Proiectarea casei: acces convenabil la proprietate

Ar trebui să existe un drum de ieșire din fiecare parcela. Construcția și reconstrucția acestuia sunt responsabilitatea proprietarului sau a utilizatorului imobilului adiacent străzii. Acest lucru este clar declarat în reglementări. În plus, acestea specifică lățimea intrării în parcela. Dacă este un drum, acesta nu trebuie să fie mai mic de 3 m. Dacă este un drum care poate fi utilizat atât de pietoni, cât și de mașini - lățimea minimă ar trebui să fie de 5 m. Accesul poate fi asigurat și de căile de acces, cu condiția să nu fie mai înguste mai mult de 4,5 m.
Din păcate, acestea nu sunt suficiente informații pentru a vă proiecta intrarea. Un plan rău planificat poate deveni un chin chiar și atunci când îl folosim din marea sărbătoare. Acest lucru este valabil mai ales atunci când casa este situată pe o stradă îngustă și aglomerată. Prin urmare, este mult mai bine să vă bazați pe arhitect în această problemă.
Intrarea în proprietate conform reglementărilor
Conform reglementărilor de construcție, intrarea în proprietate ar trebui să fie de cel puțin 3 m. Cu toate acestea, dacă va fi confortabil depinde de lățimea străzii sau a drumului și de raza minimă de virare a mașinii. Dacă distanța marginii exterioare a drumului sau a celei mai apropiate benzi de poarta de intrare este mai mare sau egală cu raza de viraj a mașinii (figura), intrarea în parcela nu ar trebui să fie o problemă majoră. Mașina, poziționată perpendicular pe poartă, o va trece cu o margine pe toate părțile. Când această distanță este mai mică decât raza de virare (a se vedea figura) - va intra într-un unghi, iar puntea spate va tăia virajul. Pentru a face mai comodă intrarea în proprietate, puteți lărgi intrarea la 3,5-4 m sau o puteți muta înapoi în parcela cu 1-1,5 m în raport cu gardul (în ambele situații este suficient să vă raportați la starosty). Acest lucru este convenabil mai ales atunci când strada este îngustă și aglomerată sau când o mașină care circulă de-a lungul benzii mai aproape de parcela trebuie să traverseze axa drumului pentru a intra în proprietate.
Conform reglementărilor aplicabile, lățimea minimă liberă a porții, adică după deschiderea acesteia, ar trebui să fie de cel puțin 2,4 m. Cu toate acestea, trebuie amintit că nu numai autoturismele vor intra în parcela (1,6-1,9 m lățime) , dar și camionete de livrare, de exemplu o fosa septică (lățime 2,5 m). Prin urmare, nu merită să instalați porți mai înguste decât trei metri.
Deși reglementările exclud casele unifamiliale din obligația de a instala iluminatul de acces, merită luată în considerare utilizarea acestuia atunci când strada nu are iluminat. O alee bine iluminată va asigura confortul și siguranța utilizării, chiar și după întuneric.
Autor: arhitectul Anna Ukielska