Veche instalație de încălzire
Modernizarea sau înlocuirea sistemului de încălzire este unul dintre cele mai dificile proiecte la renovarea unei case vechi. Practic orice tip de încălzire poate fi găsit într-o clădire care are câteva zeci de ani. Adesea acestea sunt modificări ale modificărilor care funcționează doar într-un mod cunoscut de ei. Acest lucru duce la o situație în care noul proprietar trebuie să învețe cum să opereze instalația, care deseori ajunge să ceară instalatorului în mod regulat să rezolve problemele actuale.
O instalație depășită, în afară de a fi dificil de întreținut, este adesea ineficientă din punct de vedere energetic. Acest lucru ne expune la costuri suplimentare în timpul sezonului de încălzire. Ca la fiecare renovare, trebuie mai întâi să evaluăm starea acesteia și să luăm în considerare succesiunea lucrărilor.
Cel mai adesea, încălzirea locuinței este combinată cu un sistem de apă caldă. Acest lucru nu este neapărat cazul, deoarece apa poate fi încălzită în cazane electrice sau încălzitoare de apă instantanee. Într-o astfel de situație, ar trebui să stabilim inițial dacă vom schimba modul de încălzire a apei odată cu renovarea sistemului de încălzire. Desigur, într-o casă locuită permanent, se recomandă lichidarea cazanelor. Astăzi, există mult mai multe soluții care combină încălzirea locuinței cu apa caldă.
Citește și: Cât costă încălzirea locuinței și încălzirea apei? Ce în loc de gaz?
Sursa de căldură din sistemul de încălzire
Cel mai important element al sistemului de încălzire este sursa (sau sursele) de căldură, care poate fi: un cazan, o stație de căldură, un aragaz sau un șemineu. În plus față de sursa de căldură în sine, ar trebui să fim atenți la camera în care este situat dispozitivul de încălzire și, mai precis, dacă ventilația funcționează corect în ea și în ce stare sunt coșurile de fum.
Stație compactă. Această soluție poate fi găsită în case situate în clădiri din centrul orașului. Nodul este conectat la rețeaua de încălzire, care încălzește apa din sistemul de încălzire prin intermediul unui schimbător. Într-o astfel de situație, ar trebui să stabilim dacă nodul este operațional, dacă a fost întreținut în mod regulat și dacă nu este potrivit pentru înlocuire.
Camera cu stația ar trebui să aibă fereastră, ventilație eficientă și un arbore de răcire în podea.
Cazane pe gaz. Acesta este cel mai comun mod de a încălzi o casă în și în jurul orașelor. Dacă nu există o rețea de gaz, există rezervoare de gaz. Cazanele pe gaz pot avea o cameră de ardere deschisă sau închisă. Acestea din urmă sunt mai moderne și mai sigure de utilizat. Cazanele pot funcționa într-un sistem cu două funcții, ceea ce înseamnă că un singur dispozitiv încălzește atât apa, cât și furnizează căldură sistemului de încălzire. La evaluarea stării tehnice, este necesar să se determine tipul cazanului, eficiența acestuia și să se determine dacă a fost întreținut în mod regulat; o carte de service completată este binevenită.
Cazane pe combustibil solid și pe ulei. Combustibilii solizi sunt cărbune, cărbune fin, lemn, cărbune ecologic, pelete etc. Ne putem ocupa de diverse soluții; unele dintre ele pot opera pe perimetrul securității. Prin urmare, merită să vă alocați timp pentru a evalua cu atenție execuția și funcționarea unei astfel de surse de căldură. Deci, trebuie să fim atenți la camera în care este amplasat cazanul și la metoda de livrare și stocare a combustibilului.
Rezervoarele de ulei de încălzire necesită restricții suplimentare. Zona în care sunt amplasate trebuie să fie ventilată corespunzător, iar pentru aparatele cu o cameră de ardere deschisă trebuie să fie prevăzut suficient aer proaspăt.
Este important să verificați conductele de fum și gazele de fum. Inspecția ar trebui să fie efectuată de un comandant al coșului de fum, care va verifica dacă conductele sunt strânse, terminate corespunzător pe acoperiș, au găuri de curățare și drenează condensul.
Sobe și șeminee cu gresie. Se mai găsesc în case unifamiliale. În multe cazuri, aceste surse de căldură sunt singurele instalate în întreaga casă sau într-o singură cameră (amintiți-vă că, conform reglementărilor, un șemineu cu jachetă de apă nu poate fi singura sursă de căldură din casă). Merită evaluat starea tehnică a acestor dispozitive împreună cu coșurile de fum și metoda de ventilație a camerelor individuale. O greșeală obișnuită este utilizarea de sobe și șeminee care extrag aerul din camerele în care vechea tâmplărie din lemn a fost înlocuită cu ferestre din plastic sigilate. Va depinde de decizia proprietarului dacă merită să lăsați aragazul într-o formă decorativă și să modernizați șemineul cu unul modern,care, pe lângă aspectul său frumos, poate încălzi alte camere sau apă.
Avertizare! Încălzirea electrică este o excepție. Dacă este instalat suplimentar un șemineu eficient cu distribuție a aerului cald, se poate dovedi că nu va fi necesară modernizarea sistemului de încălzire. Singurul lucru de care trebuie să fim conștienți sunt costurile de încălzire.
Dacă casa noastră nu este alimentată cu gaz sau nu are o stație termică, este bine să verificați dacă există deja posibilitatea conectării la o instalație de gaz sau încălzire din imediata vecinătate.
Starea și traseul conductelor de instalare
Ar trebui să verificăm întotdeauna modul în care conductele de încălzire sunt direcționate și din ce sunt fabricate. Se poate dovedi că țevile neizolate trec printr-o parte neîncălzită a casei, provocând o pierdere mare de energie.
Merită să aveți un test de scurgere a instalației. Un rezultat pozitiv garantează etanșeitatea și fără probleme cu funcționarea ulterioară. Țevile vechi pot fi, de asemenea, calcificate, ceea ce reduce semnificativ eficiența încălzirii.
Dacă nu există desene pentru sistemul de încălzire în documentația casei, este bine să faceți schițe pe care vor fi determinate diametrele conductelor, cum vor fi conectate la radiatoare individuale și conexiunea (jos, lateral). În unele situații, un instrument util va fi o cameră cu imagini termice care va ajuta la determinarea locației conductei sub podea sau în perete.
Pe schiță, ar trebui, de asemenea, să marcăm caloriferele existente împreună cu dimensiunile, metoda de conectare și informațiile lor dacă există un cap termostatic lângă ele.
Citește și: Radiatoare, încălzire prin pardoseală sau instalație mixtă?
Când este necesară renovarea sistemului de încălzire
Decizia privind lucrările ulterioare depinde de tipul dispozitivului de încălzire instalat în casă și de starea tehnică a acestuia. De obicei, atunci când decideți o nouă sursă de căldură, trebuie să țineți cont de necesitatea înlocuirii întregului sistem de încălzire din casa dvs. Dacă dispozitivul este în stare de funcționare, se poate dovedi că numai partea care distribuie căldură în casă va necesita intervenție.
Decizia de a înlocui sistemul de încălzire depinde nu numai de starea sa tehnică, ci și de alte lucrări efectuate în clădire. Trebuie să ne amintim că funcționarea sistemului de încălzire a locuinței și a apei este influențată de:
- schimbarea volumului încălzit (extinderea, adaptarea mansardei etc.) - cererea de schimbări de căldură,
- schimbarea aspectului și funcției încăperilor - cerințele de încălzire sunt diferite;
- schimbarea aspectului și dimensiunii ferestrelor - forțează mutarea încălzitoarelor;
- modernizarea termică a pereților și a acoperișului sau înlocuirea ramelor ferestrelor - cerere redusă de căldură pentru încălzirea casei.
- schimbarea tipului de ventilație (de exemplu de la gravitație la ventilație mecanică sau mecanică cu recuperare de căldură) - schimbarea cererii de căldură.
Ca și în cazul oricărei renovări, și în această situație ar trebui să apelăm la serviciile unui inginer cu experiență care se ocupă de instalații de încălzire și a unui contractor profesionist.
Modernizarea sau înlocuirea sistemului de încălzire?
Toate informațiile colectate despre sistemul de încălzire sunt necesare de către proiectant pentru a determina cererea de căldură din casă. Numai în această etapă se poate evalua dacă sistemul existent de încălzire a locuințelor este adecvat - și în ce măsură - pentru reparații, modernizări, reconstrucții sau înlocuire completă.
Nu căutați economii renunțând la a comanda un design bun, deoarece lipsa unui astfel de document ne poate expune pierderilor legate de utilizarea ineficientă a sursei de căldură sau disconfortului legat de supraîncălzirea camerelor. În unele situații se poate dovedi că pentru funcționarea eficientă a instalației este suficient să înlocuiți caloriferele, în altele - poate fi necesară modernizarea instalației din camera cazanului fără a înlocui sau înlocui cazanul. Proiectantul poate propune și alte soluții, de exemplu înlocuirea unui cazan pe cărbune cu unul pe gaz sau instalarea colectoarelor solare pentru încălzirea apei și instalarea unei pompe de căldură.
Numărul de soluții disponibile pe piață este imens și doar experiența proiectantului, capacitățile tehnice și bogăția portofoliului nostru determină ce opțiune va fi cea mai bună. Atunci când luăm decizii, trebuie să ținem cont întotdeauna de costul întreținerii sistemului, inclusiv: costurile și întreținerea combustibilului și, cel mai important, probabilitatea de defectare a pieselor scumpe ale sistemului, precum și costul eliminării acestora după perioada de garanție.
Instalațiile moderne de încălzire moderne se bazează pe cooperarea tuturor elementelor instalației: de la sursa de căldură prin conducte de distribuție până la elemente de încălzire, care pot fi: încălzitoare de perete, încălzitoare de șanțuri, pardoseală sau chiar încălzire pe perete. În plus, funcționarea sistemului este adesea susținută de electronice de control complexe cu numeroși senzori și supape de reglare. Instalația de încălzire poate fi susținută de instalații de recuperare (recuperarea căldurii din aerul ventilat), care pot utiliza, de asemenea, aceeași sursă de căldură și pot încălzi suplimentar sau complet încăperile prin ventilație.
În designul final se poate dovedi că unele camere au încălzire electrică, iar altele sunt încălzite de un șemineu.
Renovarea sistemului de încălzire: imediat sau în etape?
Înainte de a începe lucrul la îmbunătățirea sau înlocuirea vechiului sistem de încălzire, va fi utilă o listă a acestora. Merită să cereți proiectantului să împartă investiția în etape și să indice acele elemente care ar trebui făcute pentru ca utilizarea încălzirii să fie sigură și eficientă. Înlocuirea pieselor individuale ale sistemului va permite instalarea supapelor în locurile corespunzătoare.
Trebuie să fim conștienți de faptul că unele dintre lucrări vor necesita forjarea sau demontarea și reasamblarea mobilierului de casă. În cazul în care comandantul coșului de fum determină că coșul de fum nu este adecvat pentru utilizare, acesta va trebui reparat, ceea ce implică deseori demolarea acoperișului din coș. Dacă sunt necesare fitinguri noi pentru țevi sau ventilație, le putem face numai după consultarea cu un inginer structural care va evalua dacă nu interferăm cu elementele portante ale clădirii. Există adesea situații în care, în timpul instalării de noi instalații, jantele de tavan, buiandrugurile sau pereții tăiați sunt sparte în locul în care se odihnesc grinzile tavanului. Este inacceptabil.
Avertizare! După modernizarea instalației, trebuie să primim de la contractor un set de documentație as-built, inclusiv: proiectarea as-built a instalației cu orice modificări marcate, confirmată de proiectant, rapoarte de testare a scurgerilor de instalare, carduri de garanție completate corespunzător și instrucțiuni detaliate pentru operarea întregului sistem. În caz de reparație sau înlocuire a coșului de fum, ar trebui să primim opinia unui măturător. Nerespectarea acestui lucru ne poate expune la corecții costisitoare sau poate anula garanția.
