Certificat de construcție
Suprafața parcelei: 1020 m2
Suprafața totală a casei: 224 m2 (inclusiv un garaj de 50 m2)
Rezidenți: 4 adulți
Autorul proiectării casei: Jan Burglin, telefon: 608 359 129
Aneta și Rafał au experiență în acest sens. Ei spun că această construcție a fost un fel de test de forță, unde Rafał a debutat ca manager de construcții și Aneta ca designer de interior independent. Încercarea a avut succes.
Au locuit în prima casă timp de șapte ani și le-a fost foarte greu să se despartă de el. Se pare că plângeau ca niște castori când s-au mutat … Din fericire, el era pe mâini bune și încă mai au un contact strâns cu noii săi proprietari. A doua casă a fost ceva mai ușoară, pentru că au locuit acolo doar 1,5 ani și nici nu au avut timp să se obișnuiască cu ea. În plus, nu aveau intenția de a-l vinde. Cu toate acestea, când un negustor a dat peste întâmplător, s-au gândit imediat - „de ce nu?”. Oricum, negustorul era special. Își dorea nu numai o casă, ci și toate echipamentele, mobilierul, accesoriile … Îi plăcea foarte mult casa cu tot aranjamentul.
- Ne-a plăcut faptul că altor oameni le-a plăcut atât de mult ceva. A fost unul dintre motivele vânzării acestei case - spune Aneta.
Ca întotdeauna în grabă
Au avut doar trei luni pentru a găsi un teren pentru a construi o casă nouă și un apartament de înlocuire pentru perioada de construcție. Împreună cu cei doi copii ai lor care au crescut, s-au împachetat și s-au mutat. Au luat doar haine, obiecte personale și moșteniri de familie … De data aceasta, fără lacrimi sau mari sentimente, au închis ușa casei în spatele lor și cu mare entuziasm au început să construiască alta. Toată familia și-a suflecat mânecile pentru a ajuta la construirea ei. Apropo, a doua casă a căzut și pe mâinile unor oameni minunați.
Atrase de copaci
Nu au căutat departe parcele pentru o casă nouă. Amândoi provin din apropiere de Chojnice și cred că locuința în această zonă este foarte bună. Pitorescul lac Charzykowskie cu un port de iahturi, unde au loc regate, competiții de navigare și volei pe plajă, precum și multe alte evenimente, nu numai sportive, se află la aproximativ o duzină de minute cu bicicleta. Există o mulțime de trasee de nordic walking, mers pe jos și ciclism în jur. Există ceva de făcut practic în orice perioadă a anului, mai ales dacă îți place să duci un stil de viață activ după muncă.
Au găsit un nou teren în Parcul Peisagistic Zaborski din Charzykowy - 1020 m2 de teren dens acoperit de pini tineri. Acești copaci - în afară de locație - l-au captivat cel mai mult pe Aneta. Ea chiar a crezut că aceasta este de fapt o grădină gata pregătită …
Confort pe șantier
Când construiești o altă casă, în special o a treia casă, de obicei știi deja ce vrei. Aneta și Rafał și-au dorit o casă cu un etaj, fără scări sau chiar trepte. De asemenea, era important ca ei să nu fie prea mari, dar în același timp - ca toate camerele să fie ușor de amenajat și spațioase. Fără extravaganță excesivă, dar și fără niciun fel de crampe sau cabine! În plus, Aneta deja la etapa de proiectare a casei avea o viziune de amenajare a fiecărui interior și chiar a stilului în care ar dori să-l aranjeze. Arhitectul Jan Burglin crede că rareori există clienți atât de specifici în așteptările lor. Datorită acestui fapt, cooperarea a fost extrem de netedă, ca să nu spun frumos și plăcut,fără probleme grave sau stres în timpul lucrului la proiect.
Geamurile mari care acoperă întregul colț al clădirii nu numai că adaugă spațiu interiorului, dar îl conectează și cu grădina. În plus, fac soarele să ajungă la casă aproape toată ziua / Foto: Marek Szymański
De asemenea, au găsit un contractor extrem de fiabil și în timp util, datorită căruia lucrarea a decurs fără întârzieri, ceea ce a fost extrem de important în cazul lor. La urma urmei, au vrut să se mute cât mai curând posibil. Când era o astfel de nevoie, echipa lucra chiar și noaptea cu lămpi cu halogen speciale. Și totuși întârzierile sunt un adevărat păcat pentru aproape toți investitorii.
Fig.: A. Domżałowicz
Parter
1. vestibul 6.5 m2
2. coridor 17.5 m2
3. living 30.6 m2
4. bucătărie 37.3 m2
5. vestibul 4.8 m2
6. garaj 42.9 m2
7. cameră 17.0 m2
8. cameră 12.0 m2
9. baie 9.1 m2
10. baie 11.4 m2
11. cameră 23.2 m2
12. dulap 4.6 m2
13. cameră tehnic 5,4 m2
Folosind experiența
Utilizatori cu experiență precum Aneta și Rafał au aplicat multe „brevete” proprietare nestandardizate în noua lor (a treia) casă. Una dintre cele mai interesante este distribuția căldurii șemineului prin conductele instalate în podea. Căldura pătrunde în încăperi prin orificii circulare montate în partea de jos a pereților, chiar deasupra podelei. Oricum, au folosit o soluție similară în a doua lor casă.
- Cred că este mai bine așa - spune Rafał. - Căldura care intră în cameră de dedesubt se încălzește mai eficient. În plus, plafoanele nu se murdăresc atât de repede, ceea ce reprezintă un dezavantaj al încălzirii șemineului cu ventilație. Când mi-a venit această idee, unul dintre colegii mei mi-a spus că căldura era distribuită în mod similar - prin tuneluri subterane - în castelele teutonice. Ei bine … Se pare că nu există nimic nou sub soare.
Proprietarul curăță blaturile din granit lustruit cu luciu de curățat obișnuit și prosoape de hârtie. Această metodă simplă previne orice dungă pe suprafețe strălucitoare / Foto: Marek Szymański
La rândul său, Aneta și-a dat demisia de la instalarea unei hote în bucătărie. În opinia ei, aceasta este o cheltuială complet inutilă. - Camerele din casa noastră au aproximativ 3 m înălțime, justifică ea. - Bucătăria are fereastră și aerisire bună. Toate acestea fac ca mirosurile din bucătărie să dispară instantaneu și să dispară fără urmă, deși gătesc mese pentru întreaga familie aproape în fiecare zi. Hota ar fi mai degrabă un element decorativ pentru noi și putem face fără ea.
Pereții din jurul șemineului se murdăresc de obicei cel mai repede în casă. De aceea merită să le protejați prin finisarea suprafeței cu vopsea ușor lavabilă sau gresie. De asemenea, este o idee bună să păstrezi tonul întunecat. Un perete întunecat într-un interior luminos adaugă adâncime și constituie un fundal frumos pentru un foc viu / Foto: Marek Szymański
Împărăția ferestrelor
Un element caracteristic al acestei case sunt ferestrele mari non-standard din aproape fiecare cameră. Vitrarea uriașă din sufragerie lasă să intre multă lumină și o face să pară mai mare. În plus, stând în sufragerie, te poți simți ca în grădină, având o vedere nelimitată a împrejurimilor casei în fața ochilor tăi, în orice moment al anului … Aneta și Rafał au decis, de asemenea, să folosească o soluție rară, adică ferestrele de colț. Acest concept foarte eficient de geamuri mari este încă folosit cu reticență și considerat un capriciu inutil, mai ales în casele familiale mici. Acest lucru se datorează în principal fricii de costuri ridicate de încălzire legate de pierderea de căldură de către geamurile mari de sticlă.Cu toate acestea, proprietarii acestei case nu sunt de acord cu această abordare.
- Pierderile de căldură sunt minime cu utilizarea ferestrelor moderne - explică Aneta. - Am decis să folosim ferestre cu 3 geamuri, cu șase camere, cu parametri de izolație foarte buni. Facturile la gaz nu au crescut comparativ cu casa anterioară de o dimensiune similară. Și în picioare lângă fereastră, chiar și în cel mai rece ger, nu simți niciun frig. Sigur, aceste ferestre erau un pic mai scumpe decât ferestrele obișnuite, dar merită să renunți mereu la un pic de lux și la un aspect acasă eficient? În plus, sunt sigur că aceste ferestre mari vor crește semnificativ valoarea de piață a casei noastre, în cazul în care vom decide să o vindem în viitor.
O fereastră mare cu pervaz la o înălțime redusă vă permite să amenajați un colț de relaxare. În locașul ferestrei te poți așeza cu o carte, cu o ac sau pur și simplu pentru a admira vederea / fotografia: Marek Szymański
Gazdele cu experiență s-au ocupat de proiectarea buiandrugurilor speciale deasupra ferestrelor, astfel încât jaluzelele antiefracție să se potrivească cu ușurință acolo. Lintelele au fost, de asemenea, izolate foarte atent, deoarece este de obicei un punct critic atunci când vine vorba de pierderea de căldură.
Cu contribuție proprie
Aneta însăși s-a ocupat de amenajarea interioară a casei. Deși nu este o profesionistă în acest domeniu, îi place să o facă și este chiar pasiunea ei. Ea a proiectat și amenajat întotdeauna interiorul caselor sale. Trebuie să recunosc că pentru un amator a făcut-o cu mare sensibilitate și talent. Proprietarul spune că a amenajat casa din Charzykowy inspirată de magazinele Almi Decor.
„De câte ori am vizitat vreunul dintre aceste magazine, am petrecut mult timp acolo”, recunoaște el. - Și nu este să faci cumpărături mari acolo, ci să vii, să stai, să privești, să simți atmosfera …
În interiorul mare, luminos și luminos, datorită suprafețelor lor strălucitoare, detaliile și mobilierul întunecat mare arată foarte interesant și nu reduc vizual spațiul / Foto: Marek Szymański
Majoritatea mobilierului și decorațiunilor nu provin din showroom-urile companiei, deoarece pur și simplu erau prea scumpe pentru proprietari. Un atelier prietenos de tâmplărie de la Chojnice a realizat nu numai toate mobilele la dimensiune în această casă - bucătărie, dulapuri și adâncituri încorporate - ci și o mulțime de mobilier de sine stătător. Frumoase mese de sticlă pe metal, cruci de argint, care adaugă stil și strălucire sufrageriei, provin de la acest studio. De asemenea, masa masivă din sala de mese și scaunele tapițate decorate cu cuie de tapițerie argintie și un mâner frumos au venit din mâinile tâmplarilor din acest studio. Proprietarul a găsit pe Internet două fotolii spațioase și l-a cumpărat pentru aproape nimic. Doar că trebuia să mergi la Poznań pentru a-i lua și pentru a le schimba tapițeria,a se potrivi pe canapea. Ei bine, a meritat … Oricum, Internetul a fost, de asemenea, foarte util pentru a obține diverse lămpi și multe alte detalii. Pentru cineva care lucrează zilnic cu normă întreagă, cumpărăturile online sunt un adevărat avantaj.
Aspectul matur al tinerei clădiri
Cu ferestre atât de mari în toată casa, sa dovedit a fi foarte important să aranjați rapid grădina. De asta s-a îngrijit stăpânul casei cu simțul său estetic înnăscut, dar fără niciun fel de pregătire pentru grădinărit. Înainte de începerea construcției, parcela era acoperită cu pini tineri, majoritatea rămânând aici. Au fost decupate doar acele exemplare care au interferat cu construcția casei. Trunchiurile lor erau tăiate de jos, iar proprietarii încearcă să-și modeleze coroanele în bile îngrijite cu foarfece. Iarba a fost semănată la poalele copacilor, iar în zonele mai umbrite s-a ales o specie iubitoare de umbră. Datorită acestui fapt, grădina, deși are doar doi ani, arată destul de matură și dezvoltată.
Pietricelele albe au devenit, de asemenea, fundalul perfect pentru afișarea diferitelor ace miniaturale cu forme elaborate, care au fost plantate în locuri clar vizibile / Foto: Marek Szymański
Chiar și suprafețele din jurul casei sunt realizate conform ideii gazdei. În locul cubului obișnuit, au fost așezate dale mari și elegante de beton și îmbinate cu pietricele albe.
Pietricele mici din aleea către garaj au fost folosite ca îmbinări între dale / Foto: Marek Szymański
Pietricele clătite au fost împrăștiate peste un agrotextil gros pentru a preveni creșterea buruienilor și a ierbii. O bandă din jurul casei este făcută și din pietricele / Foto: Marek Szymański
Plăci de beton în jurul casei
Plăcile de suprafață de format mare sunt realizate din piatră naturală, gresie sau beton. Dacă alegem prima opțiune, avem de ales granit, bazalt, ardezie, gresie tare sau calcar în diverse culori și nuanțe. Suprafața lor poate fi șlefuită (atunci este destul de alunecoasă), sablată (aspră, dar uniformă) sau divizată (aspră și cu denivelări). Avantajul plăcilor de piatră este durabilitatea și rezistența lor la condițiile meteorologice în schimbare. Cu toate acestea, sunt destul de scumpe. Plăcile de beton și porțelan puțin mai ieftine imită cel mai adesea piatra naturală. De asemenea, sunt disponibile în multe culori și texturi - de la complet netede, până la șlefuire sau curling. Panourile nu trebuie să formeze o suprafață uniformă,acestea sunt adesea plasate la anumite distanțe și între ele se toarnă pietriș sau grâu. (ed.)
Cum să încălzești o casă cu șemineu?
Căldura generată în șemineu poate fi distribuită în camere individuale utilizând canale de distribuție a aerului cald (DGP). Acest lucru se face prin gravitație sau prin utilizarea unui sistem forțat. Această din urmă soluție necesită instalarea unui dispozitiv de alimentare cu aer, dar datorită acestui fapt, lungimea canalelor poate ajunge la 10 m (în prima opțiune - până la 4 m). De obicei, cablurile sunt așezate într-o mansardă neutilizată sau ascunse într-un tavan suspendat. Mai rar sunt instalate în șapă pe tavan. Pentru a evita probleme cu funcționarea ulterioară a instalației, aceasta trebuie planificată în prealabil. (ed.)
Autorul proiectului, Jan Burglin de la studioul B&B: „Totul la un etaj”
- Investitorii comandă destul de des proiecte de case cu un singur etaj, cu o formă simplă și modernă recent. Acesta a fost și cazul casei Aneta și Rafał.
Clădirea urma să fie funcțională, proiectată pentru o familie de patru (doi adulți și doi copii), cu toate camerele pe un singur nivel. Din fericire, investitorii nu au impus o limită pentru suprafața clădirii, astfel încât a fost posibil să se proiecteze o casă destul de spațioasă și confortabilă. Uneori se întâmplă ca clienții să dorească să aibă o casă drăguță și funcțională pentru o astfel de familie cu o suprafață de - să zicem - până la 150 m2. Cu toate acestea, acest lucru nu este întotdeauna compatibil.
Când vine vorba de construirea de case cu un singur etaj, liniile directoare conținute în condițiile de zonare pot fi, de asemenea, o limitare, inclusiv lățimea cotei frontale, unghiul acoperișului, înălțimea etajului. Trebuie amintit că nu fiecare teren poate găzdui o casă cu un etaj.
Clădirile cu un etaj au avantajele și dezavantajele lor. Lipsa barierelor din casă, cum ar fi scările, este un avantaj incontestabil. Cu toate acestea, într-o clădire cu un etaj este mai dificil să separi zona publică de zona privată. De asemenea, trebuie să alocați mult spațiu pentru o comunicare convenabilă, adică coridoare.
În acest proiect, investitorii au acordat o mare importanță ferestrelor, care urmau să fie foarte mari și fără monturi. Acest lucru face ca camerele să pară mai mari. Au fost utilizate geamuri speciale de economisire a energiei, datorită cărora pierderile de căldură sunt limitate la minimum.
Clienții mei - Aneta și Rafał - sunt mulțumiți de acest proiect. Se spune că trăiesc bine în această casă. Succesul proiectului este dovedit și de ordinele investitorilor ulteriori care doresc o casă similară cu aceasta.
