Cheltuielile cu materiale pentru pereții portanți nu sunt la fel de importante (în costul general al construirii unei case) pe cât credem majoritatea dintre noi. Mulți bani sunt cheltuiți pentru finisarea casei, acoperișului, instalațiilor, precum și a tâmplăriei de ferestre și uși. Pe de altă parte, pereții, deși cu siguranță sunt cei mai mari „după volum”, nu sunt cel mai scump element al casei. Cheltuielile pentru blocuri sau blocuri în sine sunt relativ mici; există, de asemenea, mici diferențe în prețurile lor. Acesta este un argument pentru luarea deciziei cu privire la construirea pereților exteriori nu atât în ceea ce privește costurile materialelor în sine, cât mai degrabă beneficiile pe care le va aduce o soluție specifică.
Avertizare! Când calculați costurile, amintiți-vă că pereții nu trebuie doar să fie cărămidați, ci și de obicei izolați și finisați - și acest lucru poate costa mai mult decât blocuri sau cărămizi goale.
Cum se compară materialele pentru construcția pereților exteriori
Unul dintre cei mai importanți parametri ai pereților exteriori pe care viitorii investitori îl iau în considerare este izolarea lor termică (determinată de coeficientul de transfer de căldură U - cu cât peretele este mai scăzut). Conform reglementărilor în vigoare de la 1 ianuarie 2014, acesta nu trebuie să depășească 0,25. S-au anunțat deja înăsprirea reglementărilor; în cele din urmă, în 2021, coeficientul U pentru pereți în case rezidențiale nu va depăși 0,2 W / (m2K).
Avertizare! Reglementările definesc cea mai mică izolație termică admisibilă; nu poți construi ziduri inferioare. Cu toate acestea, nimic nu vă împiedică să construiți altele mai bune. Putem deja să depășim modificările anunțate ale reglementărilor alegând pereți cu o valoare U de 0,2 (sau mai bună - mai mică). Cheltuielile suplimentare pentru un strat de izolație mai gros în etapa de construcție nu sunt semnificative, dar vor reduce costurile de exploatare viitoare.
Cele mai calde sunt produsele din beton celular, ceramică poroasă și argilă expandată cu "inserție" din polistiren - pot fi folosite chiar pentru a construi pereți cu un singur strat, adică pereți care nu necesită izolație.
Avertizare! Dacă pereții casei sunt izolați, compararea materialelor de construcție în termeni de izolație termică este inutilă. Grosimea și tipul izolației termice vor decide dacă peretele va fi cald.
În ceea ce privește capacitatea de a acumula căldură, materialele grele, masive, adică ceramica tradițională și silicații, au cel mai bun rezultat - atunci când pereții din ele se încălzesc, se vor menține calde mult timp. De asemenea, oferă o izolare acustică mai bună.
Un microclimat favorabil în interiorul casei va fi asigurat de pereții din materiale care acumulează bine vapori de apă. Produsele cu silicat au performanțe foarte bune aici (absorb rapid excesul de umiditate și îl eliberează când aerul este uscat).
Dacă dorim ca pereții să fie permeabili la vapori, trebuie să vă amintiți că materialul pentru pereți nu este totul. De asemenea, va fi mai bine să folosiți vată minerală pentru izolație decât polistirenul cu permeabilitate scăzută la vapori, mai ales atunci când pereții sunt construiți din beton celular, deci pot conține multă umezeală tehnologică la început: lâna le va permite să se usuce.
Cum să construiești o casă
Alegerea materialului pentru pereții casei este un lucru; a doua problemă este alegerea tehnologiei în care vrem să le construim. Putem decide pereții neizolați (cu un singur strat) sau cu izolație (cu două sau trei straturi).
PERETI CU UN STRAT. Cele mai calde materiale de perete disponibile pe piață sunt utilizate pentru construcția lor:
- blocuri de beton celular (foto),
- blocuri de ceramică poroasă (foto),
- blocuri de beton din lut expandat cu inserții de polistiren (foto)
Pereții monostrat (schema) sunt construiți cu mortare speciale care nu cauzează punți termice la îmbinări: blocurile de beton gazos sunt unite pentru a forma un strat subțire (1-3 mm) de mortar adeziv. Un mortar termoizolant (10-15 mm) este utilizat pentru zidirea zidurilor din ceramică caldă și argilă expandată și pentru conectarea cărămizilor goale foarte uniforme (lustruite) din ceramică poroasă - mortar gata aplicat dintr-o tablă.
Majoritatea materialelor de perete au încuietori profilate speciale pe laterale, astfel încât îmbinările verticale nu trebuie să fie umplute cu mortar.
Dacă alegem pereți cu un singur strat, cu siguranță vom accelera lucrările - întreaga etapă de instalare a izolației este „omisă”. Pereții cu un singur strat trebuie doar tencuiți (se recomandă așezarea unei plăci de armare în prealabil). De asemenea, eliminăm posibilitatea de a comite o grămadă de greșeli care încă se întâmplă echipelor atunci când izolează pereții. Unii producători de materiale pentru pereți cu un singur strat oferă asistență activă în timpul construcției, inclusiv o vizită a unui consilier pe șantier pentru a instrui echipa.
Pe de altă parte, trebuie să fim conștienți de faptul că acești pereți - deși fără izolație - nu trebuie să fie cei mai ieftini de realizat. Este o tehnologie care necesită o precizie și cunoștințe ridicate. Trebuie să angajați o companie de renume (mai scumpă) pentru construcții.
Avertizare! Cei mai calzi pereți monostrat au U puțin sub 0,2. Cu toate acestea, dacă dorim pereți și mai calzi, ar trebui să-i izolăm suplimentar.
PERETI CU DUBLU STRAT. Deci cea mai populară construcție de astăzi - zidărie și izolație. Un material este responsabil pentru a face pereții puternici, celălalt - pentru ca aceștia să fie calzi (diagramă). Peretele poate fi construit din orice material (chiar mai ieftin) - blocuri de beton celular, cărămizi goale din ceramică poroasă și tradițională, blocuri de silicat și blocuri de beton din lut expandat. Din exterior, peretele este finisat umed - adică cu un tencuială cu strat subțire (sistem BSO, cunoscut recent ca ETICS) sau uscat - adică cu o placare de fațadă atașată la un grătar atașat la perete.
Marea majoritate a zidurilor construite în prezent sunt izolate și finisate în sistemul ETICS. Atunci când decideți asupra acestei metode, trebuie să vă amintiți că cheia succesului este utilizarea unui sistem de izolare termică. Amestecarea de elemente din diferite sisteme („completată” de către contractant pe cont propriu) este inacceptabilă. Din păcate, în ciuda eforturilor puternice ale producătorilor de produse chimice pentru construcții pentru a-i conștientiza pe investitori și contractori, amestecarea elementelor sistemelor de izolare termică este aproape o practică obișnuită în construcția caselor unifamiliale.
Grosimea izolației este întotdeauna specificată în proiect (și de obicei ajustată la cerințele minime ale valorii U). Dacă construim pereți cu două straturi, avem o bună ocazie de a îmbunătăți izolarea termică a pereților; este suficient să planificați un strat mai gros de polistiren sau vată minerală. Este bine dacă ar trebui să aibă cel puțin 20 cm (puteți încerca să măriți grosimea izolației până la 25 cm, dar atunci trebuie să consultați consilierul tehnic al producătorului sistemului ETICS).
PERETI CU TREI STRATURI. Pe lângă stratul portant (15-30 cm, din orice material) și izolația (8-15 cm, din lână sau polistiren), acești pereți au și un strat de fațadă (8-12 cm) care protejează izolația împotriva deteriorării și a condițiilor meteorologice. De obicei, este construit din cărămizi de clincher sau silicat care nu necesită finisare; îl puteți construi și din cărămizi obișnuite și tencuiți-l (aceasta este o soluție mai ieftină, dar nu atât de eficientă) (diagramă).
Avertizare! Peretele fațadei nu este o structură autonomă; este prea subțire și slabă. Prin urmare, trebuie conectat la ancore portante din oțel inoxidabil.
Peretele de fațadă poate fi construit fie simultan cu peretele portant și cu izolația termică (este o execuție într-o etapă), fie la finalul lucrărilor, după ce au fost ridicați întregii pereți portanți, casa este izolată și acoperită cu un acoperiș (execuție în două etape).
Între lână (care este de obicei utilizată pentru izolarea pereților cu trei straturi) și peretele de clincher, lăsați un spațiu de ventilație de câțiva centimetri. Permite lâna să se usuce în caz de umiditate locală în straturile mai reci ale peretelui - de exemplu din cauza condensului sau a ploii provocatoare. Pentru ca aerul să circule liber sub peretele fațadei, trebuie făcute deschideri în acesta: intrare în partea inferioară și ieșire în partea superioară a peretelui.
Construcția bună a unui perete cu trei straturi nu este ușoară și necesită găsirea unor antreprenori care cunosc bine tehnologia și știu unde este ușor să greșești. Experiența în lucrul cu clincher este, de asemenea, importantă, deoarece este un material solicitant, ușor de murdărit (dar dificil de curățat). Un bun specialist construiește un perete de clincher în așa fel încât mâna care ia cărămizile să fie curată tot timpul - nu există contact cu mortarul de zidărie.
