Construirea unei case - mai puține taxe mai multă libertate

Decizia de a construi o casă este una dintre cele mai importante din viața noastră. Când o întreprindem, suntem ghidați mai degrabă de vise decât de economie. Între timp, după finalizarea construcției, se dovedește că calitatea vieții noastre nu este determinată de vise, ci de diferite caracteristici neplanificate ale casei. Există multe exemple și aceasta este acustica teribilă care tulbură pacea - și aceasta este comunicarea care determină inconvenientul de a face naveta la serviciu sau la școală și, mai presus de toate, taxa lunară pentru utilități și rate ale împrumuturilor bancare. Cât de des aceste proprietăți nedorite ale unei case de vis determină calitatea vieții noastre timp de mulți ani.
Oamenii care trăiesc din munca mâinilor și minții lor pot converti cu ușurință taxele lunare în timpul pe care trebuie să-l petreacă pentru a le câștiga. Deoarece aceste cheltuieli nu pot fi evitate, este vorba de muncă forțată. Prin urmare, nivelul cheltuielilor recurente ale gospodăriei este o măsură a libertății noastre personale.
Costurile gospodăriei
Construim pentru că visăm la spațiu și libertate - dar dacă uităm de costurile de funcționare, ne vom confrunta cu muncă forțată în loc de libertate. Taxele mici de întreținere sunt, de asemenea, un fel de asigurare în cazul unei scăderi a nivelului de venit. Este dificil să excludem că în viitor vom pierde un loc de muncă bine plătit. Atunci ce? Ar trebui costurile de operare ridicate să ne oblige să ne schimbăm locul de reședință și să ne pierdem casa?
Prin urmare, merită să ne gândim la limitarea acestui risc. Dacă vrem să ne asigurăm împotriva acestei amenințări, aceasta va fi asociată cu cheltuieli suplimentare, iar fiecare constructor are un exces de acestea.
Și totuși, există o formă de protecție împotriva acestui risc, care nu numai că nu generează costuri suplimentare, ci dimpotrivă - reduce cheltuielile noastre pentru întreținerea apartamentului. Este o investiție în creșterea standardului energetic al clădirii și în instalații și fitinguri de economisire a apei. Includerea a 5-10% din costurile de construcție în acest scop permite reducerea costurilor de încălzire și alimentare cu apă cu până la 80%. În același timp, merită să ne amintim că - luând în considerare creșterea inevitabilă și mult mai rapidă decât inflația în prețurile surselor de energie și apă - beneficiile pe care ni le vor aduce astfel de activități vor crește constant.
Prietenos cu mediul
Reducerea costurilor, care include în principal taxele pentru căldură și apă, are, de asemenea, o dimensiune etică. Consumul mai mic de căldură înseamnă păstrarea surselor de energie neregenerabile (cărbune, petrol, gaz) pentru mai mult timp și reducerea emisiilor de gaze de eșapament în atmosferă. Reducerea consumului de apă înseamnă - pe lângă păstrarea unui bun valoros - și reducerea cantității de apă uzată. Toate acestea au un impact asupra calității mediului în care trăim și, prin urmare, și asupra viitorului descendenților noștri. Acțiunile care ne reduc participarea la degradarea mediului înconjurător merită o apreciere morală ridicată și lipsa de îngrijorare în acest sens - o mustrare. Cu alte cuvinte, prin faptul că nu depunem eforturi pentru a reduce costurile de funcționare ale caselor noastre, nu numai că pierdem bani, ci șiprin omisiune, am făcut-o.
Motive pentru construirea
1. Legea scandaloasă, care în loc să impună - în numele binelui comun și al securității energetice a statului - un standard energetic mai înalt decât justificat din punct de vedere economic, permite construirea de case care vor trebui izolate în viitorul apropiat.
2. Un conflict de interese între dezvoltatori și acei investitori care își folosesc serviciile din diverse motive. Acest lucru se datorează faptului că costurile de investiții suportate de primii pentru a crește standardul energetic le vor reduce profiturile. Pe de altă parte, beneficiile costurilor reduse de întreținere rămân la acestea din urmă. Astfel, intrările sunt separate de beneficii (altcineva plătește, altcineva câștigă).
3. Calificări insuficiente atât ale proiectanților, cât și ale contractorilor, care, în majoritate, nu numai că nu au cunoștințe despre metodele moderne de raționalizare a utilizării apei și energiei, dar aderă și la mituri a căror sursă este adesea o tradiție derivată din alte condiții economice sau din ignoranța fizicii clădirilor .