În Polonia, lucrările de construcție durează din aprilie până la mijlocul lunii noiembrie, când apar primele zăpadă și înghețuri. Iarna nu este un moment bun pentru a construi o casă, deoarece multe lucrări nu pot fi executate și chiar dacă - în condiții dificile, este ușor să greșești. Betonarea, zidarea sau tencuirea nu trebuie efectuată la temperaturi sub 5 ° C. Deși producătorii de produse chimice pentru construcții oferă preparate care permit lucrul în timpul înghețurilor minore, acestea sunt costisitoare și sunt destinate situațiilor de urgență.
Stare zero: versiune minimă
Dacă lucrările de terasament nu sunt finalizate înainte de debutul iernii, este mai bine să nu le începeți. Frostul distruge structura solului, care devine o bază mai proastă pentru fundații. Iarna, este mai bine să aveți grijă de toate formalitățile și strângerea de fonduri.
Odată ce excavarea a fost făcută, aceasta trebuie protejată împotriva iernii prin acoperirea cu covoare de paie sau polistiren. Cu toate acestea, dacă înghețurile sunt severe și prelungite, este posibil ca solul să fie compactat sau îndepărtat primăvara.
Dacă zidurile de fundație ale caselor fără subsol sunt deja ridicate înainte de apariția vremii reci, acestea trebuie izolate și acoperite cu pământ pe ambele părți.
În casele cu subsol - când încă nu există tavan deasupra subsolului - este mai bine să nu umpleți din nou pereții de excavare și fundație pe o parte și să acoperiți numai băncile de pe ambele părți cu polistiren și să le acoperiți cu un strat subțire de sol. Săpăturile pot fi umplute dacă subsolul are un tavan care trebuie acoperit cu polistiren și folie.
Lucrările de construcție ar trebui să fie planificate astfel încât pauza de iarnă să fie la sfârșitul uneia dintre cele trei etape principale ale construcției: starea „zero”, deschis deschis sau brut închis.
Open shell: versiune optimă
Se recomandă o pauză pentru iarna de câteva luni din cauza înghețurilor și a motivelor tehnologice. Zidurile nou construite vor avea timp să se usuce în timpul iernii.
În această etapă a construcției, cel mai important lucru este acoperirea clădirii de sus. Deci, dacă suspendarea este deja făcută, nu merită să pierdeți bani pe soluții improvizate. O acoperire țintă trebuie așezată pe acoperiș. În cele din urmă, poate fi o simțire inițială a acoperișului la îmbarcare.
Avertizare! Cu toate acestea, dacă nu am avut timp să instalăm structura acoperișului, ar trebui să protejăm temporar tavanul împotriva precipitațiilor (de ex. Plăci, hârtie de gudron sau folie) în așa fel încât apa să curgă dincolo de conturul pereților din zidărie.
Toate deschiderile ferestrelor și ușilor trebuie acoperite cu folie sau scânduri, lăsând goluri în ele care să permită aerisirea interiorului casei.
Iarna, într-o casă deschisă, pereții despărțitori nu trebuie așezați la parter, când podeaua se sprijină pe sol. De asemenea, nu este permisă efectuarea lucrărilor de finisare sau instalarea de instalații interne.
Shell închis: versiune maximă
O greșeală obișnuită pe șantierele poloneze este instalarea ferestrelor în pereții goi chiar înainte de iarnă pentru a efectua lucrări de finisare. Cel mai bine este dacă planificăm ansamblul de tâmplărie după ce șapele și tencuielile interne sunt făcute și uscate, dar înainte de instalarea izolației exterioare a peretelui. Cu toate acestea, dacă am decis să continuăm construcția, înainte de vremea rece trebuie să asigurăm încălzire și ventilație în interiorul casei.
Dacă există deja ferestre instalate în casă - lăsați-le nesigilate în timpul iernii.
Metoda de încălzire a casei în timpul lucrărilor de finisare depinde de progresul sistemului de încălzire și de sursele de căldură disponibile. Cel mai simplu, dar și cel mai scump, este încălzirea electrică (convector sau încălzitoare de ulei). Puteți utiliza, de asemenea, un insert pentru șemineu pentru încălzire.
Avertizare! Temperatura din interiorul casei trebuie să fie de cel puțin 15 ° C - nu numai atunci când echipajul de finisare este prezent, ci în mod constant până când este dat în folosință.
Dacă am planificat lucrările finale de finisare pentru perioada de iarnă (de ex. Așezarea podelelor, instalarea ușilor interioare), înainte de a le începe, ar trebui să obținem o uscare suficientă a suporturilor și să menținem umiditatea aerului nu mai mare de 60%.
Lucrările de finisare umedă oferă o porțiune suplimentară de umiditate într-o casă nou construită, care trebuie eliminată prin încălzire și ventilație.
Monitorizare și alarmă în casa în construcție
Când elementele ușor de demontat încep să apară într-o casă în construcție, merită să aveți grijă de protecția împotriva furtului. Apoi, trebuie fie să asigurați prezența permanentă a angajaților, fie să setați o alarmă și să începeți monitorizarea. În timpul construcției, se presupune o instalație temporară, ale cărei elemente pot fi utilizate ulterior pentru un sistem de alarmă într-o casă finită. Pentru un set de elemente ale versiunii temporare a alarmei, trebuie să plătiți în jurul valorii de 1500, un abonament lunar la o agenție de securitate este de aproximativ 100 (în funcție de șantier).
Asigurare locuință în construcție
Regizor Agnieszka Włodarska-Poloczek. Departamentul de asigurări pentru locuințe și întreprinderi mici, Allianz: Prima anuală pentru o astfel de poliță nu este mare, de exemplu pentru „pereții” unei clădiri (fără amenajări) din Toruń, cu o suprafață de 150 m2 și o valoare de 500 mii, este de 320. Aceasta este o asigurare care se va transforma automat pentru o casă locuită. Atunci nu trebuie să modificați nimic din poliță sau să informați asigurătorul sau „asigurarea suplimentară” pentru articolele (care nu sunt protejate în timpul construcției ca proprietate internă). Simplul fapt de reședință este suficient, iar suma asigurată, de exemplu pentru materialele depozitate, va „trece” în asigurarea de proprietate a gospodăriei.
