Nu cumpărați o casă într-o pungă

Drumul spre casă
Actuala mea casă nu este prima în care am trăit. Am decis să mă mut din cea anterioară din cauza animalelor (cresc câini) și a incapacității de a-mi dezvolta pasiunea. În căutare de liniște și spațiu pentru mine și grădina zoologică, am găsit un teren frumos cu o casă veche, care a început să fie renovată de un suedez. Planurile sale de a se stabili în Polonia au eșuat și a trebuit să vândă întreaga proprietate, iar pentru mine casa lui, înconjurată de un teren de aproape un hectar, părea să fie o fericire completă. Fără să mă gândesc, am vândut-o pe cea veche și am început să o adaptez pe cea nouă la nevoile familiei și ale animalelor de companie.
Modernizarea a durat un an. La parter, am lăsat amenajarea interioară existentă cu unele modificări și am construit două dormitoare și o baie în podul existent. Din cauza lipsei subsolurilor, am adăugat un garaj și un complex de încăperi utilitare (spălătorie, cazan și încăpere pentru câini) la corpul existent al clădirii rezidențiale - o suprafață suplimentară de 70 m2 în total. Am acoperit întreaga clădire extinsă cu dale de tablă suedeză și dotată cu ferestre și uși moderne. Având în vedere oaspeții și extinderea grădinii zoologice, am construit și un grajd de sine stătător și o pensiune complet echipată lângă ea.
Am fost foarte fericit și mulțumit de noul cuib de familie, dar din păcate, problemele au început să apară în prima iarnă.
Soluțiile noastre casnice cu întreținere redusă
Predecesorul meu a instalat încălzire electrică prin pardoseală pe tot parterul. I-am urmat urmele și am instalat aceeași instalație în mansarda renovată și în încăperile de utilitate adăugate. Am decis împreună cu experții că nu merită să investim în încălzirea cu gaz, deoarece rețeaua de gaz rulează până la 200 m de parcela mea, iar achiziționarea unui cuptor, încălzitoare sau rezervoare pentru încălzirea petrolului sau a gazului lichid și utilizarea acestor transportatori ar genera costuri la fel de mari ca și energia electrică. Cu toate acestea, prima factură electrică m-a dat jos din picioare. El a lăudat aproape 5.000 în doar două luni! S-a dovedit că foloseam încălzirea prin pardoseală fără abilitate - o opream de fiecare dată când ieșeam din casă și, în plus,chiar dacă aveam un contor cu două tarife, nu am urmărit timpul de lucru al dispozitivelor. După acest regres, am instalat un controler automat care începe acum încălzirea prin pardoseală atunci când sunt disponibile tarife mai ieftine și am oprit oprirea încălzirii când am ieșit din casă. Facturile de energie electrică au scăzut imediat, dar erau încă mari. Am început să mă întreb de ce era încă foarte frig la mansardă. Cu toate acestea, am decis să examinez în detaliu pereții și acoperișul abia după cinci ani și regret că a fost atât de târziu, deoarece faptele au fost șocante. O parte din acoperiș nu a fost deloc izolată, la fel ca pereții mansardei, chiar dacă anteriorul proprietar m-a asigurat că casa este bine izolată! Crezându-l pe cuvânt,Am urmărit doar izolarea părților adăugate ale casei, care, urmând exemplul celei mai vechi părți a clădirii, au fost ridicate ca pereți cu trei straturi (în loc de cărămizi pline am folosit blocuri de beton izolate cu polistiren).
Banii nu sunt atât de groaznici.În
fața adevărului amar, am început să renovez mansarda. În plus față de izolarea pereților și a acoperișului, am decis să instalez și un insert de șemineu din fontă la parter și să distribui căldura prin casă.
Toate acțiunile mele au produs rapid un rezultat pozitiv - facturile de energie electrică de iarnă au scăzut cu cel puțin 30%.
Un șemineu nou poate economisi mulți bani, așa că îl laud cerului. Folosesc o tonă de brichete și 3 m3 de lemn pe an, care în total costă aproximativ 900.
Aș fi plătit mult mai mult pentru casă dacă nu ar fi fântâna și fosa septică. Nu-mi pot imagina să conducem întreaga fermă cu apă de la robinet și să descărcăm canalizarea în sistemul de canalizare. Cu siguranță, facturile ar fi mari și stresante. Între timp, datorită deciziei de a-mi găuri propria fântână, a cărei eficiență satisface nevoile nu numai ale familiei, ci și ale animalelor fără probleme, plătesc aproximativ 150 pe lună pentru apă.