Este diferit atunci când achiziționați un proiect finalizat. Aici, nu avem nicio influență asupra tipului de plafon. Poate de aceea mulți investitori nici măcar nu știu ce tip de plafon a fost adoptat de designeri. Acesta este desigur cel mai simplu, dar nu neapărat cel mai bun. Uneori merită să aruncați o privire asupra designului și să luați în considerare schimbarea structurii planificate a tavanului cu alta.
Responsabilitatea pentru modificări
Aspectul tavanului este întotdeauna desenat în proiect. Conține informații despre parametrii tehnici ai materialelor utilizate pentru producția sa, armarea necesară, adâncimea suportului pe pereți și locația suporturilor de asamblare.
Cu toate acestea, dacă luăm în considerare modificarea tipului de plafon, trebuie să ne amintim că formalitățile trebuie să fie încredințate unei persoane cu permisiuni adecvate. Înainte de începerea construcției, doar proiectantul casei poate face corecții la documentație, în timp ce în faza de construcție, managerul de construcții sau inspectorul de supraveghere făcând o înregistrare în jurnalul de construcții.
Sarcină importantă pe podea
Pardoseala trebuie să fie suficient de puternică pentru a suporta în siguranță încărcăturile și rigidă, astfel încât să nu se lase excesiv. În plus față de propria greutate (inclusiv finisarea acestuia de sus cu straturi de podea și de jos - cu tencuială), trebuie să poarte și greutatea pereților despărțitori, a mobilierului, a electrocasnicelor și, mai ales, a rezidenților și a oaspeților acestora. Prin urmare, pentru a schimba tipul plafonului, trebuie să aveți un motiv întemeiat.
Merită să îl luăm în considerare atunci când aspectul camerelor de la primul etaj nu ne convine. Acest lucru este de obicei legat de deplasarea pereților despărțitori, adică o schimbare a distribuției sarcinilor pe tavan. Într-o astfel de situație, ar trebui să ne referim la managerul de construcții, inspectorul de supraveghere sau proiectantul. Ne vor spune dacă noua locație a pereților despărțitori va fi posibilă fără schimbarea tavanului. Depinde mult de materialul din care vor fi ridicați pereții despărțitori. Pereții ușor ai cadrului pot fi mutați oriunde. Cu toate acestea, amplasarea zidurilor grele din cărămidă nu este indiferentă. Când vrem să le schimbăm aranjamentul, se poate dovedi că o schimbare a tipului plafonului - sau cel puțin întărirea acestuia - va fi o necesitate.
Va fi necesar să facem același lucru atunci când dorim să folosim un material mai greu decât planificat în proiect pentru construcția pereților despărțitori pe tavan. Acest lucru mărește sarcina podelei. Situații similare sunt neplanificate:
- finisarea pardoselii cu dale grele de piatră,
- amenajarea încălzirii prin pardoseală a apei,
- introducerea unui șemineu care nu este inclus în proiect - împreună cu carcasa poate cântări până la 500 kg.
Deci, dacă introducem modificări care afectează încărcăturile din tavan, persoanele autorizate ar trebui să cunoască planurile noastre fie în etapa de proiectare, fie în timpul construcției.
Când este mai ieftin
Tipul de plafon merită uneori să fie modificat, din cauza costurilor. Urmând criteriul economic, trebuie amintit că este dificil să se evalueze în mod clar execuția structurii plafonului. Costul va fi diferit pentru fiecare casă, deoarece sunt necesare materiale diferite și timpul de flux de lucru variază. În general, se poate presupune că tavanul va fi mai scump într-o casă cu o formă complexă, deoarece execuția sa necesită utilizarea unor elemente variate și mai ieftină - într-o casă cu un plan dreptunghiular care este acoperit cu elemente tipice, repetabile.
Dacă prețul este criteriul principal pentru înlocuirea unui plafon, cel mai bine este să verificați disponibilitatea materialelor din zonă și abilitățile contractanților locali. Atunci când am ales o companie mare care să angajeze muncitori cu experiență și să aibă un set de cofraje (forme) repetabile cu suporturi metalice, podeaua monolitică se poate dovedi mai ieftină .
Cu toate acestea, dacă tavanul urmează să fie realizat de o mică firmă care nu are cofraj, atunci există o fabrică de cărămizi goale (beton sau ceramică) și grinzi prefabricate în apropiere, un tavan cu nervuri și nervuri poate fi mai ieftin. Cu siguranță nu merită să profitați de oportunitatea de a cumpăra elemente de tavan ieftine, dacă trebuie să le importați din celălalt capăt al Poloniei. Transportul lor va „mânca” cu siguranță profiturile scontate.
Datorită costurilor, utilizarea tavanelor, a căror instalare necesită utilizarea unei macarale auto, are sens numai atunci când sunt așezate pe pereți imediat după ce au fost aduse la șantier (acest lucru se numește asamblare din roți). Depozitarea acestora la șantier crește semnificativ cheltuielile, deoarece macaraua trebuie comandată de două ori: pentru descărcare și pentru asamblare. Munca va fi, de asemenea, mai scumpă.
În același timp, trebuie amintit și faptul că un bun designer va selecta tipul de plafon, astfel încât consumul de materiale și costurile forței de muncă să fie benefice pentru investitor. Este mai bine să nu insistați asupra schimbării tipului de plafon doar pentru că altul pare mai ieftin.
Cât costă:
- tavan semi-prefabricat cu nervuri și plăci - 165-230 / m2
- tavan Akerman - 140-200 / m2
- tavan monolitic - 180-280 / m2
- tavan filigranat - 120-200 / m2
- tavan cu canal - 120-170 / m2
- Tavan din beton celular armat - 165-350 / m2
- Închiriere macarale - 100-170 / h
