Proprietarii de loturi mici încearcă, de obicei, să adauge un garaj în casă pentru a nu pierde spațiu valoros în grădină. Cel mai adesea, parcelele foarte înguste te obligă să construiești un garaj din față, dar dacă nu îți place ceea ce îți place … Uneori este așezat în așa fel cu un scut acustic favorabil sau separă proprietatea de cartier. Doar un teren întins face posibilă adăugarea unui garaj la pereții frontonali ai clădirii. O astfel de situație confortabilă este rară în orașe.
Garajul necesită o autorizație de construire și veți avea nevoie de un proiect pentru a-l obține. Cel mai bine este să o comandați de la arhitectul care a proiectat casa. Cu siguranță, el nu numai că va planifica locul potrivit pentru garaj, dar va propune și forma, acoperirea și finisajul acestuia pentru a crea un întreg armonios cu casa.
Fundații
Tipul de fundații pe care va sta garajul depinde de tipul de sol. Băncile (când acoperișul se sprijină pe pereți) sau picioarele (atunci când acoperișul se sprijină pe coloane de beton sau cărămidă) se fac de obicei pe solul portant; mai rar, garajul este așezat pe o placă de fundație din beton armat (când solul este slab).
Adâncimea fundației depinde și de tipul de sol:
- dacă solul este nisipos, este suficient să scufundați fundațiile la 50 cm sub nivelul solului;
- în soluri aglomerate (argiloase, argiloase) și unde există fluctuații mari ale nivelului apelor subterane, adâncimea trebuie să fie mai mare: 80-140 cm, în funcție de zona de îngheț
Avertizare! Orice lucrări de terasament apropiate de fundațiile existente trebuie efectuate sub supraveghere profesională pentru a nu pune în pericol stabilitatea casei. Regula cardinală este de a nu expune mai mult de 1 m de fundații ale clădirii existente în același timp - fiecare secțiune următoare poate fi excavată numai după ce a fost completată cea anterioară.
Pereții
Pot fi construite, dar pot avea și o structură de schelet. Dacă garajul trebuie să fie neîncălzit, pereții săi nu trebuie să fie la fel de calzi ca pereții exteriori ai casei - atunci pereții cu un singur strat vor fi suficienți. Dacă garajul trebuie utilizat și ca loc pentru reparații de bricolaj sau mașini, merită izolat chiar și atunci când nu există încălzire conectată la acesta. Apoi va fi ușor să îl încălziți cu o suflantă portabilă, dacă este necesar.
Dilatații
Indiferent de tipul de structură, garajul trebuie să fie complet separat de corpul principal al clădirii. De ce? Pentru că o clădire recent ridicată se va așeza, iar cea existentă are deja acest proces în spate. Dacă noua structură nu este liberă să se miște liber, pot apărea zgârieturi și fisuri la punctul de contact cu casa după ceva timp.
Conexiunea la casă
Conexiunea de comunicație a garajului adăugată la partea rezidențială are sens atunci când nu duce la distrugerea interiorului casei existente și atunci când există spațiu pentru o încuietoare de intrare care împiedică pătrunderea gazelor de eșapament și răcirea părții rezidențiale atunci când utilizați garajul.
Problemele tehnice pot implica, de asemenea, perforarea unei deschideri în peretele portant. O astfel de întreprindere trebuie planificată întotdeauna cu participarea unui proiectant calificat. De obicei, înainte de a face deschiderea ușii, ar trebui să fie încorporată o grindă de buiandrug adecvată, care să transfere încărcăturile din tavan și etajele superioare ale casei către celelalte părți ale peretelui.
Efectuarea unei astfel de deschideri suplimentare poate implica, de asemenea, modificări suplimentare, cum ar fi mutarea cablurilor de instalare într-o locație diferită sau eliminarea diferenței de niveluri de podea.
Când dificultățile se acumulează, este mai bine să nu vă conectați direct. La urma urmei, nu plouă în fiecare zi în Polonia și la câțiva pași de la garaj până la casă sau invers, nu este o pacoste atât de mare. Și costă mult mai puțin.
Acoperiș
Este bine când forma și panta acoperișului peste garaj, precum și acoperirea acestuia, sunt la fel ca pe acoperișul casei. Acest lucru nu este întotdeauna posibil - de exemplu datorită ferestrelor existente. Apoi, este mai ușor și mai ieftin să realizați un acoperiș din plăci de beton armat gros de 8-10 cm sau din lemn - din grinzi și plăci sau PAL PAL. Acoperișul trebuie întotdeauna izolat, astfel încât garajul să nu se încălzească vara.
Avertizare! Pentru a preveni umezirea pereților la joncțiunea acoperișului garajului cu casa, îmbinarea trebuie fixată cu o intermitentă corespunzătoare din tablă.
