Costurile construcției casei 2019
Cheltuielile depind în mare măsură de forma corpului clădirii, de tipul acoperișului și de soluțiile structurale utilizate în proiect. Cu cât corpul și suprafața complexă a acoperișului sunt mai extinse, cu atât vom plăti mai mult pentru implementare, deci atunci când căutăm economii, merită să acordați atenție acestor elemente în etapa de alegere a proiectului.
Pentru analiza noastră, am ales „Casa din Zielistkach” unifamilială, aparținând colecției: modele de case mici ARCHON +. A fost creat pentru a optimiza costurile de construcție și, în același timp, oferă proprietarilor o funcționare economică. Este o casă mică cu mansardă, suprafața sa este de 108,44 m2 + o centrală de cazane 7,82 m2. Costurile de construcție la cheie în sistemul comandat, pe baza estimărilor actuale ale costurilor pentru al treilea trimestru al anului 2019, conform tarifelor minime, se ridică la aproximativ 261.500 PLN net.
Vedeți designul și amenajarea interioară a "Dom w Zielistkach"
O casă ieftină în construcție - confortabilă și atractivă din punct de vedere vizual
Forma simplă și regulată a „Casei în erbacee” are un efect pozitiv asupra echilibrului costurilor de construcție și, în același timp, se distinge prin parametri energetici foarte buni. Proiectul nu include ferestre, ferestre și balcoane la mansardă, datorită cărora vom construi casa mai ieftin și mai eficient. Astfel, numărul locurilor expuse la formarea podurilor termice, prin care casa pierde cel mai adesea căldură, a fost redus la minimum.
Clădirea este acoperită cu un acoperiș simplu, ușor și ușor de implementat, care nu necesită sclipiri costisitoare și care necesită mult timp, datorită cărora investitorul va economisi atât forța de muncă, cât și cantitatea de material de acoperire.
Ieftin în construcție „Casa din Zielistkach” arată elegant și modern. Împreună cu costurile economice de construcție, fațada are un aspect atractiv, care este finisat cu tencuială în două culori și variată cu o placare din lemn. Lemnul de cărbune și o țiglă plată adaugă mai mult caracter.
Un detaliu interesant este pergola din lemn situată din partea laterală a grădinii, care acoperă terasa, care mărește zona de relaxare a casei.
Programul de aplicare a fost planificat în conformitate cu aspectul natural al etajului: parterul servește ca zonă de zi, mansarda este partea de noapte a casei.
Planul deschis al zonei de zi adaugă spațiu interiorului. Livingul se combină perfect cu sala de mese, bucătăria are un număr adecvat de blaturi și spații de depozitare. Există o cameră suplimentară la parter, o baie în apropiere, iar spațiul de sub scări oferă spațiu suplimentar de depozitare. O cameră pentru cazanele cu combustibil solid este accesibilă din vestibul.
O zonă de mansardă dezvoltată optim este o zonă de noapte luminoasă și reglabilă. Există două camere pentru copii, un dormitor pentru părinți cu dulap și o baie.
Cât costă construirea unei case 2019
Pe baza unei estimări detaliate a costurilor, întocmită pe baza prețurilor interne publicate de SEKOCENBUD (T3 2019), prezentăm o listă a costurilor lucrărilor de construcții în funcție de ratele minime și medii. Prețurile date sunt sume nete, se referă la construcția unei case efectuate într-un sistem comandat, ar trebui majorate cu 8% TVA.
Tabelul de mai jos prezintă costurile defalcate pe lucrări de construcții, echipamente utilizate în construcții, costuri cu materiale și forță de muncă. Lucrările de instalare au fost calculate ca indice în raport cu costurile lucrărilor de construcție.
Lista suprafețelor individuale arată cantitatea de consum a materialelor de construcție.
Cum se reduc costurile construcției de case?
Un alt factor care influențează costurile totale de construcție este modul în care se realizează investiția. Declarațiile prezentate în articol se referă la construirea unei case într-un sistem comandat. Pentru a reduce cheltuielile, investitorul poate efectua investiția într-un mod economic. Aceasta este o soluție mai ieftină, dar necesită mai mult angajament. Investitorul își asumă sarcina de a organiza șantierul, de a cumpăra materiale și de a efectua cea mai mare parte a lucrărilor, angajând specialiști calificați pentru lucrări mai complexe. Atunci când caută economii, investitorul poate decide, de asemenea, să cumpere materiale de construcție mai ieftine, dar nu uitați să alegeți întotdeauna produse cu o declarație de conformitate și parametri tehnici corespunzători.Atunci când cumpărăm materiale de construcție într-un singur loc, avem și opțiunea de a negocia o reducere suplimentară.
Vedeți prezentarea completă a proiectului „Casa din Zielistkach”.
