Ipoteca pentru renovare
Condiția pentru obținerea unui credit ipotecar este proprietatea (sau dreptul de cooperare la sediul) apartamentului sau casei care urmează să fie renovată. Împrumutul este garantat printr-un credit ipotecar asupra obiectului ce urmează a fi renovat. Acest lucru este diferit de un credit ipotecar. În cazul acestuia din urmă, garanția va fi și o ipotecă, dar poate fi o ipotecă pentru orice imobil. Banii din creditul ipotecar pot fi folosiți în orice scop, în timp ce împrumutul poate fi folosit doar pentru renovare. Prin urmare, în cazul unui credit ipotecar, banca ne va cere să contabilizăm cu exactitate fondurile cheltuite în acest fel, iar în cazul unui împrumut - nu.
Avantajul unei ipoteci este o rată a dobânzii scăzută - de două ori și uneori de trei ori mai mică decât un împrumut obișnuit în numerar. Rata medie a dobânzii la un credit ipotecar este acum de 5,80%, iar la un credit ipotecar de 6,80%. De asemenea, este posibil să vă îndatorăm în valută. Cu euro, rata dobânzii la împrumut este de 3,40%, iar împrumutul - 4,50%. Suma minimă a unui credit ipotecar variază, în funcție de bancă, de la 20 la aproximativ 80 de mii …
Credit în numerar
Din păcate, poate dura câteva săptămâni pentru a obține un credit ipotecar sau un credit ipotecar. Deci, dacă banii sunt necesari mai repede, trebuie să profitați de un împrumut în numerar. Avantajul unui împrumut în numerar este că îl putem obține rapid, uneori chiar și în 24 de ore. Cu toate acestea, ca standard, cererea este amânată până la acordarea împrumutului, aproximativ 3 zile lucrătoare.
În majoritatea băncilor, împrumuturile de până la 30.000 (și uneori chiar și peste 50.000) sunt acordate fără a fi nevoie să prezinte nici o garanție. Înainte de a ne decide cu privire la un împrumut de la una dintre bănci, ar trebui să verificăm întotdeauna cel puțin câteva oferte diferite. Diferențele în costul împrumutului între bănci individuale pot fi foarte mari.
Când comparați ofertele, merită să determinați costul total al împrumutului. Fiecare bancă este obligată să ne furnizeze toate costurile împrumutului pentru care solicităm. Costul total este suma totală a tuturor plăților împrumutului. Se compune din dobânzi, comisioane și, eventual, costul asigurării împrumutului sau comisioane suplimentare. Prin urmare, ar trebui să alegem un împrumut cu cel mai mic cost total și să nu fim ghidați doar de cea mai mică rată a dobânzii. Diferențele în costul total între bănci pot fi (așa cum sa menționat deja) mari.
Un împrumut în numerar este ideal pentru finanțarea renovărilor mai mici. Este adevărat că vom găsi bănci care se laudă că pot împrumuta până la 150.000, dar pentru a obține un astfel de împrumut, trebuie să aveți venituri mari, în valoare de aproximativ 10.000. net lunar.
