Ferestrele acoperișului trebuie înlocuite
Ferestrele de pe acoperiș permit luminii la mansardă și îi adaugă spațiu. Cu toate acestea, uneori se dovedește că nu funcționează așa cum ar trebui, de exemplu, zgomotul și frigul pătrunzându-le din afara clădirii. Care ar putea fi motivele acestei situații?
În casa lui Ewa și Szymon, două ferestre de acoperiș pivotante au fost instalate în sala de mese în urmă cu aproximativ opt ani (în imaginea de mai jos). Sunt mici și destul de deteriorate, deoarece nu au fost întreținute până acum. Jambierele lor sunt reci, iar zgomotul din exterior pătrunde cu ușurință în interior, ceea ce înseamnă că nu au fost bine izolate.
Dacă doriți să extindeți sau să extindeți vechile ferestre ale acoperișului, veți avea nevoie de documentație tehnică sau de o examinare a structurii acoperișului. Dacă noile ferestre de pe acoperiș sunt mai lungi - ar trebui, printre altele verificați dacă există grinzi sub și deasupra lor și înlocuiți-le pe cele existente cu altele noi.
La rândul său, înlocuirea a două ferestre cu una necesită tăierea unui fragment de căpriori și întărirea structurii. Ferestrele vechilor ferestre au 46 x 110 cm (sticlă - 38 x 102 cm) și sunt așezate între căpriori (8 x 20 cm) distanțate la fiecare 70 cm.
În casa cititorilor noștri, un perete înalt de cot (125 cm) este un schelet de beton armat umplut cu beton celular, izolat cu 15 cm de polistiren. Acoperișul este acoperit cu tablă trapezoidală antracit.
Înlocuirea ferestrelor de acoperiș: o propunere de la Fakro
Înlocuirea ferestrelor vechi de pe acoperiș nu numai că îmbunătățește estetica, ci și mai multă lumină naturală, o ușurință mai mare de utilizare și facturi mai mici de încălzire. La înlocuirea ferestrelor acoperișului, trebuie să ținem cont de problema importantă, care este distanța dintre căpriori în structura acoperișului.
În casa Cititorilor, grinzile structurale ale acoperișului sunt fixate la fiecare 70 cm, ceea ce permite utilizarea ferestrelor de acoperiș mai mari decât cele actuale. De asemenea, nu este nevoie de o înlocuire costisitoare și costisitoare (grinda transversală care interferează cu transferul de sarcini de la grinzile structurale de bază scurtate) pentru a plasa o fereastră largă de acoperiș.
Cu o distanță de căprior de 70 cm, pot fi utilizate două ferestre de acoperiș cu dimensiunile de 66 x 118 cm, datorită cărora va exista mai multă lumină naturală la mansardă. Acestea pot fi cele mai populare ferestre pivotante (FTP-V) sau ferestre de pre-selecție de nouă generație pentru acoperiș (FPP-V), care permit ridicarea întregii cercevele și creșterea spațiului din mansardă (datorită capacității de a se apropia liber de marginea ferestrei deschise).
Înlocuirea ferestrelor de acoperiș: domeniul de lucru
- Înlocuirea începe cu demontarea ferestrelor vechi și extinderea deschiderii cu ferestre noi, mai mari pe acoperiș. În acest scop, din interior, trebuie să îndepărtați un fragment de pereți din gips-carton, iar din exterior - tăiați foaia trapezoidală.
- Instalarea standard a ferestrelor în acoperiș se realizează apoi folosind kitul de instalare. Nu putem uita de izolația termică, permeabilă la vapori și etanșă la vapori a ferestrelor. Pentru aceasta aveți nevoie de gulere izolante (kit XDP sau pachet XDK).
- Ferestrele cu acoperiș sunt conectate prin intermediul flanșelor de etanșare EHV-AT Thermo, care, în afară de etanșeitatea la apa de ploaie, sporesc suplimentar izolația termică a ferestrelor de acoperiș.
- Din interior, puteți termina rapid și precis ferestrele instalate cu căptușeli XLC gata făcute.
- Copertine AMZ sunt montate în exterior, care protejează mansarda de încălzire și difuzează lumina puternică a soarelui.
Evaluarea înlocuirii ferestrelor de acoperiș: compania Fakro, prima opțiune
Descrierea materialelor utilizate la înlocuirea ferestrelor de pe acoperiș
- FTP-V U3 este o fereastră pivotantă (cu mâner în partea de jos a cercevelei) cu o sticlă externă întărită. Pachetul de izolație termică 4H-16-4T este umplut cu argon; Noi = 1,0 W / (m2K); Uo = 1,3 W / (m2K). Rw = 32 dB, clasa de scurgere a aerului IV (cea mai mare). Fereastra are o intrare de aer V40P și etanșări triple.
- Gulerul universal de etanșare EHV-AT Thermo se potrivește tuturor acoperișurilor acoperișului cu o înălțime a profilului de până la 90 mm. Este cu 22 mm mai lată decât cea standard și este alcătuită din patru elemente de bază (jos, două laterale și superioare) cu material izolant lipit. Adâncimea ferestrei la nivelul V (0) permite o mai bună izolare a acesteia deasupra nivelului barei.
- Setul de izolație XDP este proiectat pentru conectarea ușoară a unei ferestre cu o folie permeabilă la vapori. Este confecționat din membrana Eurotop foarte permeabilă la vapori; setul include material izolant pentru izolare termică în jurul ferestrei.
- Paleta XLC, utilizată pentru a termina golul ferestrei, ajută la iluminarea corectă a interiorului și asigură o circulație adecvată a aerului pe sticlă.
- Jaluzeaua AMZ este realizată din țesătură din fibră de sticlă, disponibilă cu o zonă deschisă de 10 sau 1%.
Prețurile materialelor propuse pentru înlocuirea ferestrelor de pe acoperiș
- Fereastra FTP-V U3 (dimensiuni: 66 x 118 cm) - 2 x 1205 = 2410,
- flanșă de etanșare EHV-AT Thermo -2 x 329 = 658,
- kit de izolare XDP - 2 x 99 = 198,
- căptușeală XLC-F 30 2x 760 = 1520
- Copertină exterioară AMZ, groasă. II - 2 x 194 = 388.
Cost total material: 5174
Prețurile furnizate sunt prețuri nete orientative din martie 2019; prețul nu include costul înlăturării ferestrelor vechi sau instalării altora noi.
Evaluarea înlocuirii ferestrelor de acoperiș: compania Fakro, a doua opțiune
Evaluare pentru opțiunea 2. Înlocuirea cu două ferestre înclinabile și rotative
Descrierea materialelor pentru înlocuirea ferestrelor de pe acoperiș
- FPP-V U3 este o fereastră înclinabilă (cu un mâner în partea de jos a cercevelei; schimbarea metodei de deschidere este posibilă datorită comutatorului de preselectare situat în mijlocul cadrului) cu o sticlă exterioară securizată. Pachetul de izolație termică 4H-16-4T este umplut cu argon; Noi = 1,0 W / (m2K); Uo = 1,3 W / (m2K). Rw = 32 dB, clasa de scurgere a aerului IV (cea mai mare). Fereastra are o intrare de aer V40P și etanșări triple.
- Gulerul de etanșare EHV-AT Thermo este destinat atât ferestrelor din lemn, cât și din aluminiu-plastic. Ca standard, este adaptat la instalarea unei singure ferestre. De asemenea, este disponibil într-o versiune modulară pentru îmbinarea ferestrelor orizontal, vertical și în blocuri. Este montat la o adâncime de V (0), iar domeniul de montare este de la 15 grade la 55 de grade.
- Pachetul XDK este un kit de izolare XDP și o barieră de vapori XDS.
- Paleta XLC este utilizată pentru a termina golul ferestrei. XLC-F 30 este proiectat pentru ferestre din lemn, XLW-P 30 - pentru ferestre din aluminiu-plastic.
- Jaluzeaua AMZ New Line cu casetă de mascare cu role plate este fabricată din țesătură din fibră de sticlă, disponibilă cu un spațiu de 10 sau 1%.
Evaluarea materialelor pentru înlocuirea ferestrelor de acoperiș
- Fereastra FPP-V U3 (dimensiuni: 66 x 118 cm) - 2 x 1855 = 3710,
- flanșă de etanșare EHV-AT Thermo -2 x 329 = 658,
- pachet de izolare XDK - 2 x 159 = 318,
- căptușeală XLC-F 30 2x 760 = 1520
- copertina externa AMZ New Line, grosime II - 2 x 251 = 502.
Cost total: 6708
Prețuri nete indicative din mai 2015; prețul nu include costul înlăturării ferestrelor vechi sau instalării altora noi.
Preț pentru înlocuirea ferestrelor de pe acoperiș: Velux, prima variantă
Înlocuirea ferestrelor de acoperiș. Evaluarea companiei Velux, varianta 1.
Ferestrele vechi ale acoperișului pot fi înlocuite cu o clasă rotativă GZL B standard, echipată cu un mâner în partea de jos (deoarece nu există mobilier sub fereastră și peretele genunchiului este destul de înalt, puteți utiliza cu ușurință mânerul în partea de jos) și ventilație în două etape cu un filtru de aer instalat în aripă.
Avantajul acestei soluții este că „ventilația” este instalată în canat și nu în cadru. Chiar și o persoană scurtă poate deschide fereastra, întoarce canatul și deschide sau închide orificiul de admisie a aerului. Puteți vedea deja de la distanță dacă ventilația este deschisă sau închisă. Ferestrele sunt echipate cu sticlă călită cu economie de energie, iar coeficientul lor de transfer de căldură Uw este de 1,4 W / (m2K).
Deoarece acestea sunt ferestre de nouă generație, suprafața de sticlă va fi de 23%. mai mare. Ferestrele vechi au o suprafață de geamuri de 0,38 m2 x 2 = 0,76 m2, în timp ce ferestrele noi vor avea 0,47 m2 x 2 = 0,94 m2. Diferența va fi vizibilă cu ochiul liber și mult mai multă lumină va ajunge în interior.
Ferestrele propuse sunt echipate din fabrică cu cârlige pentru jaluzele. Datorită sistemului Pick & Click, puteți instala cu ușurință o rulou clasic RHL pe șine înguste. Jaluzelele de la ferestrele acoperișului vă permit să controlați lumina și căldura. Puteți alege dintre rulouri manuale, acționate electric sau electrice cu energie solară.
Materiale propuse pentru înlocuirea ferestrelor de pe acoperiș
- Ferestre de acoperiș clasa standard, pivotante GZL B FK06 (dimensiuni externe 66 x 118 cm), cu deschidere de jos - 2 x 1045 = 2090,
- flanșă de montare a ferestrei în setul EKW 0021E FK06 - 736,
- Jaluzele decorative RFL interioare (disponibile în 15 modele și culori) - 2 x 245 = 490.
Instalarea ferestrei - 2 x 400 = 800.
Cost total: 4116
Prețurile cu amănuntul brute începând cu mai 2015; evaluarea nu include costul finisării ferestrei din interior
Evaluarea înlocuirii ferestrelor de acoperiș: compania Velux, a doua opțiune
Înlocuirea a două ferestre de acoperiș cu una mare. Evaluarea companiei Velux, opțiunea 2.
În loc de două ferestre mici, puteți instala o fereastră mare - panoramică GPL cu înclinare și rotire.
Este echipat cu o sticlă sigură de economisire a energiei din clasa antiefracție P2A. Uw-ul ferestrei este de 1,3 W / (m2K). Va avea de două ori suprafața de sticlă și mai precis cu 214 la sută. Ferestrele vechi au o suprafață de vitrare de 0,38 m2 x 2 = 0,76 m2, în timp ce ferestrele noi vor avea 1,63 m2.
Fereastra este echipată cu o trapa de ventilație eficientă cu un filtru de aer cu o capacitate de 59 m3 / h integrat cu mânerul de deschidere din partea superioară. Pentru instalarea acestei ferestre, merită să folosiți cadrul izolator BDX, realizat din polietilenă spumată, cu un nou strat exterior moale care să asigure o potrivire mai bună structurii și un șorț de etanșare dintr-o țesătură nețesută din polipropilenă cu trei straturi pentru o conexiune strânsă pentru o conexiune strânsă cu pâsla sau folia de acoperiș. Marele avantaj al utilizării acestui kit de instalare este posibilitatea de a prelungi garanția ferestrei acoperișului cu 10 ani.
Fereastra se ridică la un unghi de 45 de grade, ceea ce oferă o vedere foarte bună și capacitatea de a privi liber pe fereastră. Jaluzelele plisate FHL oferă protecție solară. Nu au casetă superioară, deci pot fi acționate atât cu bara superioară, cât și cu cea inferioară. În acest caz (înlocuindu-l cu o fereastră mare), este necesar să tăiați un fragment de căpriori între ferestre și să le înlocuiți sub și deasupra ferestrei.
Materiale propuse pentru înlocuirea ferestrelor de pe acoperiș
- Fereastră de acoperiș GPL premium, cu înclinare și întoarcere UK10 (dimensiuni externe 134 x 140 cm) - 3373,
- guler pentru montarea unei singure ferestre în material profilat pentru acoperiș EDW UK10 - 466,
- kit de izolație BDX, inclusiv cadrul de izolație BDX și folia de acoperiș BFX-259,
- FHL UK10 - 624 jaluzea cu pliuri interne.
Instalarea unei ferestre cu înlocuire - 600.
Cost total: 5322
Prețurile cu amănuntul brute începând cu mai 2015; evaluarea nu include costul finisării ferestrei din interior
Preț pentru înlocuirea ferestrelor de pe acoperiș: Roto
Înlocuirea a două ferestre pivotante. Evaluarea companiei Roto.
Geamurile vechi sunt modelul Roto 453H 5/11 (54 / 118cm). Deoarece carcasa de tencuială între ele are o lățime de aproximativ 14 cm, distanța dintre cadre este de 8 cm. Acest lucru este necesar și în flanșa de etanșare.
Pentru înlocuire, cel mai bine este să alegeți ferestre pivotante R45H din lemn sau R45K din PVC (acestea sunt mai rezistente la umiditate). O soluție bună sunt și ferestrele cu o axă de rotație crescută R75H sau K, realizate tot din lemn sau PVC. Ferestrele propuse (toate cu orificii de admisie a aerului) asigură o interferență minimă cu stâlpii de gips, deoarece se încadrează în spațiile existente ale ferestrelor.
Materiale propuse (ferestre - de ales) pentru înlocuirea ferestrelor de pe acoperiș
- Ferestre din lemn WDF R45H 5/11 AL - 2 x 1068,87 = 2137,74,
- Ferestre din PVC WDF R45K 5/11 AL - 2 x 1.330,86 = 2.661,72,
- ferestre din lemn WDF R75H 5/11 AL - 2 x 1488,30 = 2976,60,
- Ferestre din PVC WDF R75K 5/11 AL - 2 x 1697,40 = 3394,8,
- flanșă combinată EDR 2x1 Rx 5/11 ZSD AL AAA = 80 - 678,96.
Companiile de acoperișuri au stabilit prețul pentru înlocuirea ferestrelor de acoperiș la diferite niveluri - de la aproximativ 300-400 la peste 600 bucăți. Aceste costuri nu includ lucrările legate de refacerea golului ferestrei din gips-carton.
Cost total: 3417-5274
Prețuri brute indicative din mai 2015; costul înlocuirii ferestrelor acoperișului depinde de regiunea țării și de firma de acoperișuri. Evaluarea a fost pregătită de Piotr Nowak, specialist tehnic la Roto Okna Dachowe
Domeniul de lucru privind înlocuirea ferestrelor de pe acoperiș
- Îndepărtarea acoperișului din tablă trapezoidală din jurul ferestrelor.
- Demontarea gulerelor de etanșare și a ferestrelor.
- Deconectarea foliei de acoperiș de rame.
- Deșurubați suporturile de montare de pe șireturile superioare și inferioare.
- Decuparea barierei de vapori în jurul perimetrului cadrelor din exterior.
- Ridicați ușor cadrul pentru a verifica dacă placa de ipsos a fost înșurubată pe cadru. Se întâmplă ca carcasa să fie atașată la ea cu șuruburi, iar unii antreprenori chiar înșurubează profile de oțel la ferestre. Într-o astfel de situație, va fi necesar să distrugeți golul ferestrei.
- Îndepărtarea cadrelor vechi și inserarea altora noi. Ar trebui să se asigure că noua barieră de vapori se suprapune cu cea existentă (ferestrele propuse au un șorț de folie pe perimetrul cadrului, care are o lățime de câțiva centimetri, pentru a facilita conexiunea cu bariera de vapori).
- Bandați bara de vapori în jurul fiecărei ferestre. Este foarte important să faceți o barieră etanșă la vapori în jurul ferestrelor. În caz contrar, vaporii de apă din aerul din interiorul camerei vor pătrunde în vata minerală, care își va pierde parametrii de izolație termică atunci când lâna umedă.
- Introducerea canelurilor în cadru și verificarea și, dacă este necesar, corectarea decalajelor dintre caneluri și ramele ferestrelor pentru a le face paralele.
- Verificarea distanței dintre ferestre pentru 8-8,5 cm. Golurile existente ale ferestrei nu vor permite cadrului să se miște prea mult, dar contractantul ar trebui să încerce să alinieze golurile paralel. Reglarea canatului pe fitinguri ajută la reglarea golurilor laterale.
- Înșurubarea cadrelor la șipci permanent după stabilirea lor corectă.
- Tratarea ferestrelor cu o folie permeabilă la vapori (ASA) intermitentă, disponibilă ca accesorii suplimentare pentru instalarea unei ferestre de acoperiș. În loc de un șorț gata preparat, puteți folosi benzi de folie obișnuită pentru acoperiș care este așezată în jurul ferestrelor. Când tratați cadrele ușilor cu folie de acoperiș, este important să instalați jgheaburi de drenaj deasupra ferestrelor acoperișului. Dacă geamurile de pe acoperiș sunt înlocuite, se poate presupune că jgheaburile au fost montate bine în prealabil. Într-un astfel de caz, ar trebui să verificați numai dacă jgheaburile sunt lipsite de impurități. Banda superioară a foliei de acoperiș, utilizată pentru prelucrarea ferestrei, trebuie introdusă sub jgheab pe o parte, iar pe cealaltă parte - treceți peste cadru, protejând colțurile sale superioare.Apoi, vata minerală din adânciturile ferestrelor este protejată împotriva pătrunderii condensului sub foile atât ale capacului, cât și ale flanșei.
- Ansamblul gulerelor de etanșare trebuie să înceapă cu elementele inferioare, apoi să fixeze laturile, jgheabul între ferestre și în cele din urmă elementele superioare.
- Înșurubarea foilor trapezoidale îndepărtate anterior în jurul ferestrelor (deoarece spațiul și dimensiunile ferestrelor nu se modifică, nu este necesar să tăiați materialul de acoperiș).
Am nevoie de un permis pentru a înlocui ferestrele de pe acoperișul unei case vechi?
Małgorzata Kapelusiak, avocat: Dacă dimensiunea și forma ferestrelor acoperișului nu se schimbă și nu este nevoie să se interfereze cu structura clădirii, înlocuirea lor poate fi considerată ca o întreținere actuală menită să mențină casa în stare bună. Atunci nu este nevoie de nici un permis și nici o notificare.
Cu toate acestea, dacă sunt înlocuite cu ferestre de alte dimensiuni, lucrările de construcție ar trebui să fie calificate pentru reconstrucția unui obiect de construcție - astfel încât executarea lor necesită obținerea unei autorizații de construire.
Uneori, o mică amploare a lucrărilor poate fi o renovare, care nu necesită autorizație de construire, ci doar o notificare (cu excepția obiectelor înscrise în registrul monumentelor). Legea construcțiilor definește renovarea ca executarea lucrărilor într-o clădire existentă constând în restabilirea stării inițiale și care nu constituie întreținere actuală, în timp ce este permisă utilizarea altor produse de construcție decât în starea lor inițială.
Cu toate acestea, este dificil să calificați lucrările care constau în realizarea unei ferestre mai mari în locul a două ferestre mai mici pentru lucrări de renovare, deoarece implică interferențe în structura acoperișului și schimbarea aspectului său și se califică pentru reconstrucție.
Citește și Legea clădirilor noi: schimbări bune pentru investitori
