Din păcate, problema este comună. Clientul nu are habar că încălzirea este un sistem sau, deși știe că există așa ceva, nu știe cât de importantă este această compatibilitate între componente. Deci, ea decide în mod conștient asupra „sistemului” completat de contractant pentru a economisi 30 per metru de perete. Iar antreprenorul care primește comanda „o veți face cel mai ieftin”, este greu să-l învinuiți pentru că a făcut acest lucru.
Un alt lucru: casele nu sunt pregătite corespunzător pentru izolare termică. Pereții nu sunt chiar, curățați, amorsați. Antreprenorii spun: „acum lipesc doar ansamblul și apoi voi da știfturile și se va lipi”. Lipiciul nu se lipeste de perete, izolația atârnă doar de știfturi și o defecțiune este inevitabilă (din fericire, va fi mai degrabă o zgârietură decât o cădere de pe întreaga fațadă). Antreprenorul va explica că nu este vina lui, ci că polistirenul s-a micșorat. Deoarece determinarea exactă a cauzelor defecțiunii necesită devastarea parțială a fațadei (trebuie să tăiați un fragment pentru testare), iar reparația înseamnă costuri, investitorul va flutura și va rămâne cu o fațadă atât de crăpată.Oricum, credem într-o marnie într-un sistem de garanție pentru antreprenori: clientul nu este convins că poate fi tras la răspundere în vreun fel.
Alte greșeli frecvente făcute în izolația termică
Lipirea polistirenului doar la prăjituri, fără lipire de-a lungul perimetrului - plăcile sunt insuficient stabilizate, ceea ce poate fi vizibil în reprezentarea plăcilor pe suprafața fațadei.
Fixarea panourilor fără utilizarea sistemului „eșalonat” - punțile termice apar în locurile în care panourile sunt îmbinate, rezultând fisuri pe fațadă.
Lipsa unei benzi de pornire și nici o curbare a ochiurilor pe polistiren - este apoi expusă condițiilor meteorologice, rozătoarelor și păsărilor.
Armăturile de plasă de armare sunt prea mici (sau lipsa acestora) - va duce la fisuri în tencuială.
Fără armături diagonale suplimentare în colțurile deschiderilor ferestrelor și ușilor - rezultatul va fi fisuri diagonale pe fațadă.
Blițuri făcute prost (direcția greșită a pantelor, scurgeri scurte, încastrare în izolație) - petele vor apărea pe fațadă și peretele se va uda sub izolație.
Așezarea necorespunzătoare a conectorilor (găuri prea mari, adâncime insuficientă în polistiren); Elementele de fixare nu își îndeplinesc funcțiile și, în plus, „strălucesc” de sub tencuială.
Efectuarea lucrărilor în condiții (sub 5 ° C, peste 25 ° C, în timpul precipitațiilor); tencuiala se poate desface și poate cădea.
Inspecția și acceptarea lucrărilor în timpul izolării pereților
De mulți ani, atât producătorii de sisteme de izolație, cât și Institutul de cercetare a clădirilor dezvoltă diverse materiale care să ajute investitorul în evaluarea calității lucrărilor și acceptarea acestora. Acestea sunt, de exemplu, "Condiții tehnice pentru executarea și acceptarea lucrărilor de construcții. Partea C: Protecție și izolare. Cartea 8: Sistem de izolare termică fără îmbinări pentru pereții exteriori ai clădirilor" (nr. 418/2007) și "Sisteme compozite de izolare termică pentru pereții exteriori ai clădirilor ETICS. Principii de proiectare și executare "(nr. 447/2009).
Instrucțiuni similare sunt pregătite și pentru alte lucrări de construcție - informații despre cum să achiziționați pot fi găsite la: www.itb.pl/biblioteka/wydawnictwa.
Merită să vă familiarizați cu aceste studii înainte de a semna contractul pentru lucrări de construcții. Amintiți-vă că izolarea termică a unei case unifamiliale se face de obicei fără niciun proiect (ceea ce, potrivit experților, nu este bun); prin urmare, în practică, nu avem nici un punct de referință care să ne ajute să judecăm dacă lucrarea a fost făcută așa cum ar trebui. Părțile sunt în principiu de acord, dar nu știi pentru ce.
Dacă, pe de altă parte, contractul prevede că „lucrările urmează să fie executate în conformitate cu instrucțiunile producătorului sau ITB”, investitorul știe pentru ce să plătească, iar contractantul - pentru ce va lua banii. Și, deși astfel de contracte ar fi rare în zilele noastre, nu ar trebui să vă fie teamă că contractanții vor fi reticenți să le semneze. Piața este atât de mare încât investitorul își poate permite să-și definească în mod clar așteptările și să le pună în aplicare (deși, pe de altă parte, el nu ar trebui să se amestece în toate și să încerce să fie mai inteligent decât contractantul - un echilibru rezonabil ar trebui menținut aici).
De asemenea, trebuie amintit că, în cazul lucrărilor de izolare termică, controlul calității fațadei (adică tencuiala) nu este suficient. Aici nu trebuie doar să controlați rezultatul final, ci și etapele individuale de lucru. Cum a fost lipit polistirenul, investitorul (sau un inspector de supraveghere angajat de el) nu va fi verificat după aplicarea tencuielilor. Există o serie de greșeli care se fac cu roboții care dispar; dacă nu sunt ridicate la timp, după terminarea lucrărilor, va fi prea târziu pentru corecții (ca să nu mai vorbim că investitorul nici nu va ști că sunt necesare).
