proiectelor Ready este considerat ieftin - în medie costă 1,5-2 mii … Dar trebuie să vă amintiți că costul achiziționării documentației arhitecturale nu epuizează cheltuielile.
Adaptare. Este necesar să se adapteze proiectul gata făcut la parcela și planul de dezvoltare spațială locală sau la decizia privind condițiile de dezvoltare. Cel mai adesea acest lucru este realizat de un arhitect selectat de investitor. Creează un proiect de dezvoltare a terenului care depășește simplul „desen” al casei în planul parcelei. Prețul unui astfel de proiect este de aproximativ 2-3 mii, iar pentru hărțile geodezice și studiile geotehnice necesare, vom plăti de la 500 la 1,5 mii …
Notă! Conform legii construcțiilor, autorul casei nu este autorul proiectului finit, ci autorul adaptării. El este cel care semnează proiectul de dezvoltare, pe care investitorul trebuie să îl aibă pentru a obține o autorizație de construire. De asemenea, certifică conformitatea proiectului cu legea și poartă întreaga responsabilitate pentru aceasta.
Schimbări de proiectare. Teoretic, autorul proiectului finalizat ar trebui să fie de acord cu fiecare dintre ele. Dar laboratoarele oferă în general aprobarea imediată pentru modificări specifice (adesea sub forma unei liste). Unul singur nu costă mai puțin de câteva sute.
Proiectare casă la comandă
Proiect individual Vă recomandăm să comandați un proiect individual proprietarilor de „parcele dificile” și persoanelor ale căror nevoi nu răspund unor proiecte gata pregătite (de exemplu, vor mai multe dormitoare sau încăperi utilitare).
Proiectat „pe măsură”. O astfel de casă se va potrivi nu numai proprietarilor, ci și împrejurimilor. Este creat pe baza multor ore de discuții între arhitect și client. Această casă „personalizată” o face confortabilă și optimă pentru nevoile locuitorilor - nici prea mare, nici prea mică.
Când este mai bine să renunți Dacă arhitectul și investitorul au opinii diferite asupra esteticii și funcționalității casei, va fi dificil să se ajungă la un acord. Uneori, investitorul vrea să-și impună propriile idei și să forțeze soluțiile pe baza „Îl plătesc, am nevoie”. Între timp, atunci când comandă un proiect individual, clientul ar trebui să aibă încredere în arhitect.
Prețul individual al proiectului. Depinde de regiunea țării, de reputația studioului de arhitectură, de dimensiunea casei și de complexitatea arhitecturii sale. Unele laboratoare asigură costul proiectului pe metru pătrat - 50-200 / m2. La aceasta trebuie să adăugați costurile planului de dezvoltare a parcelei. În total, poate fi de 2-5% din valoarea investiției.
