Ne-am mutat în propria noastră casă la cinci ani după ce ne-am căsătorit. Când am început construcția, eram într-o situație confortabilă, deoarece locuiam în casa părinților noștri și nu cheltuiam bani pentru închirierea și întreținerea propriului apartament. Le suntem foarte recunoscători pentru acest ajutor.
Drumul spre casă Am
crescut amândoi în case unifamiliale cu Magda și am știut de la începutul căsătoriei noastre că scopul nostru era să avem propria noastră casă, cu toate avantajele și dezavantajele sale, pe care le știam bine din autopsie.
Având un obiectiv clar definit, am început să căutăm un complot imediat după nuntă. După un an, am avut un act notarial de cumpărare a terenurilor în mâinile noastre, deși în cazul nostru nu era nevoie să ne grăbim. În casa părinților mei am locuit într-un „studio” confortabil, cu intrare separată, așa că am trăit în condiții bune. Totuși, din fericire, am fost surprinși să găsim complotul perfect.
Situat la doar 15 km de Varșovia, unde lucrăm, avea o legătură bună cu orașul (îl doream din cauza copiilor planificați). O zonă liniștită, împădurită, lângă un parc peisagistic, cu clădiri libere tipice acestui tip de orașe suburbane vechi, în plus, complet echipate (lipsea doar sistemul de canalizare) și proximitatea instituțiilor necesare creșterii copiilor garantează un apartament confortabil.
Am fost conștienți de faptul că mai devreme sau mai târziu și alți cumpărători vor veni într-un loc atât de frumos, așa că nu am putut întârzia achiziția. Cu atât mai mult încât ne-am amintit afirmația că americanii au auzit odată că cele mai importante trei avantaje ale fiecărei parcele sunt „locația, locația și din nou locația”.
Idei de economisire
De ceva timp, eu și soția mea nu am putut fi de acord cu mărimea viitoarei noastre case. Magda dorea o clădire cu o suprafață de cel puțin 220 m2, fără a include garajul. Acest lucru a fost susținut de o familie numeroasă și de un grup mare de prieteni pe care ne place să-i găzduim. Pe de altă parte, am vrut ca casa noastră să fie destul de intimă și să se potrivească pe o suprafață de 120 m2. Am crezut că un spațiu mai mare ne poate expune la diverse probleme, inclusiv la curățarea suprafețelor mari. În cele din urmă, avea 170 m2.
Apoi a apărut o altă necaz. De data aceasta a fost vorba despre găsirea unui proiect gata făcut care să răspundă nevoilor noastre, deci avea spațiul potrivit, patru dormitoare la mansardă și dimensiuni care să permită realizarea totul pe un teren cu lățimea de 22 m. Deși am căutat prin multe cataloage, nu am putut găsi nimic care să se potrivească. Cu toate acestea, am insistat să cumpărăm un proiect finalizat, crezând că ne va economisi o mulțime de bani.
Am cumpărat în cele din urmă un design pentru a reface. Și asta a fost cea mai mare greșeală a noastră. În loc să economisim, am întâmpinat costuri ridicate. Mi-e rușine să recunosc că și înșelăciunea mea tânără ne-a pierdut. Pe vremea aceea eram inginer civil în anul întâi și am crezut că mă voi descurca cu orice schimbare.
Ce am făcut și ce nu
Deoarece proiectul pe care l-am achiziționat a fost adaptat la o altă formă a parcelei și la o orientare diferită către laturile lumii, a trebuit să începem prin mutarea terasei din partea mai lungă (sudică) a clădirii în partea mai scurtă (vest) - unde trebuia creată grădina . Dacă am construi conform proiectului, terasa ar fi în contact cu gardul și cu parcela vecinului.
Din păcate, relocarea terasei a făcut necesară mutarea coșului de fum, care urma să deverseze fumurile nu numai din șemineul de acasă, ci și din grătarul exterior - principala atracție a terasei. În faza de construcție, nu am văzut încă cât de mult am perturbat căile de comunicații de la parterul clădirii noastre cu aceste schimbări aparent inocente. În plus, am schimbat și aspectul interior la mansardă și amplasarea balcoanelor.
Drept urmare, când eu și Magda am început să planificăm amenajarea mobilierului în timpul pauzei tehnologice de iarnă, s-a dovedit că avem o problemă serioasă. Micile schimbări au generat mari dificultăți. În cele din urmă, defalcate, le-am cerut ajutor arhitecților. Cu toate acestea, înainte să mergem direct și să ne ocupăm de aspectul intern al casei, am avut nevoie de o consultare cu patru designeri, care ne-a luat câteva luni. Acum suntem fericiți, dar am pierdut o mulțime de nervi și bani. Fie ca greșelile noastre să fie un avertisment pentru alții! Merită să ne amintim că un proiect finalizat nu este întotdeauna cea mai bună soluție.
Din fericire, am avut și succes în timpul construcției și, în general, avem amintiri bune despre asta.
În calitate de constructor de profesie, am reușit să conduc și să controlez întregul proces de investiții fără probleme. A făcut munca mult mai ușoară și mai rapidă. Am încercat să reduc cât mai mult costurile de întreținere a clădirii. Am construit casa din blocuri ceramice. Am izolat pereții din exterior cu vată minerală (12 cm), iar acoperișul cu un strat de 20 cm. Am izolat picioarele pe verticală cu styrodur (10 cm) și am așezat 10 cm de polistiren sub podele. Din cauza costurilor, a trebuit să renunțăm la instalarea unei pompe de căldură, dar am echipat șemineul nefericit care a provocat atât de multă confuzie cu țevi pentru a distribui căldura. A fost o mișcare bună. O folosim des, deși principala sursă de căldură este un cazan pe gaz din rețeaua care rulează lângă parcela.
Citește și:
Câteva cuvinte despre casă
Experiențele proprietarilor
Cheltuieli de construcție și costuri de funcționare a casei
Cum să cauți profesioniști
Mai ieftin, adică mai scump
Cuprins
