- Apartamentele noi există adesea pe hârtie doar atunci când găsesc cumpărători. Sunt clienții interesați dacă sediul va fi liniștit? Întrebă doar despre zgomotul din afara ferestrei sau despre zgomotul care vine din spatele zidului - de la vecin sau de la scară?
- Desigur, prețul și locația sunt de o importanță cheie pentru toți clienții care cumpără apartamente sau case. Totuși, tot mai des, se întreabă despre parametrii suplimentari care pot afecta confortul utilizării apartamentului. În casele situate mai aproape de centrul orașului - adică în vecinătatea arterelor de comunicație - un aspect căruia cumpărătorii îi acordă adesea atenție este izolarea fonică.
Dezvoltatorii trebuie să aibă grijă să asigure acești parametri suplimentari. Este demn de menționat faptul că există deja 450 de case de locuințe certificate BREEM în Europa, ceea ce obligă dezvoltatorul să îndeplinească multe criterii de mediu și de calitate superioare standardului. Prima astfel de investiție este în curs de construcție în Polonia (Osiedle Mickiewicza din districtul Żoliborz din Varșovia). Pentru a îmbunătăți izolarea fonică, ceea ce se va traduce în pentru o mai bună bunăstare a locuitorilor, lifturi silențioase și ferestre cu trei geamuri.
- S-ar putea ca un apartament care părea liniștit când l-ai cumpărat să se dovedească zgomotos mai târziu?
- Desigur, acest lucru se poate întâmpla, de exemplu, atunci când infrastructura din cartier nu este încă foarte dezvoltată pe un imobil nou construit. Odată cu apariția de noi investiții în locuințe sau pe drumuri, precum și cu numărul tot mai mare de locuitori și mașini, se poate întâmpla ca percepția noastră asupra zgomotului să fie diferită de cea din momentul cumpărării unui apartament. Standardul acustic furnizat de dezvoltator se poate modifica, de asemenea, dacă introducem modificări semnificative în construcție în apartament. Prin urmare, înainte de a face modificări majore, merită întotdeauna să consultați un profesionist care vă va sfătui cum să nu deranjați parametrii acustici ai apartamentului.
- Poți să spui că apartamentul sau casa ta vor fi liniștite? Ce să întrebi dezvoltatorul?
Când căutați un apartament liniștit, merită să întrebați dezvoltatorul despre tipul de materiale de construcție utilizate pentru construcție și proprietățile lor izolante. Standardul este asigurarea izolației fonice în apartament la nivelul de 50 dB.
Simțul confortului acustic este, de asemenea, influențat de amplasarea clădirii într-o zonă dată, la distanță de stradă, dar, de asemenea, de tipul materialelor utilizate pentru izolarea sistemului sanitar. Cel mai bine este să verificăm acustica într-un apartament deja construit cu ferestrele închise - atunci vom putea vedea efectul complet oferit de dezvoltator. De asemenea, puteți solicita acusticianului să verifice proiectarea în ceea ce privește dacă pereții despărțitori sunt conforme cu standardele poloneze.
Abonați-vă la NEWSLETTER . În fiecare săptămână, ultimele noutăți despre construcții, renovări și finisaje interioare prin e-mail. Vezi EXEMPLU
