Acum este ieftin

Drumul spre casă
Am început aventura cu casa căutând un teren suficient de mare (aprox. 2000 m2) cu cartier bun, o școală decentă și o grădiniță în apropiere și acces ușor. Ne-au luat doi ani, dar am fost și mai fericiți când am găsit în sfârșit un loc care să îndeplinească majoritatea așteptărilor noastre. Terenul se învecina cu casa prietenilor noștri (deci am avut un cartier dovedit) într-un oraș liniștit și urbanizat lângă Varșovia, unde există magazine necesare, o clinică, oficiul poștal și comunicații cu autobuzul.
Deși nu plănuiam să construim pivnițe, înainte de decizia finală de cumpărare a parcelei, am adus un geolog să examineze terenul, deoarece mulți locuitori s-au plâns de inundațiile periodice ale parcelelor. Am dorit să adaptăm cât mai bine tehnologia de construcție la condițiile existente și să verificăm calitatea solului pentru posibile plantări în grădină. După ce a făcut câteva foraje, geologul a confirmat că nivelul apei subterane este la o adâncime de trei metri și a indicat un loc pe deal pentru construcția casei, orientat în conformitate cu proiectul pregătit. Deoarece am observat că, după precipitații prelungite, apa se acumulează pe drumul de-a lungul proprietății, am asfaltat drumul de acces cu ajutorul vecinilor noștri.
Apoi am început cu calm calmarea designului casei.
Idei pentru reducerea costurilor de întreținere a casei Casa
noastră trebuia să fie multi-generațională și deschisă oaspeților, deci nu putea fi foarte mică.
Cu toate acestea, nu am acceptat propunerea inițială a arhitectului care a proiectat o casă cu o suprafață de 250 m2: am presupus că ne vom încadra într-o suprafață de aproximativ 160 m2. Așa cum s-a dovedit rapid, reducerea dimensiunii nu este o sarcină ușoară, așa că până la urmă a fost puțin peste 200 m2 (și nu regretăm această decizie).
Prima iarnă a confirmat că merită izolarea pereților din blocuri ceramice cu un strat mai gros de 15 cm de polistiren (acordând o atenție deosebită așa-numitelor poduri termice) și a tavanului de deasupra podelei - până la 25 cm de vată minerală și investind în ferestre din lemn Sobański (cu un coeficient de 1, 1 transfer de căldură și microventilație). Clădirea este foarte bine protejată împotriva pierderilor de căldură. Costul izolației suplimentare a fost de doar 1500, ceea ce este foarte mic în comparație cu scala costurilor pentru întreaga construcție. Este un lucru bun că arhitectul a reușit să pregătească clădirea deja în faza de proiectare pentru instalarea unui insert de șemineu cu un sistem de distribuție a căldurii la primul etaj și un sistem de încălzire pe gaz cu un cuptor de condensare și calorifere adecvate.Instalațiile funcționează fiabil, iar radiatoarele mai mari au fost integrate în designul interior. Pentru orice eventualitate, avem și încălzire electrică prin pardoseală în băi.
Banii nu sunt atât de teribili.
Costul construirii și echipării casei noastre cu achiziționarea unui teren a fost de 2.700 pe m2, ceea ce este mult mai mic decât prețul de 1 m2 al unui apartament. Pentru întreținerea anuală a casei, plătim la fel de mult ca și pentru întreținerea fostului apartament al orașului. Am obținut un astfel de rezultat datorită faptului că încălzim casa în primul rând cu un șemineu. Lemnul este mai ieftin decât gazul și, după doi ani de viață aici, nu regretăm costurile considerabile suportate pentru cumpărarea unui insert din fontă de bună calitate și a unui sistem de distribuție a căldurii. Pentru siguranță, avem și un sistem de încălzire alimentat de o sobă pe gaz. Cu toate acestea, îl folosim doar ocazional.
Deoarece avem o fermă de cinci și o grădină mare, pe care o udăm din apa de la robinet, am calculat dacă ar trebui să ne construim propria fântână pentru grădină. Cu toate acestea, cheltuielile pentru aceasta s-au dovedit a fi neeconomice - suma de 5000 s-ar plăti pentru câțiva ani și ar trebui totuși să cumpărați o pompă și apoi costurile cu electricitatea ar crește (pompa consumă multă energie electrică).
Vom pregăti următorul calcul când va fi construită o rețea de canalizare în orașul nostru. Cu toate acestea, este posibil ca și atunci cea mai ieftină soluție să fie instalarea unui al doilea contor de apă pentru udarea grădinii.