Din fericire, nu mulți oameni decid să-și proiecteze ei înșiși M-ul, la fel cum puține femei încă fac evidențieri în intimitatea propriei băi. Și dacă părul crește din nou, renovarea apartamentului este o cheltuială mare.
S-ar putea părea că cel mai bun moment pentru a căuta un arhitect este când ridici apartamentul de la dezvoltator. Apoi, când ne confruntăm cu ziduri goale, începem să ne întrebăm „Ok, ce urmează?” Din păcate, este târziu atunci. Sau poate momentul cumpărării unui apartament este un moment bun pentru a începe să vă gândiți la proiect? Da, este un moment mai bun, dar nici nu te va scuti de cheltuieli mari. Atunci când să cauți un arhitect? Este simplu: de îndată ce gândul unui nou M răsare!
Citește și: Câteva mituri despre opera arhitectului
Există o zicală: „Economicul pierde de două ori”. Există mult adevăr în el. Ca într-o altă zicală, „Trebuie să coste puțin la început sau foarte mult la final”. Ambele fac parte din investiția care este angajarea unui arhitect. Cu cât investiția este mai rapidă, cu atât va aduce mai multe economii. Costul modificărilor crește în timp. Cu cât sunt mai aproape de preluare, cu atât sunt mai scumpe orice modificări. Puteți fi sigur că fiecare schimbare a unei prize deja instalate costă 300%. mai mare decât în stadiul instalării sale. Este suficient să vă imaginați costul schimbării deplasării peretelui în stadiul de săpare a fundației și în stadiul de placare în baie. Așadar, vedeți ce puteți câștiga angajând un arhitect în diferite etape ale achiziționării unui apartament.
Etapa de colectare a cheilor de la dezvoltator sau achiziționarea unui apartament finit
Când apartamentul este gata, instalațiile sunt distribuite și pereții sunt tencuiți, rămâne să finalizați apartamentul în aspectul actual sau să faceți modificări costisitoare. Schimbarea poziției unui punct electric în această etapă poate costa mai mult de 100 și demolarea unui mic fragment de perete chiar și 1000! De obicei, sunt necesare și modificări ale sistemului hidraulic (schimbarea căzii în duș) sau instalații electrice. Acest lucru generează costuri ridicate, ca să nu mai vorbim de costul finisării.
Etapa de cumpărare a apartamentelor în faza de construcție timpurie
Dacă apartamentul este în stadiul de fundare, nu așteptați să alegeți un arhitect! Acesta este momentul perfect pentru a planifica orice schimbări necesare de apartament. Majoritatea dezvoltatorilor ne oferă posibilitatea de a rearanja apartamentul. Cu ajutorul unui arhitect, veți planifica amenajarea instalațiilor sanitare, mobilierului, echipamentelor ARG și RTV și, astfel, amenajarea prizelor, a întrerupătoarelor, a pereților despărțitori și a conexiunilor de apă și canalizare. Dezvoltatorii percep o taxă destul de scăzută pentru acest lucru (clientul meu a trebuit să plătească 2500 în plus pentru modificările aduse aproape întregului apartament, care reprezenta doar un procent din valoarea localului). Într-un apartament terminat ar costa de 10 ori mai mult!
Etapa de căutare a apartamentului
Când începeți să căutați o casă nouă, este posibil să fiți copleșiți de multitudinea de oferte. Numai în Varșovia, mii de apartamente vacante așteaptă, iar altele sunt în faza de construcție. Sunt multe de ales! Merită luată în considerare apropierea de locul de muncă și accesul convenabil la centru, precum și un aspect bun al apartamentului. Adică una care va oferi multe posibilități de amenajare cu cât mai puține schimbări posibil. Dimensiunea băii este importantă, la fel ca un loc pentru un dulap în dormitor sau o masă mare rabatabilă în sufragerie. Un designer de interior vă va ajuta să decideți cu privire la aceste și la multe alte probleme. Va ajuta nu numai în amenajarea apartamentului selectat, ci și va arăta toate avantajele și dezavantajele alegerii. S-ar putea,faptul că spațiile sunt cu 2-3 metri pătrați mai mari, oferă posibilitatea de a separa o cameră suplimentară sau de a se potrivi atât cu o cadă, cât și cu un duș în baie.
Nu este întotdeauna posibil să angajezi un arhitect în etapa „gaură din pământ”. Cu toate acestea, cu cât luați mai repede această decizie, cu atât vă așteaptă mai puțin stres, cheltuieli inutile și nervi.
Cât de mult lucrează un designer de interior?
În cele din urmă, o chestiune de importanță fundamentală pentru mulți. Cât costă un design interior? Pentru un arhitect începător de la 50 pentru 1 mp. Pentru un arhitect cu experiență, aproximativ 200 pentru 1 mp. De asemenea, trebuie amintit că consultația însăși costă de obicei de la 100 la 300. Un cost separat este achiziționarea de elemente de design interior sau supravegherea echipei de renovare sau de construcție. Cu toate acestea, merită să luăm în considerare cât de multă pace și timp vom economisi.
