Ce formalități ar trebui îndeplinite?
La început, explicăm că construirea unui gard nu necesită autorizație de construire. Toate gardurile improvizate care asigură șantierul casei nu necesită nici măcar o notificare. Gardurile de până la 2,2 m înălțime nu necesită, de asemenea, notificarea executării lucrărilor în localitatea starosty. Obținerea autorizației de construire este necesară numai atunci când doriți să creați un zid de sprijin. Cu toate acestea, notificarea este necesară în momentul construirii unui gard cu o înălțime care depășește 2,2 m. La depunerea unei notificări cu privire la intenția de a construi, este necesar să se includă informații referitoare la gard, adică tipul de gard, metoda lucrărilor, sfera lucrărilor și data începerii lor.De asemenea, va fi necesar să atașați o declarație privind dreptul de utilizare a proprietății în scopuri de construcție. În funcție de birou, poate fi necesară și schițarea gardului. Dacă cererea este depusă, lucrările pot fi executate în termen de 21 de zile de la momentul depunerii cererii, cu excepția cazului în care biroul a ridicat anterior o obiecție.
Ce altceva ar trebui să știi?
Oficiul se poate opune cererii depuse atunci când încălcăm prevederile planului de amenajare a teritoriului sau ale altor reglementări de construcție. Când proiectați un gard, amintiți-vă că dinspre stradă nu poate trece granița drumului. Se poate dovedi că planul local de dezvoltare spațială va include reconstrucția drumului. Într-o astfel de situație, poate fi necesar să mutați gardul mai departe în complot. Biroul Județean poate depune, de asemenea, o obiecție atunci când consideră că gardul reprezintă o amenințare la adresa siguranței. Această situație apare atunci când gardul este la intersecție și reduce semnificativ vizibilitatea pe șosea.
Subiectul realizării unui gard între parcele este de asemenea interesant. Nu există reglementări care să stabilească cine ar trebui să suporte costurile. Dacă vrei să faci un astfel de gard, poți vorbi cu vecinul tău și apoi vei împărți costurile în jumătate. Cu toate acestea, dacă el nu dorește să plătească pentru gardul parcelei, va trebui să finanțați singur lucrarea. De asemenea, pot apărea probleme cu obținerea permisiunii pentru construirea unui gard la marginea parcelei. Pentru a evita problemele legate, de exemplu, de încălcarea frontierei parcelei vecinului, merită să construiți un gard pe proprietatea dvs.
Dimensiunile gardului
Regulamentele includ, de asemenea, cerințele pentru dimensiunea gardului și metoda de implementare a acestuia. Conform reglementărilor, gardul nu poate reprezenta o amenințare atât pentru oameni, cât și pentru animale. Sub gard înalt de 1,8 m, nu trebuie să existe elemente ascuțite, sârmă ghimpată, sticlă spartă sau cuie. Planul de dezvoltare spațială poate impune, de asemenea, restricții asupra tipului de gard. Într-o situație în care nu există informații, gardul poate fi construit din orice materiale. La rândul nostru, vă recomandăm să realizați garduri ajurate, deoarece acestea permit fluxul natural de aer.
Merită, de asemenea, să acordați atenție metodei de deschidere a porților și a porților. Toate elementele ar trebui să se deschidă către interiorul parcelei și să nu aibă praguri care să poată reprezenta o amenințare pentru vehicule și pietoni. Regulamentele specifică, de asemenea, cerințe cu privire la dimensiunea ghișeului și a porții. Lățimea necesară a porții este de cel puțin 2,4 m și portița de 90 cm.
Sperăm că informațiile de mai sus vă vor face mai ușor realizarea unui gard și vă vor permite să vă bucurați de aspectul său frumos, completând amenajarea casei și a grădinii dvs.
