Este mai ușor pentru profesioniști

Așa am trăit.
Am plecat în Germania în 1985 cu ideea de a învăța o meserie și de a câștiga bani acolo. Am absolvit o școală de construcții acolo, apoi mi-am înființat propria companie și am lucrat câțiva ani pe piața germană exigentă. Am cunoscut tehnologiile moderne și am acumulat experiență profesională.
Chiar și atunci mă gândeam să-mi construiesc propria casă. Acest vis s-a cristalizat când am cunoscut-o pe Beata, viitoarea mea soție, care a venit și ea în Germania să lucreze. În timp ce locuiam încă în Germania, am cumpărat un teren de 1.250 m2 lângă Varșovia, apoi un mic apartament în Varșovia, care urma să devină baza noastră imediat după întoarcere.
Drumul acasa
În următorii trei ani, m-am concentrat pe înființarea companiei pe un nou teren polonez. Deoarece investisem deja majoritatea economiilor noastre „germane” într-un teren, un apartament și o companie, a trebuit să strângem bani pentru a începe construirea casei.
Am ales proiectul, am gestionat problemele administrative necesare și am adus mass-media în complotul nostru. Ultimul a fost foarte obositor și a durat în total un an și jumătate.
Cu acordul autorului, am făcut mici modificări, datorită cărora clădirea se încadrează frumos în proprietatea noastră îngustă (între timp, am decis să vindem jumătate din parcela), iar garajul găzduiește acum două vehicule.
Banii nu sunt atât de răi
Construcția a decurs foarte bine. Până la finalizarea shell-ului, am angajat o echipă dovedită de profesioniști, lăsându-mă să termin clădirea, pentru că în asta este specializată firma mea.
Casa din cărămidă a fost construită în șase săptămâni. Cu acordul arhitectului, ca parte a economiilor, am demisionat din construcția ferestrelor de mansardă la mansardă și am folosit în schimb ferestrele acoperișului.
Pereții de cărămidă cu silicat monostrat s-au uscat toată iarna. În primăvară am început lucrările de finisare, mi-am supravegheat personal oamenii. Pentru anul și jumătate următor, am reușit munca pentru a concilia binele companiei și cuibul familiei care se construia. Mi-am luat timp. Știu cât de mult înseamnă calitatea lucrărilor de finisare.
M-am ocupat de izolația solidă a acoperișului, am instalat, de asemenea, o folie specială de protecție la vapori cu un strat de aluminiu, care reflectă în mod eficient căldura care iese înapoi în clădire. Pereții mansardei și parterului din partea interioară au fost finisate cu plăci de gips-carton (la fel ca germanii, folosind două straturi) pe un grătar metalic. Drept urmare, pereții sunt mai solizi, mai calzi și oferă o izolare acustică mai bună.
Am încercat să termin toată casa cu materiale solide și durabile. Cunoscând piața construcțiilor, le-am cumpărat în perioada de promovare, de multe ori cu mult înainte pentru a reduce costurile de construcție. Am calculat că contribuția noastră la finisarea lucrărilor și cunoașterea pieței materialelor de construcție au dus la economii de aproximativ 40% din costurile totale de construcție. Dacă vom face toate lucrările la casa care ne-a mai rămas, vom primi 350.000. Construind cu o altă companie, ar trebui să adăugăm aproape 100.000 la această sumă.