Amprenta casei Casă din cărămidă cu două etaje , cu acoperiș inversat Suprafața utilă: 323,7 m2 Suprafața parcelei: 1238 m2 Autor de proiectare: Katarzyna Mużecka Locuitorii casei: patru persoane
Unele probleme
Agnieszka și Kazimierz în timpul șederii lor de cinci ani în Austria au decis că după întoarcerea în țară, se vor gândi la un apartament confortabil sau la o casă unifamilială. De aceea au vizitat deseori expoziții de construcții, au colectat cataloage, au urmat noutățile de construcții și amenajări interioare.
Când s-au întors în Polonia în 1997, s-au interesat mai întâi de apartamente și segmente mai mari. S-a dovedit însă că cele care le-au plăcut, cu o suprafață de 160-180 m2, sunt foarte scumpe și nu întotdeauna la fel de luxoase ca prețul lor. În casele de locuit pseudo-moderne pe care le-au vizitat, spre uimirea lor, de exemplu, nu a fost planificat niciun loc de joacă pentru copii, de teama zgomotului. O astfel de gândire le era de neînțeles. În cele din urmă, au decis că nu au de ales decât să fie interesați de locuințele unifamiliale.
Deoarece nu doreau să se expună la navete lungi la muncă și la școală, nu căutau un teren sau o casă în afara orașului. În cele din urmă, în 1999, au găsit o proprietate nedezvoltată într-unul din districtele sudice ale Varșoviei.
- Atunci erau atât de puține terenuri de vânzare, încât eu și soțul meu am fost foarte fericiți că am reușit să-l cumpărăm și într-un loc atât de bun - spune Agnieszka. Și recunoaște: - În acel moment, nu ne-am gândit la forma proprietății și la eventualele inconveniente arhitecturale.
În curând au apărut unele probleme din această cauză.
Prea îngust pentru o casă?
S-a dovedit că terenul lung, dar îngust, cu o suprafață de 1.283 m2 are forma unui trapez inegal. Din partea intrării în proprietate, lățimea acesteia este mai mică de 24 m, dar la capătul opus se îngustează la 21 m. Numărând distanțele prescrise de la marginile parcelei, a rămas cu adevărat puțin spațiu pentru casă și drumul de acces. O problemă suplimentară a fost stabilirea complotului în raport cu părțile lumii. Intrarea în proprietate este dinspre sud, deci dacă ar fi să construiți o casă aproape de stradă, întreaga zonă de recreere ar fi dinspre nord. Proprietarii au vrut să o evite cu orice preț.
Pereți decorativi: ce în loc de vopsea și gresie (WIDEO)
Împreună cu arhitectul angajat, Agnieszka și Kazimierz au elaborat o soluție solomonică. În ciuda proporțiilor nefavorabile ale parcelei, au decis să construiască o casă în jumătatea nordică a proprietății, ținând cont, desigur, de distanțele prescrise până la limitele parcelei.
„Zonele tampon” necesare au fost utilizate foarte atent. Un drum spre garaj a fost planificat de-a lungul părții de vest a proprietății. S-a decis amenajarea unei părți intime, „familiale” a grădinii în jurul terasei bucătăriei (pe partea de est), în timp ce zona economică cu o parte a grădinii cu plante iubitoare de umbră - în partea din spate a casei. În față există o terasă cu vedere la grădina reprezentativă orientată spre stradă.În acest fel, a fost dezvoltat fiecare metru pătrat valoros al suprafeței parcelei.
Blocul lung al clădirii din cărămidă a fost proiectat în așa fel încât să repete conturul parcelei și seamănă cu o barcă cu aburi care se îngustează la pupa. Intrarea principală în clădire a fost construită pe fațada de vest, lângă drumul de acces la garaj, care se afla chiar la capătul blocului lung al clădirii rezidențiale.
Odihnește-te pe acoperiș
Clădirea cu două etaje fără subsol este acoperită cu trei acoperișuri-grădini plate care cad în trepte spre partea din spate a clădirii. Primul acoperiș este deasupra celei mai înalte părți a clădirii cu două etaje, care găzduiește camerele principale ale casei. În spatele părții rezidențiale, există piese utilitare și tehnice (cu o spălătorie, o cameră de cazan și o cameră de recreere cu saună), care sunt acoperite cu al doilea, mijlocul și acoperișul inferior. Chiar mai jos, există un acoperiș care acoperă un garaj mare pentru două mașini cu o anexă împrejmuită pentru biciclete și unelte de grădină.
Grădina de pe acoperișul superior poate fi folosită. Este accesibil membrilor gospodăriei datorită scării în spirală construită în biblioteca de la primul etaj. O mică „scară” duce la o suprastructură de acoperiș în formă de cilindru acoperită cu un acoperiș transparent. În jurul ei s-a construit o terasă de lemn, înconjurată de mari chesoane din beton cu plante. Terasa are vedere la terenurile învecinate și la acoperișurile inferioare, la care nu mai există acces, dar sunt plantate cu plante de stâncă joase și ierburi ornamentale.
Cum au fost construite terasele de pe acoperiș? Tavanul de beton de deasupra etajului superior a fost acoperit cu o folie groasă specială (din care s-a scos un guler înalt) și izolat cu un strat gros de polistiren dur (20 cm). Un strat de drenaj (10-15 cm de pietre mici) a fost turnat peste locurile în care plantele urmau să crească. Apoi, au fost instalate canalizări pentru a scurge apa de ploaie de pe acoperiș. Sistemul de drenaj al acoperișului constă în faptul că apa de ploaie, după ce trece prin straturile acoperișului „verde” (și prin puntea de lemn a terasei), curge prin canalele speciale de la partea cea mai înaltă a acoperișului către părțile inferioare și mai departe - către puțurile de drenaj îngropate în pământ la intrarea în garaj și în spatele acestuia, din grădină. Această apă,care curge prin acoperișul inversat, irigă verdeața care crește la niveluri individuale, iar excesul său acumulat în puțuri este folosit pentru a uda grădina.
Stratul de drenaj a fost acoperit cu geotextil, din care a fost întors un guler cu o înălțime (în funcție de locație) de 20 până la 40 cm la margini. Un substrat de turbă (respectiv 20 sau 40 cm strat) a fost împrăștiat peste geotextil. Pe acele părți ale acoperișurilor în care cresc doar plante de rocă și ierburi ornamentale, a fost folosit un strat de 20 cm, în timp ce în ghivece - 40 cm, deoarece copacii și arbuștii (deși aici s-au folosit doar soiuri pitice) au nevoie de puțin mai mult teren. Pentru a proteja plantele mai mari de secetă, udarea automată a fost instalată în casetele de pe acoperișul „lounge”. Restul părților acoperișului sunt irigate doar din cauza precipitațiilor.
O renovare surprinzătoare
Din păcate, gazdele noastre s-au bucurat în curând de noile plantații pe terasele superioare ale noii case.
- Deja în prima iarnă am avut probleme serioase cu etanșeitatea acoperișului - spune Agnieszka.
S-a dovedit că o parte din aceasta deasupra celei mai înalte părți a clădirii scurgea. Prin urmare, compania angajată a demontat palierul din lemn, apoi a îndepărtat pereții de gresie decorativi, vegetația și straturile acoperișului inversat până la folie în secțiuni - și a verificat etanșeitatea acestuia.
- Am examinat cu atenție folia de la colțurile coșurilor și a luminatoarelor și a vechilor sale suduri. După verificarea fiecărei piese ulterioare, am efectuat un test de apă și dacă mai existau scurgeri, am luat o altă bucată din placare pentru a o repara. În cele din urmă, pentru a fi siguri, am demontat întregul acoperiș inversat deasupra podelei și am făcut o șapă de beton pe folie, oferindu-i o ușoară pantă. Apoi l-am acoperit cu două straturi de pâslă izolatoare. Pe o astfel de suprafață, am montat din nou acoperișul inversat și o platformă din lemn și am plantat plantele din nou - hostesa noastră își încheie povestea.
Înseninat de soare
Interiorul casei este format din trei segmente principale. Cea mai înaltă parte a clădirii cu două etaje este ocupată de camere de zi la parter - o cameră de zi cu terasă, sufragerie, bucătărie, cameră de oaspeți, baie, hol și hol intern. La primul etaj există trei dormitoare, două băi și un lounge-bibliotecă cu acces la balconul estic. La mezanin există un loc pentru un birou și o aterizare cu acces la balconul de vest. O scară deschisă, luminată de sus cu un luminator, face legătura între parter și primul etaj. Al doilea segment al casei include încăperi utilitare și o saună, în timp ce ultima parte are un garaj cu facilități de rezervă.
- Am planificat dispunerea camerelor din casă în conformitate cu călătoria soarelui - subliniază Agnieszka. - Am aruncat garajul și toate camerele de utilitate pe partea întunecată, nordică a clădirii. Din est, am amplasat bucătăria și sufrageria, iar la etaj dormitorul nostru și camera de zi-bibliotecă. Soarele de la amiază încălzește camera de zi și camerele lui Emilka și Aleksander, în timp ce soarele vestic curge prin intrarea principală a casei, mezaninul vitrat și ferestrele din biroul lui Kazimierz. Suntem mulțumiți de acest aspect, deoarece am vrut ca interiorul să fie luminos încă de la început.
Designul interior este modern. Camerele erau mobilate în principal cu aparate moderne, dar stilul lor era deranjat în mod conștient de câteva piese de mobilier elegante moștenite de la familie și cumpărate de la o piață de antichități. În acest fel, vechiul evidențiază frumusețea noului și invers.
Agnieszka este foarte încântată că există o ușă glisantă între bucătărie și sufragerie, care poate acoperi orice tulburare din bucătărie. Cu toate acestea, ea subliniază că aceste uși sunt rareori folosite, deoarece gospodăriei îi place spațiul.
Designerul de interior i-a convins pe gazdele noastre să-și deschidă camerele de zi, care i-au ajutat să decoreze casa. Proprietarii datorează luminii bune sufrageriei și sufrageriei datorită șirurilor lungi de ferestre propuse de designerul casei. De-a lungul întregii mese și sufragerie, se întind geamuri, care leagă frumos interiorul de grădină.
Atmosfera luminoasă și însorită din casă este creată și prin culorile selectate corespunzător ale pereților. Nuanțele de bej și galben luminează în plus camerele de zi. Tipul și culoarea podelelor au fost potrivite cu acestea. Deoarece întregul parter este echipat cu încălzire prin pardoseală cu apă, pardoselile sunt finisate cu teracotă imitând travertin natural și cu lemn exotic potrivit pentru acest tip de încălzire.
Din experiența proprietarilor
Când începeți să vorbiți cu un arhitect, trebuie să știți exact ce doriți. Regretăm că nu am reușit să impunem crearea grădinii de iarnă în proiect. Poate că am fost prea supuși și prea puțin consecvenți în conversațiile noastre.
Un acoperiș „verde” necesită îngrijire. Trebuie să supravegheați cu atenție proiectarea și apoi implementarea acestuia. Șansa ca o astfel de muncă să fie făcută bine de un angajat aleatoriu este mică. Mai bine să angajezi profesioniști dovediți. Toate tratamentele la coșuri, luminatoare și pereți sunt foarte importante. Noi, deși am avut o mulțime de probleme cu acoperișul nostru, încă lăudăm ideea creării unei astfel de grădini sau terase suplimentare. Un acoperiș inversat bine făcut este mai ieftin decât acoperișurile tradiționale și are un coeficient de transfer termic mai bun. Camerele de la etaj sunt calde iarna, în timp ce vara nu se încălzesc de la soare, chiar și atunci când întreaga clădire este însorită.
Deși casa nu este mică, costul încălzirii acesteia cu gaz este redus. Ne-am ocupat de izolarea solidă a pereților monostrat (15 cm de polistiren) și a acoperișului „cald”. De asemenea, nu am economisit la un echipament bun pentru cazan (casa este încălzită de un cazan cu condensare și ventilație mecanică cu recuperare de căldură). Iarna, facturile la gaz sunt de numai 300-500 pe lună (inclusiv încălzirea apei și gătitul).
Ne place spațiul deschis din casa noastră și scările deschise, dar prețul pentru ele este izolarea fonică dintre etaje.
Nu este nevoie să vă fie frică de un număr mare de ferestre. Dacă sunt situate la sud, iarna vă permit să „prindeți” cât mai multă lumină și căldură, iar vara pot fi acoperite dacă este necesar. Pentru a economisi costurile de achiziție ale ferestrelor, puteți opta pentru ferestrele care nu se deschid, care costă mai puțin.
În loc de o cămară separată, avem două dulapuri spațioase, pe care le-am așezat în coridorul care duce de la garaj la bucătărie. Așa că lăsăm câteva achiziții „pe drum” și este o soluție foarte funcțională.
Într-un garaj mic, este mai convenabil să nu separați anexa pentru depozitarea bicicletelor sau a cositoarei de restul camerei.În loc de pereți, am pus doar un raft pentru obiecte mici și am lăsat pasaje largi pentru partea de depozitare.
