Construirea conexiunilor la o casă unifamilială

Construcția conexiunilor nu mai necesită autorizație de construire. Acum tot ce trebuie să faceți este să raportați această intenție către staroste, specificând tipul, domeniul de aplicare și modul lucrărilor de construcție, precum și data începerii lor. Cererea trebuie să fie însoțită de:
- o declarație a dreptului de a dispune de bunuri imobile în scopuri de construcție,
- schițe corespunzătoare sau desene (inclusiv un plan de teren sau o zonă de dezvoltare , cu o descriere tehnică a instalației realizate de un designer cu calificări de construcție adecvate),
- permise, aranjamente și opiniile cerute de reglementări separate (discutate mai târziu în articol).
Lucrarea poate fi începută dacă starostul nu ridică obiecții în termen de 30 de zile de la data livrării notificării. Lucrările ar trebui să înceapă cel târziu în termen de 2 ani de la data specificată în cerere.
Conexiune pelectrică
. Aplicație. Conexiunea de alimentare se face pe cheltuiala proprietarului casei. Primul pas în construirea unei astfel de conexiuni este depunerea unei cereri pentru definirea condițiilor de conectare la centrala electrică locală. Se depune pe un formular pregătit de plantă. Cererea trebuie să conțină:
- datele solicitantului;
- specificarea capacității de conectare;
- datele tehnice ale dispozitivelor necesare pentru fluxul de energie electrică,
- consumul anual estimat de energie electrică,
- data preconizată pentru începerea furnizării de energie electrică.
Cât așteaptă. După depunerea documentelor și plata taxei (120 + TVA), rămâne să așteptați emiterea condițiilor de conectare de către compania electrică. Timpul de așteptare pentru solicitanții incluși în grupul de conexiuni IV, V, VI - adică gospodăriile rurale și urbane - este de maximum 14 zile.
Condițiile de conectare definesc:
- punctul de conectare (adică locul în care conexiunea se conectează la rețea),
- locul de alimentare cu energie (date despre adresa proprietății),
- capacitatea de conectare,
- o serie de aranjamente tehnice pentru fluxul de energie electrică,
- locația de instalare a contorului,
- costul estimat al conexiunii (este diferit pentru fiecare destinatar și depinde dacă conexiunea este aeriană sau cablu și de lungimea conexiunii).
Condițiile de conectare la rețea sunt valabile timp de 2 ani de la data emiterii. Solicitantul le primește împreună cu proiectul de acord de conectare.
Acord pentru conectarea la rețea. Dacă ambele părți acceptă condițiile de conectare, semnează un acord pentru conectarea la rețeaua electrică. Contractul include:
- date ale părților la contract (proprietar și companie de energie),
- un termen, care va construi conexiuni,
- valoarea taxei de conectare și metoda de decontare a acestuia (este posibil să se reglementeze într-un timp specificat sau plata primei facturi de energie),
- metoda de executare a lucrărilor legate de construcția și conectarea recepției acestora,
- o indicație dreptul de proprietate al rețelei a fabricii și partea deținută de către investitor,
- consumul de energie planificat,
- termenul limită pentru încheierea contractului de vânzare a energiei,
- condițiile în care proprietarul va oferi proprietatea sa , în scopul de a extinde rețeaua necesară pentru a efectua conexiunea,
- răspunderea părților pentru nerespectarea condițiilor contractului ( în principal financiar),
- valabilitatea contractului.
Proiectarea și construcția conexiunii. După semnarea acordului de conectare, instalația poate proceda la pregătirea documentației de proiectare și apoi la lucrările de construcție (după transmiterea notificării către staroste). Aceste lucrări sunt comandate unei persoane (sau companii) calificate să opereze rețele energetice. Astfel de calificări sunt confirmate de un certificat special - sunt acordate persoanelor care au trecut examenul corespunzător. În mod colocvial (de exemplu, în anunțurile de presă) acestea se numesc alocații de energie.
Contract de vânzare a energiei. După finalizarea conexiunii, puteți trece la ultima etapă a eforturilor pentru electricitate, adică pentru a semna un contract de vânzare a energiei electrice cu compania de energie electrică. Acest contract specifică:
- detaliile părților la contract,
- subiectul contractului (adică furnizarea de energie electrică),
- locul furnizării de energie,
- locul măsurării (instalarea contorului),
- puterea energiei electrice,
- grupul tarifar,
- obligațiile și drepturile consumatorului și vânzătorului,
- răspunderea părți pentru nerespectarea termenilor contractului (în practică - întreruperea energiei electrice, dacă destinatarul nu plătește pentru aceasta),
- durata contractului (ca standard, este o perioadă nedeterminată) și condițiile pentru modificarea acestuia.
După semnarea contractului de mai sus, nu trebuie decât să vă plătiți facturile la timp.
Racordare la gaz
. Aplicare. Pentru a instala o conexiune la gaz, trebuie mai întâi să solicitați companiei locale de gaze pentru definirea condițiilor de conectare. Șabloanele de cerere sunt disponibile la uzinele de gaze; diferit pentru clienții din două grupuri de conexiuni care declară consumul de gaz în cantitate de:
- nu mai mult de 10 m3 pe oră (grupul de conexiuni I),
- peste 10 m3 pe oră ( grupul de conexiuni II).
Indiferent de grupul de conexiuni, cererea trebuie să specifice:
- datele solicitantului (proprietarului),
- tipul instalației care trebuie conectată la rețea (rezidențială sau comercială) și adresa casei,
- tipul de gaz,
- scopul utilizării gazului,
- capacitatea de consum,
- data de la care va fi colectat gazul.
Cererea pentru grupul de conectare II include în plus determinarea precisă a cantității de gaz prelevate, descrieri ale aparatelor cu gaz și condiții suplimentare de alimentare cu gaz. Harta care trebuie atașată la cerere trebuie făcută pe o scară de 1: 500 sau 1: 1000 cu locul de extracție a gazului marcat. Se obține în registrul funciar în starosty. Nu se percep taxe pentru determinarea condițiilor de conectare la rețeaua de gaze.
Cât așteaptă. Pentru a determina condițiile de conectare, compania de gaz are:
- 30 de zile - dacă aplicația se referă la primul grup de conectare,
- 60 de zile - dacă aplicația se referă la al doilea grup de conectare.
Dacă documentele sunt incomplete, compania de gaze naturale va solicita completarea acestora în termen de 21 de zile. Dacă solicitarea rămâne fără răspuns, cererea nu va fi luată în considerare.
Condițiile de conectare sunt valabile timp de un an de la emiterea lor. Acestea definesc:
- locul de racordare a conductei de gaz destinatarului la rețeaua de gaze naturale,
- domeniul de extindere a rețelei de gaze, necesară datorită conexiunii, împreună cu datele tehnice ale conexiunii,
- tipul și presiunea gazului,
- locul de alimentare cu gaz,
- locul de instalare a contorului, tipul său și condițiile tehnice de protecție anticorozivă;
- regulile pentru controlul consumului de gaz;
- separarea dreptului de proprietate asupra rețelei de gaz a întreprinderii și a instalației de gaz a clientului
; sau o companie cu calificări de construcții în domeniul instalațiilor de gaze).
Acord pentru conectarea la rețea. După primirea condițiilor de conectare, puteți solicita un acord de conectare la rețeaua de gaz. În acest scop, documentele care confirmă titlul legal al casei, condițiile de conectare și harta de bază a zonei în scopul proiectării (pe o scară de 1: 500; executarea acesteia poate fi comandată companiei de gaze) ar trebui furnizate la uzina de gaze. Contractul specifică:
- detaliile părților la contract,
- valoarea taxei de conectare și modalitatea de plată a acesteia (taxa este diferită pentru fiecare destinatar și depinde de tipul de tarif, precum și de lungimea și diametrul conexiunii),
- timpul în care va fi realizată conexiunea,
- condițiile în care proprietarul își va pune proprietatea la dispoziția uzinei - pentru a extinde rețeaua necesară conexiunii,
- data preconizată a încheierii contractului țintă de vânzare a gazului.
Proiectarea și construcția conexiunii. După încheierea acordului de conexiune la rețea, puteți începe construirea conexiunii. Este construit conform unui proiect tehnic (trebuie să fie realizat de un proiectant cu calificări de construcții în domeniul instalațiilor de gaze) și în conformitate cu notificarea către starost-ul local. După finalizarea construcției, angajații uzinei de gaz își efectuează acceptul tehnic, verifică etanșeitatea, în plus, este pregătit un raport de măturare a coșului de fum care confirmă eficiența sistemului de ventilație și proprietarul plătește taxa de conectare.
Contract de vânzare gaz. Când conexiunea este finalizată, contractul final de vânzare a gazului poate fi semnat. Acest contract specifică:
- părțile la contract,
- grupul tarifar al clientului și cantitatea de gaz furnizat,
- data la care compania de gaz va începe livrarea de gaz,
- datele citirilor contorului,
- drepturile și obligațiile părților la contract,
- perioada pentru care a fost încheiat contractul, precum și normele de modificare și de încheiere a contractului.
După semnarea contractului, compania de gaze instalează imediat contorul de gaz - iar gazul începe să curgă.
Racord de apă și canalizare
. Depunerea cererii. Pentru a avea acces la sistemul de alimentare cu apă și canalizare, solicitați companiei locale de apă și canalizare condiții tehnice pentru alimentarea cu apă și / sau evacuarea canalelor. Harta situațională și de altitudine actuală la scara de 1: 500 (ar trebui atașată la aplicație) este colectată la departamentul de geodezie al starosty local.
Cât așteaptă. Timpul de așteptare nu este specificat, dar în practică nu durează mult - fiecare client nou este un profit. Taxa pentru emiterea condițiilor tehnice variază în funcție de țară, la fel și taxa pentru apă și canalizare (instalațiile de apă sunt companii municipale și funcționează la tarife municipale). Oscilează în jur de 100.
Proiectarea și construcția conexiunii. După emiterea condițiilor tehnice, puteți începe elaborarea proiectării conexiunii de apă. Un astfel de proiect trebuie să fie pregătit de un proiectant cu calificări de apă și canalizare și, după finalizarea acestuia, să fie de acord cu sistemul de alimentare cu apă. Proiectul aprobat este valabil 3 ani. În acest timp - după raportarea acestei intenții către starost - ar trebui construită o conexiune de apă și canalizare.
Contract pentru furnizarea apei și / sau evacuarea apelor uzate. După construcția conexiunii și acceptarea tehnică a acesteia și testarea cu succes a scurgerilor, poate fi semnat un contract pentru furnizarea apei și / sau evacuarea apelor uzate. Lucrările de apă trebuie să semneze un astfel de contract dacă casa a fost conectată la rețea și proprietarul a solicitat un contract în scris. Un astfel de contract specifică:
- părțile la contract,
- tipul serviciilor furnizate, parametrii de calitate ai acestora,
- termenele de soluționare,
- drepturile și obligațiile reciproce ale părților la contract,
- regulile de inspecție a apelor și canalizărilor,
- durata contractului,
- termenii și condițiile avizul ei de reziliere.
După semnarea contractului, puteți utiliza sistemul de apă și canalizare.
Ce documente sunt necesare
Fiecare cerere pentru definirea condițiilor de conectare trebuie să fie însoțită de un act terestru. În plus, aplicațiile sunt însoțite de hărți (destinate proiectării viitoarei conexiuni) care conțin datele necesare: casa planificată și clădirile adiacente, precum și rețeaua existentă.
Ce este o conexiune de
conexiune - în conformitate cu legea construcțiilor, o conexiune este un dispozitiv tehnic asociat cu o structură a clădirii care asigură furnizarea de energie electrică, apă și gaz, canalizare, încălzire și dispozitive de telecomunicații, adică permițând utilizarea locuinței în conformitate cu destinația sa de utilizare.
Temei juridic
- Legea din 7 iulie 1994 Legea construcțiilor (Jurnalul de legi nr. 207, articolul 2016 din 2003, cu modificările ulterioare)
- Legea din 7 iunie 2001 privind alimentarea colectivă cu apă și evacuarea colectivă a apelor uzate (Jurnalul de legi nr. 72, punctul 747 din 2001, cu modificările ulterioare)
- Regulamentul ministrului economiei, muncii și politicii sociale din 6 aprilie 2004 privind condiții detaliate pentru conectarea entităților la rețelele de gaze, traficul și funcționarea acestor rețele (Jurnalul de legi nr. 105, pct. 1113 din 2004)
- Regulamentul ministrului economiei și muncii din 20 decembrie 2004 privind condițiile detaliate pentru conectarea entităților la rețelele de electricitate, trafic și funcționarea acestor rețele (Jurnalul de legi nr. 2, articolul 6 din 2005)
***
Aducerea tuturor utilităților necesare costă foarte mult și mai multe vizite la birouri. Dar, deoarece fără electricitate, apă sau gaz ar fi dificil să vă bucurați de o casă nouă, este bine să vă asigurați că instalațiile relevante sunt planificate, implementate și controlate corespunzător.