarul poate solicita remunerație doar pentru ultimii 10 ani, deoarece plățile anterioare au expirat.
