Cheltuieli mai mici - prin amenajarea caselor în perechi, puteți utiliza și dezvolta în mod optim parcele înguste pe care ar fi dificil să localizați clădiri independente. Peretele casei de la graniță este un profit pur - fără jumătatea gemenă, ar trebui să fie la cel puțin 3 metri de marginea lotului. În loc să irosească spațiu
pe patru pasaje înguste de-a lungul laturilor caselor învecinate, casa semidecomandată poate fi înconjurată de centuri verzi mai largi pe ambele părți (iar geamurile pot fi așezate mai liber
pe fațade). Combinația a două segmente reduce, de asemenea, pierderile de căldură și, în consecință, costurile încălzirii caselor.
Ordinea spațială - clădirile destul de intense și unificate sunt o șansă de a trăi într-un mediu mai bun, mai ordonat. Fragmentele repetabile de clădiri pot da tonul unei suprafețe mari a domeniului; Acest lucru face mai ușor chiar și gemenii mici și relativ modesti să concureze cu conace mai mari și scumpe. Iar împărțirea în parcele mai mici este avantajoasă în zonele scumpe - cu infrastructură bună, mai aproape de centru, în zone cu comunicare colectivă etc.
O independență mai mare decât într-o casă cu mai multe generații - apartamentele separate pentru părinți și copii sau frați într-o singură clădire nu oferă o cameră de manevră comparabilă. În segmentul autonom, vom păstra o libertate considerabilă, chiar dacă din când în când
până când nu decidem să petrecem timp împreună sau să ajutăm în îndatoririle de zi cu zi - schimbarea planurilor de viață ale uneia dintre părți (de exemplu, mutarea casei) nu va împovăra coproprietarii. O parte din gemeni este la fel de ușor de închiriat pe cât este de vândut. La urma urmei, este o fermă separată capabilă să funcționeze corect nu numai în simbioză cu un partener.
Simțul securității - proprietatea este supravegheată de două familii. Verificarea a ceea ce se întâmplă în spatele zidului este aproape o consecință firească a unei investiții comune.
Principalele dezavantaje ale gemenilor
Dificultate în găsirea partenerilor - de încredere și cu nevoi similare. Diferențele mari de puncte de vedere asupra casei subminează sensul proiectului. Investitorii nu ar trebui să acorde prioritate propriilor interese față de cooperarea armonioasă, deoarece atunci împărțirea sarcinilor legate de pregătirea și desfășurarea construcției ar putea deveni o sursă de conflicte. De fapt, în fiecare etapă, pare necesar să se cultive relații reciproce, încredere și bunătate.
Lipsa uniformității în finisaj - gemenii nu trebuie să arate identici, dar diferențele ar trebui să fie planificate cu atenție, altfel totul împreună va face impresie (în loc de un întreg armonios vom obține un amestec aleatoriu). Atunci când decideți să construiți o singură casă, este necesar să garantați un acoperiș care să aibă un aspect uniform, același tip de prelucrare a lemnului și chiar și culoarea tencuielii - în astfel de condiții, simpla reîmprospătare a fațadei necesită consultarea coproprietarului (într-un cuvânt - clădirile semidecomandate impun obligații mai mari decât una independentă)
Să locuiești cu un vecin în lateral, ca într-un bloc. Pereții de la joncțiunea segmentelor necesită o proiectare și o construcție atentă, astfel încât vecinii să nu se audă sau să se încălzească (și să se răcească) reciproc. De exemplu, merită recomandate pereții cu trei straturi formate din două straturi de blocuri de silicat cu grosimea de 18 cm separate printr-un strat de vată minerală.
Câteva cuvinte despre aspectul gemenilor
În cataloage puteți găsi proiecte de case semidecomandate, care nu pot fi construite fără abur sau chiar secvențial, deoarece la exterior arată ca o vilă impunătoare și perfect simetrică. Când decideți asupra unei astfel de soluții, ar trebui să faceți toate eforturile pentru a estompa granițele dintre cele două jumătăți ale clădirii, deoarece numai întregul se va prezenta eficient. Dacă nu există astfel de garanții și / sau nu dorim o scară mai mare a sediului, astfel încât să arate mai bine (de exemplu, în vecinătatea unor conace mari), merită să alegeți un proiect care să acopere încă două segmente independente sau chiar o pereche de case conectate în primul rând prin „asemănarea familială”. După îndeplinirea acestei condiții, vom combina armonios nu numai imaginile oglindă,dar și piese cu un program diferit, diferite suprafețe utile, înălțimi etc.
Multe case tipice, independente - mai ales atunci când sunt acoperite cu acoperișuri simple, cu două fronturi - sunt ușor de conectat în perechi sau rânduri, făcând schimbări cosmetice (cel mai adesea este suficient să renunțați la iluminarea unuia dintre pereții frontonelor; desigur, cu condiția să ofere interiorului suficient soare. deschideri în fața și grădinile, ferestrele acoperișului etc.
Va fi mai profitabil să conectați părțile rezidențiale - un perete comun cu o suprafață mai mare va reduce semnificativ cheltuielile pentru construcția și încălzirea segmentelor. În același timp, inevitabil își va apropia vecinii. O mai mare izolare și o mai bună protecție a vieții private vor fi asigurate prin contactul garajelor sau aripilor economice mai extinse. Juxtapunând clădiri relativ simple, de multe ori putem alege singură cea mai bună opțiune (ar trebui analizate atât relațiile fermelor „frățești”, cât și împrejurimile imediate, insolarea parcelelor etc.)
