Cum este legal?
Nu este competența biroului principal de control al clădirii să evalueze o stare de fapt specifică. GUNB oferă doar explicații generale cu privire la aplicarea prevederilor legii și a reglementărilor individuale emise pe baza acesteia. Se presupune că construcția de garduri nu necesită obținerea autorizației de construire și notificarea. Doar construcția de garduri de pe marginea drumurilor, străzilor, piețelor, căilor ferate și a altor locuri publice, precum și a gardurilor cu o înălțime mai mare de 2,20 metri necesită o notificare către autoritatea competentă pentru administrarea arhitecturii și construcțiilor. Este reglementat de prevederile legii construcțiilor.
Cu toate acestea, Legea nu specifică modul în care ar trebui înțeleasă înălțimea gardului sau modul de măsurare a acestuia.
Înălțimea structurii solului, numărată în cel mai înalt punct al gardului, în aceleași locuri de ambele părți, determină adesea înălțimea gardului. Condițiile tehnice care trebuie îndeplinite de gard sunt definite în prevederile Regulamentului ministrului infrastructurii din 12 aprilie 2002 privind condițiile tehnice pe care trebuie să le îndeplinească clădirile și amplasarea acestora. Cea mai importantă afirmație a reglementărilor poloneze cu privire la garduri este afirmația că gardul nu trebuie să reprezinte o amenințare la adresa siguranței oamenilor și animalelor.
Este interzisă amplasarea pe garduri, la o înălțime mai mică de 1,8 metri, elemente ascuțite, sârmă ghimpată, sticlă spartă și alte produse și materiale similare. Se folosește în garduri între parcele adiacente. Înălțimea minimă la care capetele ascuțite pot fi amplasate pe toată lungimea este de 1,8 metri.
Calificarea finală în cazuri individuale
Calificarea finală în cazuri individuale cu privire la fapte aparține autorității competente de administrare a arhitecturii și construcțiilor, adică a staroste sau autorității de supraveghere a construcțiilor. În acest din urmă caz, este relevant atunci când evaluarea va avea loc în timpul sau după efectuarea lucrărilor.
Aranjamentele se fac pe baza dispozițiilor legii și a stării reale de fapt. Atunci când autoritatea de supraveghere a construcțiilor stabilește că starea structurii clădirii încalcă cerințele, inclusiv cele care rezultă din reglementările tehnice și de construcție actuale, iar gardul provoacă o amenințare sau se află într-o stare tehnică inadecvată, cu referire la articolul 66 din Legea 1 - Legea construcțiilor, o decizie prin care se dispune eliminarea neregulilor identificate într-un termen specificat. Prin urmare, dacă, de exemplu, un vecin are informații despre apariția unor nereguli în materii reglementate de prevederile Legii - Legea construcțiilor, el ar trebui să anunțe inspectoratul de supraveghere a clădirilor competente la nivel local,ce măsuri vor fi întreprinse în acest sens.
În același timp, trebuie subliniat în mod clar că relațiile de drept civil dintre proprietarii imobilelor învecinate nu constituie Legea construcției. Acest lucru este tratat de Legea din 23 aprilie 1964 - Cod civil. Litigiile care decurg din relațiile de drept civil sunt soluționate de instanțele comune.
Fiecare proprietar poate construi un gard pentru a-și asigura propria proprietate. Cu toate acestea, acest lucru nu poate fi făcut în mod arbitrar. Trebuie să țineți cont de prevederile legii construcțiilor și de argumentele vecinilor. Prin urmare, merită să cunoașteți dispozițiile legale, astfel încât totul să fie legal. Fiți conștienți de legăturile specifice și de ce trebuie să urmați în mod absolut. Atunci gardul vecin nu va ridica obiecții.
