Balcoanele și terasele sunt locuri expuse în mod deosebit la umiditate, temperaturi variabile și raze UV. Acești factori pot deteriora stratul de hidroizolație, provocând scurgerea acestuia. Apa pătrunzătoare distruge nu numai betonul (fisuri, pierderea proprietăților mecanice), ci și armarea.
Dar asta nu este tot. Un balcon sau terasă cu hidroizolație deteriorată devine, de asemenea, o sursă de probleme pentru structura clădirii - ca urmare a pereților umezi, rezistența lor este slăbită, mucegaiul se dezvoltă și elementele de finisare ale fațadei sunt distruse și în interior - de exemplu, acoperiri de vopsea și tapete. Din acest motiv, balconul trebuie protejat foarte atent, folosind materiale de înaltă calitate. Mulți producători de produse chimice pentru construcții oferă sisteme specializate pentru impermeabilizare, care se caracterizează prin rezistență mecanică, flexibilitate, rezistență la schimbarea condițiilor meteorologice și umiditate.
Deși există multe astfel de sisteme pe piață, este important să ne amintim că nu ar trebui combinate. Amestecarea elementelor care sunt componente ale diferitelor soluții nu va garanta investitorului efectul dorit, dimpotrivă - poate fi o sursă de probleme.
Deteriora
Pe un balcon dintr-unul din blocurile din Bydgoszcz, au existat pagube tipice acestui tip de structură protejată cu metode tradiționale în urmă cu câteva sau chiar câteva zeci de ani. La prima vedere, era clar că gura de presiune utilizată avea parametrii greșiți. Apa a pătruns prin ea fără obstacole majore și a pătruns în straturile mai adânci ale structurii, provocând numeroase daune plăcii portante - coroziunea betonului și armăturii, precum și distrugerea hidroizolației pâslelor de asfalt și prelucrarea tablelor.
Nu existau plăci ceramice pe balconul renovat, dar după cum au arătat exemplele de balcoane învecinate, nici măcar un astfel de pas nu a protejat structura împotriva efectelor distructive ale umezelii. Dimpotrivă, placarea ar putea contribui chiar la deteriorarea mai rapidă a stratului șapei. În zilele caniculare, plăcile ceramice se pot încălzi până la 70oC. Răcirea rapidă în timpul ploii determină o contracție puternică a materialului. Dacă șapa de dedesubt are parametri grei de rezistență, se degradează rapid - începe să se prăbușească.
Pentru cititorii noștri, apa care pătrundea în structura balconului a deteriorat nu numai armătura, care era clar vizibilă pe acele părți ale structurii de unde a căzut tencuiala, ci și intermitentul, care a fost puternic corodat pe alocuri.
După îndepărtarea straturilor superioare, s-a dovedit, de asemenea, că hidroizolarea din pâslă de asfalt pe o bază de carton încetase de mult să-și îndeplinească funcția. În plus, fisurile erau vizibile în partea inferioară a plăcii pe unul dintre balcoanele adiacente celui care era în curs de renovare.
Alegerea metodei de reparare
Pentru ca suprafața balconului să reziste efectului distructiv al apei, poate fi utilizată una dintre cele două metode de reparare a acestuia. Sau efectuați așa-numitul etanșare compozită flexibilă (eliminați orice posibilitate de pătrundere a apei în structură) sau dimpotrivă - presupuneți că o parte din apă va pătrunde într-un strat special de drenaj și va fi drenată prin el. Cu toate acestea, ultima soluție nu este foarte populară.
Prima opțiune are două variante. Etanșarea compozită poate fi realizată din micro-mortare flexibile, care, în combinație cu placarea ceramică, vor împiedica pătrunderea apei în structura balconului. Totuși, mai des, se folosesc soluții care constau în realizarea unui strat flexibil de rășină poliuretanică. Această metodă a fost utilizată la renovarea unui balcon din Bydgoszcz. Dar nu are rost să realizăm o astfel de acoperire dacă nu îndepărtăm în prealabil toate straturile umede și nu curățăm și protejăm armătura corodată. Abia atunci puteți începe renovarea balconului.
Recomandări importante
În timpul renovării balconului, toate straturile vechi trebuie îndepărtate cu atenție, astfel încât cele noi să fie conectate cu un substrat durabil, purtător. Prin urmare, au fost îndepărtate gura de presiune de proastă calitate, cartonul pe o matrice de carton, fulgerele corozive și o placă de picătură. Acesta din urmă a fost făcut corect, dar era prea slab.
Apoi, placa de beton armat, care a rămas după toate aceste proceduri, a trebuit să fie curățată temeinic cu un polizor cu un disc diamantat. În acest fel, puteți scăpa de așa-numitele reziduuri. lapte de ciment care se formează în timpul producției de plăci de beton armat. Este fracțiunea cea mai slabă din beton, dar în același timp preparatele cu o vâscozitate mai mare decât apa au probleme cu pătrunderea acestuia. Și dacă preparatele nu pătrund adânc, legătura lor cu substratul va fi prea slabă. Armătura corodată, pe de altă parte, este cel mai bine curățată prin sablare la o culoare mat-metalică și apoi protejată cu un preparat cu proprietăți alcaline cu adăugarea de inhibitori de coroziune. Ca urmare, la suprafața metalului se formează oxid de fier, care protejează oțelul.
Precizia este esențială
După cum subliniază antreprenorii, metoda utilizată, printre altele renovarea unui balcon în Bydgoszcz nu este dificilă, dar necesită multă grijă și precizie.
În cazul unui mortar de ciment din care a fost făcută panta, este important atât să adăugați cantitatea potrivită de apă la preparatul uscat, cât și să vă asigurați că substratul nu aspiră apa din mortar în timpul instalării. Acest lucru se datorează faptului că va face imposibilă obținerea parametrilor de rezistență corespunzători de către mortarul de uscare. Prin urmare, este extrem de important să udați placa de beton. Suprafața sa trebuie să fie umedă, fără așa-numitul peliculă cu apă.
Rășinile epoxidice și poliuretanice utilizate în etape individuale de lucru sunt preparate din două componente care trebuie asamblate în proporții strict definite în greutate (folosind o greutate foarte precisă).
La fixare, rășinile poliuretanice sunt foarte sensibile la umiditate. Prin urmare, înainte de a începe să le așezați, este necesar să verificați temperatura substratului. Trebuie să vă asigurați că nu este mai mică decât așa-numita temperatură. punctul de rouă (în funcție de umiditatea și temperatura aerului) și vaporii de apă nu se vor condensa.
Este extrem de important să conectați cu precizie straturile cu fațada și să sigilați placa frontală. Depinde de performanța adecvată dacă balconul renovat va servi rezidenților timp de decenii sau va fi potrivit pentru renovare după câțiva ani.
