Făcut pe măsură

Așa am trăit.
Amândoi ne-am petrecut copilăria în case unifamiliale. Mai târziu, am locuit în diferite locuri - de la Munții Świętokrzyskie, prin Varșovia, New York, până la o ședere de cinci ani în Canada.
Ne-am întors în Polonia în 1995 și apoi am cumpărat un mic apartament (47 m2) într-un imobil nou construit. Am rămas acolo un an și jumătate, pentru că a fost suficient să recunoaștem că nu este un loc de locuit pentru noi doi și pentru cei câțiva ani Krzysiek. Când am simțit că mai avem un moment și vom primi claustrofobie, am decis să cumpărăm un apartament duplex (86 m2) pe aceeași proprietate. La acea vreme, ne-am gândit că va fi ultima noastră casă. Dar viața într-o proprietate mare administrată de o asociație de locuințe s-a dovedit a fi dificilă - într-un grup atât de mare de rezidenți este foarte dificil să obțineți consimțământul și să luați decizii bune. Am început să vorbim din ce în ce mai des despre construirea unui lucru complet propriu. Primul pas în această direcție a fost achiziționarea unui teren.
Drumul spre casă
Deoarece acțiunea „acasă” a fost inițiată de Małgosia, ea a găsit și un complot în 1998. Terenul cu o suprafață de 925 m2 avea tot ce ne așteptam - la periferia copacilor bătrâni, toate utilitățile (inclusiv canalizarea) și accesul la mijloacele de transport public din apropiere. Din punctul nostru de vedere, cel mai mare avantaj al său era o zonă mică - nu ne place să săpăm în pământ și am exclus să cumpărăm o bucată mare de pământ. Terenul nu a fost amplasat lângă o arteră aglomerată și a fost în plus îndepărtat de drumul imobiliar cu 50 de metri. Desigur, a fost asociat cu costuri mai mari de creștere a mass-media, dar am câștigat intimitate și pace.
Am ales foarte atent designul casei. Suntem deja la o vârstă atât de mare încât știm exact ce ne dorim, dar am avut totuși câteva sute de conversații despre casă. Când am ales un proiect gata, am folosit în mod evident experiența acumulată din toate locurile noastre de reședință anterioare.
Având un mic teren, nu aveam nevoie de o casă mare, dar am vrut ca aceasta să fie exact adaptată stilului nostru de viață. Deoarece am fost mulțumiți de dimensiunea ultimului apartament, am intenționat să extindem cei 86 m2 doar prin camerele de utilitate necesare. Am vrut să avem un spațiu cât mai deschis și integrat la parter, deoarece acest aranjament a funcționat bine pentru noi atât în casele din Canada, cât și în ultimul apartament. De asemenea, am dorit să potrivim în mod corespunzător forma casei cu forma parcelei și să poziționăm în mod convenabil clădirea în raport cu direcțiile lumii - ferestrele mari urmau să fie amplasate pe partea de sud (ne place lumina și căldura soarelui, mai ales iarna).Căutam un proiect fără decorațiuni și fantezii inutile, ghidați de ideea că clădirea ar trebui să fie simplă, dar făcută din materiale foarte decente - relativ ieftine, dar foarte atent realizate.
Banii nu sunt atât de răi
Banii sunt întotdeauna condiția limită în orice investiție. Prin urmare, am luat decizia finală de a începe construirea unei case numai atunci când am știut exact ce fel de casă vrem să avem. Întrucât în căsătoria noastră, Małgosia este responsabilă de idei, iar eu - de la furnizarea de resurse financiare până la implementarea lor, rolul meu a fost să calculez dacă investiția a avut șanse de succes. S-a dovedit că a fost și apoi am presupus imediat că construcția ar trebui să fie cât mai scurtă (aproximativ un an), pentru că a trebuit să o finanțăm doar din economii, din vânzarea unui apartament și … posibil din debite mai mari pe cardurile noastre de credit. Nu ne-am hotărât asupra unui împrumut deoarece acum câțiva ani rata dobânzii la împrumuturi era foarte mare. Am calculatcă costul întreținerii pe termen scurt se va ridica la peste 2.000 PLN pe lună (întreținerea pe termen lung a fost, de asemenea, nefavorabilă), în timp ce costul posibilei chirii a unui apartament pentru perioada de construcție - „doar” 800 PLN. Prin urmare, am preferat să vindem apartamentul rapid și să avem fonduri pentru a construi o casă și să așteptăm o scurtă perioadă de „fără adăpost” în apartamentul închiriat, decât să rămânem acasă și să luăm un împrumut cu dobândă mare. Am construit casa mai puțin de un an și am ocupat apartamentul închiriat doar jumătate de an.Prin urmare, am preferat să vindem apartamentul rapid și să avem fonduri pentru a construi o casă și să așteptăm o scurtă perioadă de „fără adăpost” în apartamentul închiriat, decât să rămânem acasă și să luăm un împrumut cu dobânzi mari. Am construit casa mai puțin de un an și am ocupat apartamentul închiriat doar jumătate de an.Prin urmare, am preferat să vindem apartamentul rapid și să avem fonduri pentru a construi o casă și să așteptăm o scurtă perioadă de „fără adăpost” în apartamentul închiriat, decât să rămânem acasă și să luăm un împrumut cu dobânzi mari. Am construit casa mai puțin de un an și am ocupat apartamentul închiriat doar jumătate de an.
După cum am decis, am cumpărat doar materiale de construcție sănătoase și de bună calitate. Am pus accent pe izolarea atentă a clădirii (blocurile Porotherm au fost izolate cu un strat de polistiren de 12 cm, iar acoperișul acoperit cu țiglă ceramică - cu un strat de vată minerală de 23 cm). Am cumpărat ferestre și uși „calde” de înaltă calitate. Avantajele erau deja vizibile după prima iarnă: am calculat că este mai ieftin să încălziți și să întrețineți o casă nouă decât să vă întrețineți casa anterioară. Următorii trei ani au confirmat această credință. Prin urmare, suntem cu toții mulțumiți de pasul făcut.