- inspector de supraveghere a clădirii poviat;
- un voievod cu ajutorul unui inspector de supraveghere a construcțiilor voievodale ca șef al supravegherii construcțiilor voievodale, care face parte din administrația voievodală combinată;
- inspector șef supraveghere clădiri.
Suspendarea lucrărilor de construcție
Dacă, în timpul inspecției, autoritatea de supraveghere are rezerve, aceasta poate, prin decizie, să suspende lucrările de construcție care sunt executate:
- fără autorizația de construcție sau notificarea necesară;
- într-un mod care poate pune în pericol siguranța oamenilor sau a bunurilor sau poate pune în pericol mediul înconjurător;
- într-un mod care diferă semnificativ de termenii și condițiile stabilite în autorizația de construire sau în reglementări separate.
Decizia trebuie să specifice motivul suspendării lucrărilor de construcție și cerințele pentru securitatea necesară. În plus, poate fi necesar să se prezinte, în termen de 30 de zile de la data livrării deciziei, un inventar al lucrărilor de construcție finalizate și evaluări tehnice relevante sau avize ale experților.
Plângere împotriva deciziei
Decizia de suspendare a lucrărilor de construcție face obiectul unei plângeri. Poate că vecinii Cititorilor noștri au profitat de această ocazie, au ridicat argumente în favoarea lor și au obținut o decizie în favoarea lor.
De asemenea, este posibil ca autoritatea de supraveghere, care acționează în conformitate cu art. 51.1 din Legea construcțiilor, înainte de expirarea a 2 luni de la data deciziei de suspendare:
- dispune abandonarea lucrărilor de construcție ulterioare sau demolarea structurii clădirii sau a părții sale;
- comandă restabilirea obiectului la starea sa anterioară;
- impune obligația de a efectua anumite activități sau lucrări de construcție pentru a aduce construcția într-un stat conform cu legea, precizând data finalizării acestora;
- impune - în cazul unei abateri semnificative de la proiectul de construcție aprobat sau de la alte condiții ale autorizației de construcție - obligația de a pregăti și prezenta un proiect de construcție de înlocuire, ținând seama de modificările rezultate din lucrările de construcție deja executate și, dacă este necesar, de efectuarea unor activități specifice sau lucrări de construcție în vederea realizării lucrări de construcții pentru a se conforma legii, specificând în același timp termenele pentru implementarea acestora.
După termenul limită sau la cererea investitorului, autoritatea competentă verifică îndeplinirea obligației și emite o decizie:
- confirmarea îndeplinirii obligației (poate avem de-a face cu o astfel de decizie aici);
- dispunerea - în cazul neîndeplinirii obligației de către investitor - de a se abține de la lucrări de construcție ulterioare sau de a demola instalația sau partea sa sau de a restabili instalația la starea anterioară.
Apel
Depunerea unei contestații în termen, de regulă - în conformitate cu art. 130 din Codul de procedură administrativă - suspendă executarea deciziei. Există totuși excepții de la această regulă.
Decizia este executorie:
- dacă a fost făcută imediat executorie (atunci când este necesară pentru protecția sănătății umane sau a vieții sau din cauza unui alt interes social sau a unui interes important al unei părți);
- imediate conform legii;
- când respectă solicitarea tuturor părților.
Temei juridic:
- Legea din 7 iulie 1994, Legea construcțiilor (Jurnalul de legi nr. 243, articolul 1623, din 2010, cu modificările ulterioare)
- Legea din 14 iunie 1960 Cod de procedură administrativă (Jurnalul de legi nr. 98 punctul 1071 din 2000, cu modificările ulterioare).
