Bun echipaj de construcție
Din păcate, există multe companii din industrie care declară că fac toată munca, inclusiv cele pe care nu le pot face. Deși nu este ușor să găsești antreprenori buni, nu merită să renunți la alegerea și verificarea cu atenție. Luând bunglers, nu doar ne riscăm banii, ci și siguranța. Poate că această măsură de precauție va întârzia puțin construcția, dar riscul va fi mai mic și nu va trebui să corectați totul imediat. Cu siguranță nu merită să profitați de ocazia de a alege profesioniști ieftini, mai ales atunci când trebuie să îi aduceți din celălalt capăt al Poloniei. Angajarea lor sigur va consuma profiturile așteptate. Cel mai bine este să alegeți o casă recomandată de team building în imediata vecinătate. Dacă construim casa în etape,atunci putem angaja alți profesioniști pentru fiecare dintre ei. Este bine să contactați clienții anteriori ai companiilor selectate, să vedeți lucrările realizate, să aflați dacă au existat probleme cu termenele, cu banii, cu comanda. Contractorii necompetenți nu au de obicei o recomandare. Prin urmare, chiar și cei mai ieftini profesioniști ar trebui să furnizeze adresele șantierelor lor anterioare. Atunci când sunt selectați buni antreprenori, ar trebui semnat un contract și regulile de plată pentru materiale și lucrări ar trebui definite cu atenție. Merită să introducem o prevedere conform căreia contractantul raportează lucrările pentru colectare, iar investitorul are la dispoziție trei zile pentru a-și prezenta comentariile.vezi munca depusă, află dacă au existat probleme cu termenele, banii, comanda. Contractorii necompetenți nu au de obicei o recomandare. Prin urmare, chiar și cei mai ieftini profesioniști ar trebui să furnizeze adresele șantierelor lor anterioare. Odată ce reușiți să alegeți antreprenori buni, semnați un contract și stabiliți regulile exacte pentru plata materialelor și lucrărilor efectuate. Merită să se introducă o prevedere conform căreia contractantul raportează lucrările pentru colectare, iar investitorul are la dispoziție trei zile pentru a-și prezenta comentariile.vezi munca depusă, află dacă au existat probleme cu termenele, banii, comanda. Contractorii necompetenți nu au de obicei o recomandare. Prin urmare, chiar și cei mai ieftini profesioniști ar trebui să furnizeze adresele șantierelor lor anterioare. Atunci când sunt selectați buni antreprenori, ar trebui semnat un contract și regulile de plată pentru materiale și lucrări ar trebui definite cu atenție. Merită să introducem o prevedere conform căreia contractantul raportează lucrările pentru colectare, iar investitorul are la dispoziție trei zile pentru a-și prezenta comentariile.trebuie semnat un contract și regulile de plată pentru materiale și lucrări trebuie definite cu atenție. Merită să introducem o prevedere conform căreia contractantul raportează lucrările pentru colectare, iar investitorul are la dispoziție trei zile pentru a-și prezenta comentariile.trebuie semnat un contract și regulile de plată pentru materiale și lucrări trebuie definite cu atenție. Merită să introducem o prevedere conform căreia contractantul raportează lucrările pentru colectare, iar investitorul are la dispoziție trei zile pentru a-și prezenta comentariile.
Inspector supraveghere
Menținerea cheltuielilor nu ar trebui să conducă niciodată la abandonarea supravegherii profesionale a construcțiilor. Merită să angajăm un inspector de supraveghere - el va avea grijă de interesele noastre și ne va reprezenta față de contractori. Ne va reduce nivelul de stres ajutând la rezolvarea problemelor de pe șantier atunci când se dovedește că echipa nu cunoaște bine treaba. În loc să-l arunce și să caute altul, nu mai rău decât primul, peste noapte, se va înțelege și va controla munca mai des. Nu are rost să lăsați șantierul îngropat. Inspectorul va evalua, de asemenea, dacă greșelile făcute nu vor afecta securitatea casei și apoi va calcula cât va costa să le remediați. Când există mai multe echipe (fiecare pentru o etapă de construcție diferită),înainte ca următoarea companie să înceapă să lucreze, inspectorul de supraveghere va stabili și verifica starea inițială. Lucrătorii ulteriori nu pot explica mai târziu că calitatea slabă a muncii rezultă din munca predecesorilor lor. Noi suportăm consecințele financiare ale acestui lucru.
Timpul înseamnă bani.
Când avem un loc unde să locuim, suntem mai puțin preocupați de construcția pe termen scurt. Cu toate acestea, dacă vrem să ne mutăm într-o casă nouă cât mai curând posibil, merită să stabilim un program de lucru. Este un calendar de construcții, în care sunt planificate datele lucrărilor individuale, durata acestora și pauzele tehnologice necesare. Permite controlul progresului lucrărilor și rezolvarea contractului de către antreprenor. În plus, facilitează planificarea rațională a cheltuielilor, cum ar fi achiziționarea de materiale de construcție, în timp. Programul specifică, de asemenea, frecvența vizitelor inspectorului de supraveghere la șantier, care preiau etapele de construcție.
Citiți și celelalte părți ale seriei Money Lies on Construction:
Planificarea construcțiilor de locuințe, partea 1;
Cât costă lucrarea de pre-fundație, partea 3;
Cât sunt fundațiile, partea 4;
Cât sunt pereții de fundație, partea 5;
Cât costă izolația fundației, lotul 6;
Cât este podeaua de la sol - lucrări pregătitoare, partea 7;
Cât costă izolarea parterului, partea 8;
Pardoseală la sol: cât costă substratul și rezistența la umezeală, partea 9;
Cât sunt pereții exteriori, lotul 10;
Cât sunt pereții cu un singur strat, partea 11;
Cât este tavanul de deasupra parterului, partea 12.
