Lofturi în Polonia
Lofturile, de obicei apartamente mari amenajate în spații postindustriale, au apărut recent în Polonia. Una dintre primele este adaptarea unui vechi felinar la arborele minei Bolko din Bytom într-o casă unifamilială. A fost realizată de arhitectul Przemo Łukasik în 2003.
Câteva clipe mai târziu, clădirile mai mari au început să fie transformate în apartamente și apartamente. De exemplu, în Łódź, în 2006, un dezvoltator australian a decis să transforme o fostă filatură în apartamente sub numele de lofturi Scheibler. A fost construit un atrium în mijlocul fostei fabrici, parcări la subsol, iar la etaje - apartamente decorate cu pereți de cărămidă brută. Cu toate acestea, investiția nu s-a încheiat fericit pentru dezvoltator - s-a prăbușit. Dar administratorul a terminat-o și astăzi nu se poate cumpăra niciun apartament în fosta filatură - toate mansardele au fost vândute.
Nu este ușor să locuiți într-o mansardă oriunde în Polonia. Doar câțiva dezvoltatori realizează astfel de proiecte. Nu sunt ușoare. Este adesea mai ușor să construiești o clădire nouă pe un teren gol?
Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că mansardele nu sunt deloc oferte. Întâmpla. Când îi căutați, merită, de asemenea, să acordați atenție clădirilor de apartamente pe care dezvoltatorii le construiesc de la zero pentru a semăna cu mansardele.
New Yorkezii din Kazimierz
Pe locul fostei centrale electrice municipale din Cracovia din 1914, la ul. Sf. Wawrzyńca 19 din Kazimierz din Cracovia - un cartier la modă plin de străzi romantice - se construiesc apartamente și apartamente unice. Investitorul este dezvoltatorul din New York, Tribeach Holdings, LLC, specializat în construcția de clădiri rezidențiale și comerciale de înaltă calitate și ale căror proiecte principale sunt situate în părți post-industriale ale Manhattan-ului din New York, precum Tribeca, SoHo și NoHo. O echipă de arhitecți polono-americani, în strânsă cooperare cu conservatorul monumentelor, a creat un design unic pentru reconstrucția clădirilor istorice, restaurând și afișând aspectul original al fațadei fostelor săli ale centralei electrice.Complexul de trei clădiri, Wawrzyńca 19, va cuprinde 86 de apartamente cu dimensiuni cuprinse între 27 și 140 de metri pătrați. Cele situate la etajele superioare vor avea vedere la râul Vistula și Wawel. Locuitorii vor avea la dispoziție doar o grădină verde. Aproape jumătate din apartamente au fost deja vândute. Cel mai ieftin apartament disponibil costă 506 mii …
Fotografie mat. comunicate de presă
Ferestre mari într-o fabrică de telefoane
O idee fără îndoială originală a venit de la un dezvoltator din Cracovia care a cumpărat o fostă clădire de birouri și producție aparținând fabricii Telkom Telos. Într-un loc în care telefoanele au fost produse după cel de-al doilea război mondial, pe o stradă liniștită, în cartierul apreciat Krowodrza, sunt construite 85 de apartamente cu suprafețe cuprinse între puțin peste 20 și peste 112 mp. Ele au o înălțime de 4,25 m și au ziduri exterioare vitrate. le oferă cu siguranță un caracter original. 50 de apartamente au fost deja vândute. Pentru cei care rămân, trebuie să plătiți de la 8.000. la peste 11.000 De asemenea, dezvoltatorul îi ispitește pe cumpărători cu informațiile că un avantaj suplimentar al crescătoriei este costurile de întreținere foarte mici, oscilând în jur de 1,90 pe metru pătrat.
Fotografie mat. comunicate de presă
Un apartament deasupra fabricii de publicitate și ambalare
Un apartament deasupra unei fabrici de publicitate și ambalaje din Cracovia, în incinta unei fabrici de publicitate și ambalare dinainte de război și a unor depozite vechi, dezvoltatorul Tętnowski Development construiește o clădire impresionantă în stilul vechii arhitecturi post-industriale. Corpul său principal nu se înalță doar peste fațada rămasă cu un etaj a plantelor din perioada interbelică, ci și - datorită utilizării aceleiași fațade din cărămidă roșie - se armonizează armonios cu aceasta. Facilitatea este situată în nordul orașului, într-un cartier atractiv din Krowodrza, aproape de linia rapidă de tramvai și de strada Opolska, un important drum inter-districtual. În clădire sunt construite 172 de apartamente cu o suprafață de 31-65 mp. dintre ele a fost deja vândut.Magazinele și facilitățile de servicii vor fi amplasate la parterul complexului rezidențial. Parcare pentru rezidenți la subsol. Pentru cel mai ieftin apartament încă disponibil trebuie să plătiți 230.000, pentru cel mai scump - cu trei camere - 465.000 …
Complex Praga cu fosta monetărie
În cartierul Praga din Varșovia, în locul în care Fabrica de rectificare a spiritului din Varșovia a început să funcționeze la sfârșitul secolului al XIX-lea, iar în perioada interbelică, Monetăria de Stat, a fost înființat Centrul Koneser Praga. De aici, suntem la doar trei minute de mers pe jos de noua stație de metrou Wileńska. Centrum Praskie Koneser este mai mult decât un complex de apartamente, cu unele mansarde. De asemenea, vor exista birouri, magazine și o zonă comercială. Întregul complex este accesibil doar pe jos. Apartamentele sunt acum construite în două clădiri. În Monetărie, restaurată sub supravegherea conservatorului de monumente, și în „Wytwórnia”, construită de la zero, al cărei aspect este inspirat din stilul unei foste fabrici de vodcă. Toate mansardele au fost vândute la Monetărie. În "Wytwórnia "mai are câteva apartamente în așteptare pentru rezidenți din 76 cu o suprafață cuprinsă între 82 și 167 m2. Prețurile lor variază de la mai puțin de 770 mii la peste 2,2 milioane. Dezvoltatorul intenționează să extindă întregul complex cu un alt bloc de apartamente. Construcția" Skarbnica "din 108 apartamentele vor începe să funcționeze până la mijlocul acestui an.
Extinderea noii fabrici de hârtie
La doar 10 minute de mers pe jos de gara Wrocław Główny este împărțită într-o mini-mansardă situată în Przedmieście Oławskie, în zona unei fabrici de hârtie construită în 1889. Există deja trei clădiri acolo. Două cu mansarde, sunt clădiri post-fabrică atent restaurate. Unul este nou, în stil loft. Aceasta este noua fabrică de hârtie. Au mai rămas câteva vile de vânzare. RED Real Estate Development va ridica alte două clădiri alături. În această parte a investiției, numită Ultra Nova, vor fi 156 de apartamente cu suprafețe cuprinse între 28 și 92 mp. Clădirile cu 8 etaje de la etajele superioare vor oferi o vedere pitorească asupra orizontului orașului. Finisajul Ultra Nova va fi inspirat din mansarde sau realizat cu utilizarea unor materiale neobișnuite,de exemplu, cărămidă manuală și panouri de perete de pluș. Lista exactă a prețurilor apartamentelor din această parte a investiției este încă necunoscută. Puținele mansarde rămase în Nowa Papiernia costă de la 6,8 mii PLN. până la 8,5 mii pe metru pătrat.
Fabrica de bere Lubicz - la 800 de metri de Piața
Ultimele lucrări la extinderea domeniului Browar Lubicz sunt pe cale să se termine în centrul Cracoviei. Este, fără îndoială, una dintre cele mai interesante investiții în locuințe și revitalizare implementate în ultimii ani în Polonia. Lângă piața principală și noua gară Cracovia integrată cu un centru comercial, pe locul fostei fabrici de bere din secolul al XIX-lea, a fost construit un complex multifuncțional. În plus față de apartamentele din clădirile istorice, a fost construită o parte comercială, care include, printre altele puncte de servicii, restaurante, cafenele și birouri. Dezvoltatorul a restaurat majoritatea clădirilor, inclusiv cel mai impresionant Palat Goetz, foștii proprietari ai uzinei. În ianuarie, o parte din aceasta a fost închiriată, de exemplu, de către compania americană Uber.Marea majoritate a celor 300 de apartamente construite aici au fost deja vândute. Costă de la 8,3 mii. până la 13.000 pe mp. Cele mai scumpe sunt situate la etajele superioare și sunt dotate cu aer condiționat. Cel mai ieftin dintre apartamentele care pot fi încă cumpărate costă 675 mii … Cele mai scumpe costă peste 980 mii PLN. - la acest preț, obținem un apartament cu trei camere la etajul trei cu vedere la parcul adiacent.- la acest preț, obținem un apartament cu trei camere la etajul trei cu vedere la parcul adiacent.- la acest preț, obținem un apartament cu trei camere la etajul trei cu vedere la parcul adiacent.
Fotografie mat. comunicate de presă
