Ce documente să colectezi?
Perioada de construire a unei case este asociată cu necesitatea de a trece prin multe proceduri, care sunt detaliate în jurnalul de construcții. Documentația adunată în timpul construcției și informațiile conținute în aceasta permit notificarea finalizării construcției. Documentele menționate mai sus includ acceptarea parțială a lucrărilor de construcție și instalare (menționăm că implementarea lor trebuie înregistrată cu înregistrări corespunzătoare în jurnalul de construcții), contracte cu furnizorii de suport media, precum și rapoarte de acceptare și inspecție pentru conexiunile și instalațiile interne - ventilație, coș de fum, electricitate, apă și gaz.
Un document important este și certificatul de performanță energetică, care specifică sursele de energie și locurile de utilizare a acestora. Certificatul poate fi întocmit numai de către persoane autorizate din industria arhitecturii, construcțiilor și instalațiilor care au calificări valabile în construcții. Costul pregătirii certificatului variază de la 500 la 1000.
De asemenea, este necesar să existe un inventar de topografie și o închidere formală a construcției. Un topograf autorizat măsoară toate elementele existente și le transferă pe harta de bază. Nu uitați să angajați un topograf mai devreme, deoarece aveți nevoie de aproximativ o lună pentru documente. În acest timp, pot fi efectuate chiar lucrări minore de finisare. Inventarul geodezic costă aproximativ 1000-1500. Închiderea formală a construcției ar trebui înțeleasă ca intrarea managerului de construcții în jurnalul de construcții, care va închide jurnalul, precum și o declarație care să ateste că construcția casei respectă proiectul de construcție, condițiile autorizației de construire și reglementările legale. Managerul trebuie să se asigure, de asemenea, că șantierul este ținut în ordine.Jurnalul de construcție închis și declarația constituie atașamente la anunțul de finalizare a construcției.
Având toate documentele, puteți trimite o notificare de finalizare a construcției sau o cerere pentru un permis de ocupare. Documentele sunt depuse la Inspectoratul de Supraveghere a Construcțiilor Poviat sau Voievodat. Nu uitați să utilizați o aplicație completă, altfel va fi respinsă și timpul pentru finalizarea procedurii va fi prelungit. În termen de 21 de zile de la data solicitării, autoritatea poate ridica obiecții sau comentarii la notificare. În caz de lipsă de răspuns sau de proteste - vă puteți muta cu ușurință în casă. Cu toate acestea, biroul trebuie să emită o confirmare a nicio obiecție la utilizarea clădirii. Acest document este necesar în timpul înregistrării, atribuirii unui număr de clădire și introducerea proprietății în registrul funciar și ipotecar.
Ultima formalitate constă în atribuirea numărului de comandă al clădirii de la comuna sau biroul orașului. Odată ce primim numărul atribuit, putem locui legal în casă.
