Un design individual de casă este o soluție pentru cei exigenți și pentru pacienți. Merită comandat dacă:
- construim într-un mediu unic (excepțional de frumos sau extrem de supărător), incl. într-un cartier foarte oneros sau solicitant;
- casa este construită pe un teren "dificil", de exemplu foarte îngust;
- căutăm un loc pentru un număr diferit (2 + 2) de membri ai gospodăriei;
- avem nevoie de o casă cu un studio spațios, birou independent accesibil persoanelor din afară etc;
- când vrem să construim un sediu prestigios din care, în afară de originalitate și confort, ne așteptăm la soluții de cea mai înaltă calitate: atât funcționale, cât și estetice.
Colaborare în spatele arhitectului
Pentru ca cooperarea să aibă ca rezultat o casă de vis, trebuie să te „dezvăluie” destul de puternic arhitectului. Din perspectiva proiectantului, arată așa: este mai bine să cunoașteți viața unei familii și să creați un cadru adecvat pentru aceasta decât să primiți un „catalog de soluții preferate” de la client. Deoarece motivele alegerilor sunt cele mai importante, iar soluția care îndeplinește anumite condiții nu trebuie să fie tipică, „reperată” undeva de către investitor. Luați, de exemplu, o „bucătărie mare” - o declarație că casa ar trebui să aibă o bucătărie mare nu este suficientă; mai important: care este scopul acestei suprafețe supradimensionate? Dacă petreceți timp împreună (cu alți membri ai gospodăriei sau cu oaspeții), gătind și mâncând - este minunat,dar dacă dorința este dictată de, de exemplu, dorința de a obține un spațiu suficient de mare pentru dulapuri, merită să ne gândim dacă o bucătărie adiacentă unei dimensiuni medii nu va fi mai bună - o cămară separată.
Cu siguranță puteți (și merită!) Furnizați arhitectului informații detaliate despre materialele de finisare preferate, detalii, mobilier pe care doriți să le duceți la noua dvs. casă sau dispozitivele de vis.
Cea mai importantă diferență între un proiect gata făcut și unul realizat la comandă este că rețeta completă pentru o casă nu există în momentul începerii cooperării. Prin urmare, este foarte important să găsiți un limbaj comun, astfel încât fiecare parte să aibă posibilitatea de a-și prezenta propriile idei și așteptări și, în același timp, este pregătită să asculte argumentele partenerului (pentru că nu „adversarul”, succesul este garantat doar prin „jocul la un singur scop”!).
Avantajele unui proiect individual
- Alegerea liberă a arhitectului; putem găsi o persoană a cărei lucrare ne place sau ale cărei opinii sunt apropiate de noi; cineva din propria generație, faimă recunoscută (atunci când avem nevoie de un mentor) sau un tânăr designer dinamic cu care este mai ușor să găsești un parteneriat.
- Casa este construită de la bun început în condiții specifice, deci se potrivește bine în parcela cu aspectul, orientarea și împrejurimile sale originale.
- Contactele directe și constante între investitor și proiectant permit analiza mai multor soluții și „potrivirea” diferitelor variante ale proiectului; sunt analizate avantajele și dezavantajele diferitelor propuneri.
- Asistența profesională facilitează navigarea în labirintul de idei și oferte; iar acestea nu sunt doar sfaturi subiectiv bune din partea observatorilor externi, ci vocea persoanei responsabile pentru proiect în ansamblu.
- Cunoașterea condițiilor locale permite utilizarea materialelor sau contractanților disponibili în zonă, legături cu locul, facilitează „aclimatizarea” în noul mediu, promovează raționalizarea costurilor.
- Condițiile de cooperare (finanțe, termene, responsabilități) pot fi negociate.
Dezavantaje ale unui proiect individual
- Găsirea arhitectului potrivit nu este ușoară, de ex. deoarece este dificil de evaluat posibilitățile de cooperare „la prima vedere”, deci alegerea este asociată cu un anumit risc. Nici recomandarea prietenilor, nici reputația în comunitate nu garantează o bună cooperare.
- Costul ridicat al proiectului; investitorii nu se gândesc la ponderea prețului proiectului în costurile întregului proiect (este de doar 2-5%) și nu combină o bună pregătire și supraveghere a investiției cu economii; fapt este că, comparativ cu prețul proiectului finalizat, suma de câteva sau câteva zeci de mii este un element semnificativ din buget.
- Termenul îndepărtat pentru finalizarea lucrărilor de proiectare, precum și rezultatul dificil de prezis (așa cum am menționat mai sus - proiectul este făcut la comandă și în fața ochilor noștri, începem cu un „concert de dorințe” și începem cu o casă reală - un drum lung; lucrările de proiectare prelungite pot întârzia începerea construcției.
- Cooperarea cu un arhitect necesită timp și angajament, ceea ce poate fi stresant - cel puțin pentru unii investitori (mai ales atunci când puneți „toată inima” în pregătirea propriilor propuneri și apoi se dovedește că cel mai bine este să renunțați la câteva idei răsfățate …).
