Când ne gândim la posibilitatea adaptării mansardei în scopuri rezidențiale și la construirea unei case împărțite în două etape, primul lucru de luat în considerare este atunci când intenționăm să începem să folosim etajul suplimentar. Stabilirea unei astfel de date va stabili cursul acțiunii și va facilita cele mai importante decizii. Dacă intenționăm să ne abținem de la amenajarea spațiului suplimentar doar pentru un an sau doi, merită să efectuăm cât mai multe lucrări în timpul primei etape de construcție, adică izolația tavanului, instalațiile necesare, construcția de scări (dacă ținem cont de scările din beton armat-monolit) și instalarea ferestrelor acoperișuri. Dacă planificarea inițială a mansardei și funcțiile camerelor individuale sunt planificate,De asemenea, puteți face pereți despărțitori imediat și puteți lăsa finisajul pentru un moment convenabil, în care vom avea resursele financiare adecvate.
Adaptare mansardă: scări și o gaură în tavan
Intrarea la mansardă trebuie planificată în etapa inițială, în funcție de funcție, pentru a permite accesul convenabil la etajul următor mai târziu. Deschiderea din tavan poate fi protejată temporar cu, de exemplu, plăci de ipsos, care sunt ușor de îndepărtat odată ce decidem să folosim mansarda și izolate corespunzător. Scările turnate (beton armat) pot fi realizate în prima etapă de construcție. Într-un astfel de caz, acestea ar trebui să fie acoperite cu pereți despărțitori, o ușă către scară sau intrare ar trebui să fie securizată și să fie încorporate încăperile de la mansardă pentru a evita pierderile de căldură. Scările din lemn pot fi instalate numai în a doua etapă, după ce ați decis să extindeți casa, astfel încât să nu interfereze cu utilizarea zilnică și confortabilă a parterului.În acest caz, o deschidere a scării ar trebui construită temporar în tavan pentru a separa parterul de mansarda neterminată. Cu toate acestea, dacă mansarda este planificată să fie utilizată înainte de extindere, în perioada de tranziție (de exemplu, ca o cameră de depozitare, o cameră de uscare), atunci ar trebui să vă gândiți la trapa și scările mansardei ascunse în tavan pentru a permite comunicarea.
Adaptarea mansardei: izolarea tavanului
Proiectarea unei case cu mansardă pentru adaptarea ulterioară ar trebui să includă planuri pentru izolarea termică și acustică adecvată a acoperișului, ventilația planificată corespunzător și rezistența optimă de calcul a tavanului. În timpul primei etape a lucrărilor de construcție, tavanul trebuie izolat pentru a încălzi volumul mai mic al clădirii până la convertirea podului. Acest lucru se poate face punând vată minerală pe el, atunci este posibil să nu izolați pantele acoperișului și să folosiți lâna pentru izolare într-o etapă ulterioară - dacă presupunem utilizarea mansardei mult timp. Cu toate acestea, dacă planurile prevăd utilizarea rapidă a pardoselii suplimentare, merită să localizați izolația în panta acoperișului și să faceți lucrări preliminare de finisare,pentru a evita repetat lucrările de construcție.
Adaptare mansardă: instalații
Pentru a evita modernizarea ulterioară, de exemplu ruperea tavanului, merită să planificați din timp locul în care instalațiile sanitare și electrice vor ieși la mansardă. Acest lucru va evita riscul de răcire a clădirii - o mansardă bine izolată va menține o temperatură pozitivă chiar și iarna, mai ales dacă parterul casei este încălzit.
Adaptare mansardă: ferestre
Înainte de a adapta mansarda într-o casă unifamilială în scopuri rezidențiale, merită să introduceți ferestre de lumină în timpul construcției acoperișului și să așezați țiglele pentru a evita dezasamblarea elementelor de acoperiș în viitor. Cu toate acestea, dacă construcția celei de-a doua etape este planificată la o dată îndepărtată, este suficient să creați o singură fereastră de iluminat și alta, dacă este necesar, la momentul potrivit.
