Interlocutorii noștri nu numai că prezintă argumente care i-au convins să aleagă o tehnologie mai puțin obișnuită. De asemenea, și-au împărtășit experiențele din faza de construcție a caselor. Toată lumea locuiește în ele de ceva timp - unii de câțiva ani, alții de o duzină sau chiar douăzeci de ani. Au în spatele lor ierni reci și înzăpezite, ploi abundente, furtuni și veri fierbinți. Prin urmare, ei pot spune nu numai modul în care au funcționat tehnologia și soluțiile alese (de exemplu, tipul de încălzire), ci și dacă au existat deficiențe în construcția caselor și, dacă da, ce. De asemenea, le-am cerut să rezume costul utilizării caselor.
Certificat de casă (în imaginea de mai sus)
locație: Zalesie Górne,
an de construcție: 1993
suprafață parcelă: 1000 m2
suprafață casă: 170 m2
locuitori: 2 persoane
cost investiție: 500 mii
De ce ai ales „canadian”?
Iwona Dąbrowska, investitor: Am decis să folosim un schelet din lemn, care este denumit în mod obișnuit „canadian” în perioade destul de pionieriste, la începutul anilor 1990. Atunci nu era o soluție populară, dar atunci majoritatea caselor construite în tehnologia cărămizii au fost ridicate într-un sistem economic, adică pentru o lungă perioadă de timp și nu foarte profesionist. În opinia noastră, „canadianul” avea avantaje de care lipseau casele din cărămidă.
În primul rând, am vrut să construim rapid pentru că am locuit cu trei copii mici într-o cameră închiriată cu o bucătărie în timpul construcției. În al doilea rând, în cadrul sistemului canadian, nu există grămezi de nisip, cărămizi, halde de ciment și var în timpul construcției. A fost foarte important pentru noi, pentru că construiam casa pe un teren forestier, plin de pini vechi, stejari, mesteacăn, cu subișuri naturale. Au supraviețuit nevătămat construcției.
Alegerea acestei tehnologii a rezultat din faptul că am găsit o companie specializată în construcția „canadienilor”. Deși a avut puțină experiență, a câștigat-o în Suedia, unde domină casele construite în scheletul de lemn. În plus, ne-a oferit și adaptarea proiectului la cerințele acestei tehnologii și efectuarea majorității lucrărilor de finisare. Ne-am bazat pe cunoștințele și abilitățile ei și nu regretăm.
Cât a durat construcția?
Ne-am mutat în noua noastră casă, care nu a fost încă complet terminată, după doar cinci luni de la începerea pregătirilor și punerea bazelor.
Casa este caldă?
Mulți oameni s-au îndoit dacă va fi cald. Și totuși, în Canada, Norvegia, Finlanda, Suedia, adică țările cu un climat mai rece decât al nostru, se construiește în continuare în acest mod, indiferent de progresul tehnologic și de posibilitățile financiare ale investitorilor mai mari decât în Polonia. A fost necesar doar să profităm de aceste câteva sute de ani de experiență. Am folosit mai multe astfel de soluții pentru a asigura condiții termice bune la domiciliu.
Casa are o formă simplă, practic fără poduri termice, adică locuri prin care ar putea scăpa căldura (de ex. Îndoituri de perete și acoperiș). Partea sa mai lungă se află pe axa nord-sud, datorită căreia interiorul este încălzit de soare. Vitrarea maximă a peretelui fronton din partea de sud servește același scop.
Casele cu cadru au caracteristica că se încălzesc rapid, dar, din păcate, se răcesc la fel de repede. De aceea, în interiorul casei sunt construiți doi pereți de cărămidă, care acumulează căldură și apoi o eliberează treptat.
Contrar sfaturilor unora, am izolat casa adoptând standarde similare cu cele utilizate în anii 1990 în Suedia, nu în Polonia. Atât pereții, cât și învelișul acoperișului au un strat de vată minerală de 20 cm. După mai bine de douăzeci de ani, credem că casa este caldă, chiar și în vremea cea mai rece.
Cum îl încălzești?
Cazan pe gaz, dar avem și o capră pe care o folosim la sfârșitul primăverii și la începutul toamnei.
Ești mulțumit de decizie?
Din alegerea materialelor și tehnologiilor - da. Izolația termică a funcționat foarte bine. Același lucru este cazul cu izolația anti-umiditate. Pe de altă parte, dimensiunea și aspectul casei au fost adaptate la nevoile părinților cu trei copii. Am fost mulțumiți atât timp cât fiii noștri au trăit cu noi. Dar acum casa ar putea fi mult mai mică.
5960 - este costul întreținerii anuale a casei, inclusiv 3800 pentru gaz pentru încălzire, încălzirea apei și gătit, 1200 pentru electricitate, 960 pentru apă și canalizare.
Fotografie arhivă privată
Fotografia de mai sus: Acoperișul casei este construit din grinzi prefabricate? Un set de elemente gata pregătite a ajuns la șantier și a fost instalat rapid
Fotografie arhivă privată
Foto de mai sus: Fațada este finisată cu plăci aspre, datorită cărora vopseaua cu care sunt vopsite nu se desprinde nicăieri. Chiar și după 20 de ani, nu necesită renovare
Fotografie arhivă privată
Foto de mai sus: Scheletul de lemn este umplut cu materiale care asigură o bună izolare termică și umedă
Certificat de casă (în imaginea de mai sus)
locație: Bielsk Podlaski
anul de construcție: 2010
suprafața parcelei: 1115 m2
suprafața casei: 150 m2
rezidenți: 4 persoane
doi adulți și doi copii)
costul investiției: 410 mii PLN
De ce ai ales casa din fabrică?
Krystyna și Jarosław Borowscy, investitori: La vremea când planificam construcția, atât eu, cât și soția mea lucram într-o companie care construia astfel de case. Am fost responsabil pentru vânzarea lor pe piața britanică și poloneză, așa că am avut ocazia să învăț cele mai mici detalii tehnologice și de producție. În plus, am crezut că nu există o reclamă mai bună pentru o companie decât să profite de oferta acesteia.
A existat un moment în care ne gândeam să construim o casă în tehnologia cărămizilor, chiar am comandat două companii, dar prețul propus era aproape de prețul unei case prefabricate.
De asemenea, a fost foarte important pentru noi că am semnat un contract cu o singură companie și nu a trebuit să căutăm subcontractanți. Mai devreme, am decis că vom externaliza fundația către altcineva și a fost o decizie, pentru că am cheltuit multă sănătate în paza echipei, era mult mai nervos la fundații decât mai târziu la construirea și finisarea întregii case. De aceea era extrem de important pentru noi să avem încredere în următoarele echipe executive. Știm practic toți angajații și știm că sunt profesioniști dovediți pe piața germană solicitantă.
Nu puteți uita de consultanță - suntem economiști și pur și simplu nu ne cunoaștem despre multe probleme de construcție. Astăzi nu mai lucrez în companie, dar am un contact bun cu oamenii care au participat la proiectarea, producția și construcția casei noastre. Acest lucru este important, deoarece arată că și-au făcut treaba bine.
Cât a durat construcția?
Am semnat contractul pentru construcția casei în februarie 2010. În iulie, fundațiile au fost turnate, iar în septembrie, compania a intrat pe șantier. Predarea clădirii a avut loc la începutul lunii noiembrie 2010. Am decis să punem în funcțiune casa într-un standard de dezvoltator, așa că am executat lucrările de finisare noi în primăvara și vara anului 2011. Ne-am mutat în septembrie 2011.
Casa este caldă?
Eficiența energetică a unei case prefabricate a fost cea care a dominat luarea deciziilor pentru o casă.
Cum îl încălzești?
Avem o pompă de căldură (sol, cu puțuri adânci) și un șemineu, dar a fost aprins doar de trei ori în cinci ani. Încălzirea este susținută de ventilație mecanică cu recuperare de căldură.
Nu regreti decizia?
Nu a fost timp când am regretat-o. Construcția nu a durat ani de zile, iar costurile de întreținere a casei care sunt importante pentru noi sunt la un nivel scăzut. Pompa de căldură și recuperatorul funcționează impecabil. Nu s-a produs nici o defecțiune a instalației, nici crăpături în fațadă sau gips-carton în camere. La șase ani de la construcție, tot ce trebuie să faceți este să vopsiți intrarea din lemn - atât.
3000 - este costul întreținerii anuale a casei; iată cât plătesc proprietarii pentru electricitate pentru a alimenta pompa de căldură, apa de căldură și aparatele de uz casnic.
Fotografie arhivă privată
Poza de mai sus: Casele prefabricate oferite astăzi nu au nimic de-a face cu o placă mare (cu excepția faptului că sunt importate în mai multe „bucăți” mari)
Fotografie arhivă privată
Fotografia de mai sus: Lucrarea este, de asemenea, independentă de vreme. Conectarea elementelor prefabricate poate avea loc în aproape toate condițiile
Fotografie arhivă privată
Foto de mai sus: Investitorii apreciază previzibilitatea costurilor și a timpului de construcție, de câteva ori mai scurt decât în cazul unei case tradiționale
Certificat de casă (în imaginea de mai sus)
locație: Budy Grabskie
anul construcției: aprox.1890
anul transferului: 1999
suprafața parcelei: 0,5 ha
suprafața casei: aproximativ 150 m2
rezidenți: 3 persoane și doi câini
costul investiției: 78 mii PLN
De ce ați decis să cumpărați și să mutați o casă veche din lemn?
Magdalena M., investitor: a fost vorba în principal de materiale ieftine și costuri reduse (în comparație cu construcția tradițională) ale întregii construcții. Relocarea vechii colibe acum 17 ani nu era atât de costisitoare. Desigur, cu condiția să o faceți folosind metoda economică - cu propriile mâini și cu ajutorul tâmplarilor prietenoși. În plus, trebuie să aveți un suflet artistic și să nu vă fie frică să creați …
De ce o veche cabană la țară? Pentru că este superba! Lemnul vechi are suflet, istorie, este frumos și sănătos. Desigur, trebuie să-ți placă stilul și viața la țară. Ne place foarte mult o astfel de atmosferă idilică, combinând vechiul cu noul.
Cât a durat construcția?
Demolarea a durat trei zile, încărcarea buștenilor pe camion într-o zi, transportul și descărcarea la fața locului - o altă zi. Nu au existat surprize, deoarece în timpul demolării s-a știut imediat câte bușteni urmau să fie înlocuiți și care erau pierderile materialului vechi.
Montarea pereților externi și interni, a izolației, a pereților din gips-carton și a acoperișului a durat jumătate de an. În acea perioadă, s-au efectuat și lucrări de instalare (hidraulice, electrice, au fost construite coșuri și sobe), s-au realizat ferestre și uși. Lucrările de finisare au durat două luni.
Înainte, înainte de a ridica casa, trebuia să turnați fundațiile și să așteptați să se usuce.
O astfel de casă este caldă?
Da, dar cu condiția ca aceasta să fie bine izolată și ca fereastra și tâmplăria să fie strânse, astfel încât să nu se elibereze căldură. În timpul construcției, am „economisit” puțin pe izolația pereților și am dat un strat prea subțire de vată minerală. Și după prima iarnă, a trebuit să izolăm locurile în care se uneau buștenii - colțuri și margini.
Cum încălziți casa?
Inițial, am încălzit casa cu o sobă cu gresie, lemne. Dar, după câțiva ani, am început să căutăm ceva mai convenabil și l-am schimbat într-un insert de șemineu cu o jachetă de apă, adică avem încălzire centrală cu calorifere. Este mai cald, puteți încălzi mai bine toate camerele și? ultimul, dar nu cel din urmă? este mai confortabil să fumezi în el.
Nu regreti decizia?
Suntem foarte mulțumiți de casa noastră! Totul a ieșit bine.
6900 - este costul întreținerii anuale a casei, inclusiv 4000 pentru încălzire (lemn și brichete de lemn), 2400 pentru electricitate, 500 pentru apă.
Fotografie Monika Lewandowska
Imaginea de mai sus: aragazul cu gresie instalat inițial în casă a fost schimbat într-un șemineu cu o jachetă de apă
Fotografie Monika Lewandowska
Foto de mai sus: În interior, a fost adăugat un perete pentru a separa baia de coridor
Certificat de casă (în imaginea de mai sus)
locație: Cholerzyn lângă Cracovia
anul construcției: 2013
suprafață parcela: 16 ari
suprafață casă: 180 m2
locuit de: patru persoane (doi adulți și doi copii) și câine
Costul investiției norocos : 600 mii PLN
De ce ai ales o casă de bușteni?
Anna Strzelczyk și Tomasz Strzałkowski, investitori: Am luat decizia de a construi o casă din lemn cu mult timp în urmă și nu am discutat prea mult despre aceasta. Avem preferințe foarte similare în această chestiune.
Desigur, au existat momente de îndoială, procesul de găsire a unui antreprenor a fost epuizant și a durat aproape un an. O echipă întreagă de oameni lucrează la casă și dacă toată lumea pune puțină inimă în ea, rezultatul este o casă cu suflet și caracter. Am reușit pentru că am întâlnit oameni minunați.
Cât a durat construcția?
De la turnarea fundației - un an și două luni. Au existat o mulțime de surprize, cea mai amuzantă - desigur din perspectiva de astăzi - a fost omisiunea neglijentă a coșului de fum din camera cazanelor, pe care directorul nostru de șantier nu a observat-o. Acum râdem de asta, dar nu am fost fericiți atunci, mai ales că faianța era deja așezată.
Desigur, au existat momente neplăcute, dar acest lucru se aplică etapei ulterioare și companiilor care au lucrat la finisare. Păstrăm legătura cu unii dintre ei până în prezent și încercăm să nu ne amintim despre alții. Ne-am mutat în iulie 2013.
Casa este caldă?
Este minunat să locuiți, frumos și răcoros vara, cald și confortabil iarna. Am decis să folosim ventilația mecanică cu un recuperator și îmbunătățește foarte mult calitatea aerului în casă, mai ales iarna, când există smog. Înlocuim filtrele în fiecare lună și credeți-mă, albe ca zăpada devine neagră ca tonul. Acest tip de ventilație reduce, de asemenea, costurile de încălzire, deci luați-o în considerare.
Cum îl încălzești?
Avem un cuptor cu gaz cu funcție dublă cu suport solar și un șemineu cu distribuție a aerului cald.
Esti satisfacut?
Construirea unei case din bușteni a fost cea mai bună decizie pe care am putut-o lua. Suntem foarte mulțumiți de culoarea casei și de aspectul camerelor (am decis un proiect individual și a fost, de asemenea, o decizie foarte bună).
Cele două lucarne din partea de vest măresc semnificativ camerele de la mansardă. Ne regretăm puțin că nu am făcut același lucru cu partea de est. Datorită acestei soluții, camera și baia fiului lui Karolek ar câștiga mult spațiu.
7.800 pe an - acesta este costul întreținerii anuale a locuințelor, inclusiv 3.600 pentru încălzire și încălzirea apei, 2.700 pentru electricitate, 1.500 pentru apă.
Fotografie Anna Strzelczyk / Sielanka.eu
Fotografia de mai sus: lemnul a fost uns, astfel încât culoarea finală a fațadei a fost necunoscută investitorilor până la final
Fotografie Anna Strzelczyk / Sielanka.eu
Foto de mai sus: interioarele sunt decorate cu grinzi de lemn ale tavanului
