Problema cu clădirile de la mansardă: au apărut o mulțime de fisuri
Magdalena Bakuniewicz, Suwałki: După cinci ani de utilizare a mansardei, intenționez să o reîmprospătez. În afară de scurgerea într-un singur loc, am observat că în gips-carton erau destul de multe crăpături care trebuiau reparate. Antreprenorul susține că este suficient să îndepărtați învelișurile cu fulgi, chitul cu tencuială, să frecați și să revopsiți întregul. E suficient?
Cauza 1: foile de gips-carton sunt presate prea strâns
Atunci când crăparea plăcilor de ipsos este cauzată de construcția și asamblarea defectuoasă, nu este suficient să șlefuiți zgârieturile cu șmirghel și să le acoperiți cu chit de gips. În cazul în care această problemă nu este remediată, ci doar mascată, ea va reveni în continuare.
Defecțiune: fără rosturi de dilatare. Plăcile de gips-carton trebuie fixate lăsând golurile de expansiune corespunzătoare, care să permită deformarea plăcilor sub influența „muncii” cauzate, de exemplu, de sarcini externe, greutate proprie sau modificări ale umidității și temperaturii.
Defecțiune: îmbinarea plăcilor cu alte materiale fără benzi de derapare. De asemenea, locul de conectare a carcasei unul cu altul sau cu un tip diferit de suprafață (de exemplu, cu tencuială tradițională) nu poate fi realizat „rigid”, deoarece acest lucru va duce la apariția zgârieturilor și fisurilor. De exemplu, un tavan suspendat apăsat „rigid” pe tencuiala peretelui poate cauza crăparea până la podea
Aici trebuie făcută o conexiune glisantă, adică de-a lungul rostului de pe suprafața verticală trebuie să lipiți o bandă glisantă (pictura este suficientă). Apoi, compusul de îmbinare se aplică pe îmbinarea ambelor suprafețe. După șlefuirea îmbinării, partea proeminentă a benzii de alunecare este tăiată ușor.
Cauza 2: instalarea colțurilor fără profile de armare
Colțurile convexe (exterioare) ale plăcilor de ipsos din gips sunt deosebit de vulnerabile la deteriorări. Prin urmare, în timpul lucrărilor de finisare, este necesar să se asigure o protecție adecvată a acestora.
Eroare: instalarea plăcilor de ipsos fără colțurile de profil armate. Profilurile speciale perforate din tablă de aluminiu sunt utilizate pentru a întări colțurile pregătite la un unghi de 90 de grade. Au o lungime de 2; 2,5; 3; 3,5 sau 4 metri și sunt tăiate la dimensiuni cu foarfece metalice standard. Dacă colțurile sunt realizate la un unghi diferit de 90 de grade, ar trebui utilizată o bandă de colț cu inserție din aluminiu pentru a proteja panoul de zdrobire. O astfel de bandă autoadezivă cu inserție poate acoperi și colțurile drepte, care nu sunt prea expuse la vânătăi. Există, de asemenea, profile speciale de colț de perete din gips-carton îndoit, care pot fi ajustate la raza plăcilor rotunjite.
La fel ca benzile articulare, unghiurile sunt încorporate în chit. Când fixați colțul, puneți mai întâi chitul pe îmbinarea de colț a panourilor și, după netezirea inițială, încorporați ochiurile în el. Întregul lucru trebuie acoperit cu un strat superior de gips, de preferință netezitor și, după uscare, chit.
În fotografie: Stâlpii (coloană din beton armat) ai ușii care duce la terasă au fost finisate cu plăci de gips-carton fixate în unghi drept, presate doar împreună și acoperite cu chit. Prin lovirea casetei obturatorului interior pe carcasa panoului, în timpul deschiderii frecvente a ușii de la patio, s-a descoperit rapid că nu există un unghi suficient de larg în acest loc, astfel încât îmbinarea panoului se rupe de-a lungul îmbinării lor.
Cauza 3: y instalarea caroseriei în jurul ușii
Eroare: instalarea incorectă a panourilor la ușile interioare. Într-un perete din gips-carton, ușile ușoare pot fi montate pe profile obișnuite. Instalarea frunzelor grele necesită soluții speciale pentru întărirea deschiderii ușii, de exemplu prin înșurubarea stâlpilor suplimentari între traversa superioară a cadrului și profilul tavanului. De asemenea, placarea plăcilor trebuie să fie planificată corespunzător pentru a evita fisurile ulterioare. Panourile din jurul ușii sunt montate pe așa-numita „elka”. Aceasta înseamnă că, în zona buiandrugului, îmbinările panourilor de la profilele cadrului nu sunt dispuse la o distanță de cel puțin 15 cm de marginea de deschidere.
În fotografie: marginea panoului situat la un centimetru de rama ușii provoacă fisuri în dezvoltare
Cauza 4: suduri slab finisate
Chituirea este o etapă importantă a finisării plăcilor de ipsos și trebuie îngrijită, deoarece restaurarea rosturilor de fisurare este dificilă și costisitoare.
Eroare: îmbinarea panoului fără utilizarea benzilor speciale. Zgârieturile cauzate de uscarea plăcilor de gips apar de obicei la doar câteva luni după tencuială, în timpul primului sezon de încălzire. Chitul singur poate să nu fie suficient pentru a împiedica articulațiile să crape din nou. Dacă o bandă specială din fibre elastice sau hârtie nu este folosită ca armare sau nu este utilizată corespunzător, chituirea va trebui repetată.
Pentru a repara fisurile, chitul vechi trebuie îndepărtat și întins cu unul nou. O bandă de întărire este încorporată între primele două straturi, asigurându-vă că nu se pliază și că nu rămân bule de aer sub ea. Apoi aștepți să se usuce. Ultimul strat de netezire se aplică cu o bandă mai largă decât stratul anterior cu câțiva centimetri. Când îmbinarea este uscată, poate fi șlefuită.
Motivul 5: scurgeri în acoperiș
Eroare: clădire realizată fără a avea grijă de etanșeitatea bună a acoperișului. Scurgerile minore din acoperiș sunt dificil de localizat, deoarece de obicei durează mult să apară. Repararea avariilor ar trebui să înceapă cu etanșarea - de exemplu, îmbunătățirea intermitentului ferestrei acoperișului. Abia atunci fragmentele umede ale gips-cartonului care acoperă căpriorul și bariera de vapori trebuie îndepărtate, iar carcasa trebuie realizată de la început.
În fotografie: Umiditatea ușoară a plăcii dintre ferestrele acoperișului a uscat mult timp radiatorul mare de sub ele, iar ploile nu au fost foarte intense în acel moment. Daunele care au apărut mai târziu sunt de așa natură încât plăcile trebuie îndepărtate complet
