Plăcile de acoperiș din ceramică și ciment sunt extrem de recunoscute, dar foile de metal sunt cele mai vândute. Cercetările efectuate în cadrul grupului de angrosiști și antreprenori au arătat că 30-32% din învelișurile vândute anul trecut erau plăci de oțel; 25% - acoperiri ceramice; 12% - acoperiri de ciment; 12% - ceea ce a fost surprinzător - foaie trapezoidală. Ponderea tablelor plate moderne este mică, dar crește în fiecare an. Este legat de schimbarea preferințelor, de evoluția stilului arhitectural. Este similar cu capacele din fibrociment - sunt folosite și în construcții mai îndrăznețe și mai moderne.
În afară de gust (care nu este discutat), este importantă și problema regionalizării. Dacă am întreba investitorii din regiunea Opole despre asta, s-ar dovedi că 80% dintre aceștia preferă acoperirile din ceramică și ciment. Dacă punem aceeași întrebare în regiunile Świętokrzyskie sau subcarpatice, rezultatul va fi complet diferit. Placile sunt mai probabil alese pentru casele nou construite. De asemenea, este important să rămânem la tradiție - dacă a existat o țiglă pe casa renovată, noua acoperire va fi făcută și din țiglă (ceramică sau ciment).
Din punctul meu de vedere - ca vânzător și antreprenor - este foarte clar că plăcile ceramice sau de ciment sunt cele mai populare pentru casele noi. Când vine vorba de acoperișuri renovate, dintre care acum există multe, țiglele metalice sunt în primul rând; această copertă este deosebit de populară în sud-estul țării. Șindrile bituminoase, populare la începutul anilor 1980, sunt rareori folosite - în principal din cauza costului și a consumului de forță de muncă. Un astfel de acoperiș trebuie realizat de două ori: mai întâi, o învelitoare rigidă, și nu din plăci, ci din OSB scump, și numai pe șindrilă. Costul plăcii este de 30 / m2, șindrilă - 30 / m2. Anul trecut, plăcile ceramice ar putea fi cumpărate chiar și la 23 / m2. Factura este simplă.
De ce se ghidează investitorii atunci când aleg o acoperire?
Anul trecut, am efectuat cercetări în toată țara în rândul investitorilor care au început construcția și au finalizat-o sau au fost în proces. Concluzia a fost clară: cel mai important lucru este prețul. Clienții îi acordă atenție în două momente: atunci când planifică construcția (coperta este scumpă de citit) și mai târziu în timpul acesteia (alegând un model specific dintre tipul de acoperire deja selectat). Durabilitatea și durabilitatea au fost puse pe locul al doilea (referind aceste caracteristici la garanție, acordându-se mai multă atenție lungimii sale decât sfera exactă de acțiune) și doar în cele din urmă - estetică.
Prețul contează. Se întâmplă adesea ca un client să cumpere o țiglă metalică mai ieftin cu 10, fără a compara proprietățile sale. Apoi sunt plasate două în loc de o foaie, deoarece se dovedește că, deși foaia arată similară, miezul este mai subțire.
Este, de asemenea, o chestiune de gust și o mai mare conștientizare a clienților care, în era Internetului, caută primele informații despre țiglele de acoperiș de acolo. De aceea ne asigurăm că site-ul nostru web oferă clienților informații cât mai detaliate posibil despre produsele pe care le oferim. De asemenea, clienții apreciază ziarele profesionale de construcții. Contează și bogăția portofoliului, condițiile regionale și ceea ce a introdus clientul în proiect. Adesea, decizia de a alege o țiglă se ia după consultarea vecinului care are un astfel de acoperiș și o recomandă.
Dacă clientul nu a decis ce acoperire dorește, îl conducem și îi arătăm - așa arată foaia de metal, așa arată plăcile ceramice; împreună căutăm o culoare care i se potrivește, apoi potrivim produse specifice cu aceasta și comparăm prețurile acestora.
Este adevărat. Clienții sunt conduși mai mult de emoții decât de informații tehnice.
De aceea, rolul interpretului este important aici. Dacă construiesc casa cuiva, trebuie să o iau în serios. Dacă nu mă deranjez în etapa de selectare a materialului, nu citesc informațiile tehnice și nu sfătuiesc clientul, acesta va reveni la mine într-un an cu o reclamație. Trebuie să fac acoperișul astfel încât să nu trebuiască să repar nimic în perioada de garanție oferită de producătorul acoperirii. Cum se compară prețul de 1 m2 de acoperire cu costul întregului acoperiș?
Companiile care doresc să supraviețuiască pe piață nu își permit să „prindă” clientul oferindu-i doar prețul de 1 m2 de acoperire și fără a informa despre costul total. De aceea ofertele sunt destul de cuprinzătoare - la comandarea materialului, întreaga ofertă se face imediat, adesea cu asamblarea. Prin urmare, clientul știe imediat cât va costa întregul acoperiș.
vindem un acoperiș, îl facem și pe plan cuprinzător. Încercăm să includem imediat accesorii, în special cele fixate pe structură înainte de aplicarea învelișului.
Acoperișul este a cincea fațadă foarte importantă a casei, așa că știți - trebuie să coste. Costul unui acoperiș bun acoperit cu plăci ceramice sau de ciment este comparabil cu costul unei mașini bune. Doar că mașina poate fi schimbată în trei sau cinci ani, iar acoperișul este cumpărat pentru cel puțin o generație. Ar trebui să fii conștient de acest lucru atunci când alegi. Cum să găsești un acoperiș bun?
Site-ul nostru web conține adrese de acoperișuri recomandate din anumite regiuni. Aceștia sunt antreprenori cu care cooperăm de ani de zile. Merită, de asemenea, să vă întrebați despre contractorii din angrosisti - angrosiștii cooperează îndeaproape cu antreprenorii, unii având, de asemenea, propriile echipe de acoperiș, asigurând astfel servicii complete.
Aproximativ 30% dintre clienți vin la depozit cu propriul acoperiș, care urmărește vânzătorul și corectează ceea ce aude clientul. Cu toate acestea, majoritatea clienților caută contractori pe site-urile web ale producătorului sau îi întreabă pe angrosiști dacă vânzătorii pot recomanda pe cineva. Aceste informații pot fi de încredere, deoarece nici producătorul, nici vânzătorul nu au niciun interes să recomande contractantului.
Există un grup de clienți care cred că vor face totul singuri - de multe ori sunt cei mai dificili. Se întâmplă ca cineva să vină și să cumpere coperta pentru că s-a măsurat singur de cât material are nevoie. Și apoi se dovedește că forța de muncă este mult mai scumpă decât materialul. De aceea consider cea mai bună formă de vânzare în care materialul pentru întregul acoperiș este achiziționat imediat, de preferință cu manopera - acest lucru împiedică investitorul să ia o sapă la soare. Am adoptat principiul conform căruia realizăm toate acoperișurile, inclusiv tâmplăria. Aceasta este o soluție bună, deoarece nimeni nu se plânge că suspensia este îndoită. Multe companii fac la fel.
Cel mai bine este ca antreprenorul să vadă acoperișul înainte de a cumpăra acoperirea, pentru a face o măsurare exactă a acoperișului și pentru a decide ce elemente ale sistemului de acoperiș, adică accesorii pentru acoperiș, sunt necesare. Aceasta vă permite să pregătiți o listă, utilă atunci când comandați o copertă.
Și dacă nu aveți încă un acoperiș - puteți aduce proiectul în depozit. Există oameni care vor conta cât de multă acoperire este necesară, ce extra sunt necesare și cât va costa totul. Ce întreținere necesită diferitele tipuri de acoperire?
ceramice și de ciment nu necesită. Desigur, dacă se găsesc în condiții nefavorabile (apropierea de o pădure, rezervoare de apă), acestea pot deveni acoperite cu o floare verde. Cu toate acestea, acest lucru se aplică tuturor învelitorilor - chiar se întâmplă să apară mușchi pe ferestrele acoperișului! Placa în sine nu necesită întreținere. Dacă clientul este foarte încăpățânat, vă recomandăm spălarea sub presiune.
În mod similar cu țiglele de oțel. Dacă doriți să o spălați, utilizați numai apă sub presiune scăzută. Întreținerea continuă este necesară numai atunci când tabla a fost zgâriată astfel încât zincul a fost expus (de exemplu, o ramură a căzut pe acoperiș) - un astfel de loc ar trebui să fie vopsit cu vopsea de retus.
Fiecare întreținere - fie cu un agent chimic, fie numai cu apă - reduce durabilitatea capacului. Acoperișurile nu trebuie spălate - murdăria și praful care rămân, de exemplu, după tăierea plăcilor, vor fi îndepărtate de ploaie. Cu toate acestea, este necesar să se efectueze inspecții regulate, în special la lucrările de tablă, de exemplu la coșuri de fum, coșuri, streașină. De ce depinde prețul acoperirii?
Despre cerere și ofertă; toate promoțiile sunt asociate cu acesta.
Când vine vorba de plăci ceramice și de ciment - din prețurile materiilor prime, energiei și gazului, precum și din costurile logistice.
Prețul materiei prime este cel mai important factor pentru prețul acoperișurilor din tablă. Dar TVA?
Depinde de client dacă TVA se taxează cu 7% sau 22%. Diferența de TVA poate fi recuperată prin semnarea unui contract executiv (la asamblare se aplică 7% TVA la materiale). După semnarea contractului, clientul primește o reducere, dar maxim 10% (acest lucru se datorează în principal metodei de decontare a TVA-ului la biroul fiscal). De asemenea, puteți recupera diferența de TVA. Trebuie doar să colectați facturi și să trimiteți o cerere adecvată la biroul fiscal. Când construiți o casă, merită să folosiți ambele. În etapa de construcție - prin semnarea unui contract executiv și în etapa de finalizare - prin depunerea documentelor pentru alte materiale la biroul fiscal.
Materialele pentru acoperișuri se vând online?
