Mizerie
Agenții sunt de acord asupra acestui punct? mizeria din apartament de vânzare este inacceptabilă. ? De mai multe ori în apartamentele oferite spre vânzare am găsit o mare mizerie, de ex. O cină neterminată, un uscător plin de haine? menționează Łukasz Szulc de la Metrohouse din Elbląg. Dezordinea descurajează în mod eficient clienții.
Miros urât
? Obiecte dezordonate, miros urât și prea multe obiecte persistente și suveniruri personale distrag atenția cumpărătorului. Îi va fi foarte greu să se identifice cu premisele? adaugă Sylwia Stefańska de la Metrohouse, care consideră că iluminatul este la fel de important.
Iluminatul camerei
? Lumina întunecată face camerele să pară mai mici și creează o stare de depresie. Lumina naturală mărește spațiul și dă impresia de căldură. Din acest motiv, merită să vă asigurați că ferestrele sunt deschise și deschise - spune Sylwia Stefańska.
Prea scump
? Mulți clienți insistă asupra propriei evaluări a proprietății, pe baza prețurilor de ofertă umflate disponibile pe internet. Nu țin cont de faptul că un apartament cu un preț bun nu ar fi afișat pe portaluri mult timp - spune Patryk Szczodrowski din filiala Gdańsk.
Fotografii neprofesionale
Experiența lui Łukasz Szulc arată că este o mare greșeală pentru vânzători să posteze fotografii neprofesionale cu proprietăți imobiliare. Cel mai adesea, acest lucru determină cumpărătorii să renunțe la ofertă. ? Jumătate din succesul vânzării de imobile sunt fotografiile. Se întâmplă adesea ca oferta postată pe site-ul de anunțuri de vânzătorul însuși să includă fotografii făcute cu un telefon mobil și să includă elemente care nu ar trebui să fie pe ele, spune el.
Atitudine lipsită de respect față de cumpărător
,, Clientul nostru Domnul nostru? - S-ar părea că această zicală este cunoscută de toată lumea, dar, așa cum remarcă Sylwia Stefańska, vânzătorii par să uite foarte des. ? Cumpărătorii se plâng de lipsa confortului de vizionare și de lipsa timpului dedicat lor de către proprietarul localului. Nu te purta ca și cum ar fi un „intrus”. Să-l tratăm așa cum am vrea să fim tratați noi înșine. Dacă se simte confortabil, există șanse mari să vrea să locuiască în această proprietate, spune el.
