Fundații înainte de iarnă
Dacă știți imediat că lucrările de terasament nu vor fi terminate înainte de venirea iernii - este mai bine să nu le începeți deloc, ci să așteptați până la primăvară. Frostul distruge structura solului, care devine o bază mai proastă pentru fundații. Cu toate acestea, atunci când excavarea a fost deja făcută, aceasta trebuie protejată împotriva iernii prin acoperirea fundului său (în special în zona viitoarelor fundații) cu covorase de paie sau plăci de polistiren. Cu toate acestea, dacă înghețurile sunt severe și de lungă durată, o astfel de protecție poate să nu fie suficientă.
Dacă am făcut fundații înainte de iarnă, trebuie să le protejăm împotriva înghețului (datorită înghețării apei în solul coeziv) și a daunelor cauzate de presiunea laterală a solului. Pereții de fundație din case fără subsol ar trebui să fie acoperiți cu sol pe ambele părți (până la nivelul solului). Mai devreme, merită să le izolăm împotriva umezelii și să le izolăm - aceste lucrări nu vor dura mai mult de 1-2 zile și, astfel, vom evita săpăturile de fundații în primăvară. Mai întâi, vopsim pereții cu o emulsie de asfalt-cauciuc (notă - nu se poate aplica atunci când temperatura aerului scade sub 5 ° C), apoi izolăm cu polistiren extrudat sau polistiren dur; așezați scândurile pe perete și acoperiți-le succesiv cu sol.
În casele cu subsoluri, am putea acoperi pereții subsolurilor cu sol numai din exterior, dar acest lucru nu ar rezolva problema protecției împotriva înghețului și într-o situație în care nu există încă un tavan deasupra subsolului - ar putea avea ca rezultat deformarea sau deplasarea pereților sub presiunea solului din exterior. Într-o astfel de situație, este mai bine să renunțați la umplerea din nou a săpăturii și să acoperiți numai picioarele de pe ambele părți cu polistiren și să le acoperiți cu un strat subțire de sol.
Avertizare! O astfel de securitate nu va fi necesară în toate circumstanțele. Pe solurile nisipoase cu nivel scăzut al apelor subterane, fundațiile nu sunt de obicei deteriorate în timpul iernii.
Deschideți cochilia
În acest stadiu, casa are toți pereții și coșurile de construcție, tavanele pregătite și o fermă de acoperiș cu o acoperire (finală sau temporară), precum și scări din beton armat (dacă este prevăzut în proiect).
Înainte de iarnă, pereții casei trebuie să fie acoperiți cu un acoperiș care să-i protejeze împotriva precipitațiilor. Altfel se vor uda, iar ciclurile repetate de îngheț-dezgheț la care vor fi expuși pot distruge materialele. Dacă nu am avut timp să instalăm structura acoperișului, ar trebui să acoperim cel puțin temporar tavanul (de exemplu, cu scânduri și pâslă pentru acoperiș) - acoperișul ar trebui să fie așezat astfel încât apa să curgă dincolo de conturul pereților. Dacă, pe de altă parte, ferma este deja acolo, dar nu este suficient timp pentru a așeza acoperirea țintei, atunci, ca protecție pentru iarnă, punem o îmbarcare completă (realizată din plăci sau PAL impermeabil) acoperită cu pâslă de acoperiș.
Avertizare! Înainte de a așeza cofrajele pe căpriori, întindeți deasupra folia cu permeabilitate ridicată la vapori, fixând-o pe căpriori cu șifoniere. Plăcile vor fi atașate la ele. O astfel de soluție este necesară dacă mansarda va fi folosită ca rezidențială în viitor; deoarece în acest fel asigurăm ventilație sub capac. Dacă cofrajul este așezat direct pe căpriori (fără folie și șifon), va trebui să lăsăm un gol între lână și îmbarcare atunci când izolăm acoperișul, ceea ce rareori se face bine și, în consecință, duce la condensarea vaporilor de apă sub plăci și întreaga structură devine umedă.
Toate deschiderile ferestrelor și ușilor trebuie protejate împotriva zăpezii. Puteți folosi orice material pentru acest lucru, amintindu-vă să lăsați câteva goluri de centimetru în capac (acestea vor permite ventilația în interiorul casei). Dacă sistemul de apă este deja conectat la clădire, trebuie să drenăm apa înainte de iarnă (ar putea să înghețe și să spargă conductele). Dacă acest lucru nu este posibil, ar trebui să ne asigurăm că apometrul și secțiunile de conducte expuse sunt bine izolate.
Înveliș închis
Este practic ultima etapă înainte de a termina interiorul clădirii și de a dezvolta parcela. Casa are fațadă și acoperiș finisate, ferestre și uși introduse, precum și pereți despărțitori din cărămidă.
Lucrările de finisare pot fi efectuate acolo. Cu toate acestea, trebuie să asigurăm încălzirea spațiului (mai ales atunci când sunt planificate lucrări umede - aplicarea tencuielii, realizarea de soluri de podea). De asemenea, va fi necesară cel puțin iluminare provizorie.
Metoda de încălzire va depinde de stadiul lucrărilor de instalare și de sursele de căldură disponibile. Cel mai simplu (dar și cel mai scump) va fi încălzirea electrică, care folosește convectoare și încălzitoare de ulei sau radiatoare. Pentru încălzire, puteți utiliza, de asemenea, o inserție pentru șemineu, conectată la coș și arsă cu lemne, sau puteți închiria încălzitoare de ulei (50-100 / zi). Desigur, ar fi posibil să porniți cazanul, dar, în primul rând, ar trebui să aveți gazul alimentat de la rețea și sistemul de încălzire așezat, iar în al doilea rând - praful care plutește în aer poate deteriora cu ușurință electronica cazanului.
Avertizare! Camerele trebuie încălzite nu numai în timpul lucrărilor, ci și atunci când tencuielile și șapele se usucă. De asemenea, este necesar să se asigure o ventilație eficientă care să permită îndepărtarea umezelii generate în timpul lucrărilor „umede”.
Dacă nu vom termina casa iarna, nu trebuie să o încălzim. Acest lucru nu înseamnă, totuși, că poate fi închis „surd”, deoarece lipsa fluxului de aer va provoca condensarea vaporilor de apă pe pereți și tavane și înghețarea acestuia în pereți, ducând la umezeala lor semnificativă. Prin urmare, toate ferestrele, dacă nu sunt echipate cu prize de aer, ar trebui lăsate nesigilate. De asemenea, trebuie să vă asigurați că conductele de ventilație nu sunt obstrucționate.
Lucrările de fațadă nu trebuie efectuate la temperaturi minus. Cu toate acestea, dacă acestea sunt deja în desfășurare și nu reușim să le terminăm înainte de îngheț, acestea pot fi întrerupte în două momente: sau după ce pereții sunt acoperiți cu polistiren (totuși, se poate întâmpla ca stratul său de suprafață să devină galben și prăfuit sub influența soarelui, deci în primăvară, înainte de reluarea lucrărilor) , va trebui să fie șlefuit), sau după realizarea stratului de armare, adică rețeaua încorporată în stratul de mortar este așezată pe polistiren și apoi acoperită cu bază de ipsos. Rețineți, când temperatura scade la 0 ° C, ar trebui să utilizați mortare în versiunea de iarnă.
Casa terminată, dar nelocuită
Se întâmplă că, deși casa este aproape gata, amânăm data mutării într-un sezon mai cald. Într-o astfel de situație, totuși, nu putem renunța la încălzire (și ventilație), deoarece efectele umezelii sau chiar înghețului pot provoca daune foarte grave. Elementele din lemn (podele, uși) sunt deosebit de vulnerabile la deteriorări.
Temperatura minimă de păstrat într-o casă nelocuită este de 10-12 ° C. Dacă locuința dvs. este încălzită de un cazan pe gaz sau când o încălziți cu energie electrică, menținerea temperaturii dorite nu va fi o problemă - pur și simplu setați termostatul de cameră în consecință. Cu alte surse de căldură, va fi necesar să alimentați periodic cazanul sau șemineul. Putem evita acest inconvenient prin instalarea încălzitoarelor electrice de ulei în camere - lângă ferestre.
O problemă separată va fi să vă protejați casa de furt. Prin urmare, merită să aveți grijă de instalarea unui sistem de alarmă și asigurarea monitorizării în avans.
