Evaluarea stării acoperișului plat
Este mai ușor să verificați starea tehnică a unui acoperiș plat decât unul abrupt. Putem inspecta cu ușurință coșurile și învelitoarele. Cel mai adesea este realizat din pâslă pentru acoperiș, mai rar din plăci plate sau trapezoidale sau ondulate. Este mai dificil să evaluăm cu precizie starea cornișelor, fulgerelor și jgheaburilor, dar nu ar trebui să renunțăm la acest lucru.
Acoperiș plat: planificăm o renovare
Ceea ce este cel mai îngrijorător la vechiul acoperiș plat este starea acoperișului (este peeling, scurgeri, ruginite) și petele umede de pe fațadă, care sunt, de asemenea, un semn că acoperișul se scurge. Apoi are nevoie de renovare. De asemenea, trebuie să fie planificat atunci când acoperișul nu este bine izolat sau vrem să adaptăm încăperile neutilizate anterior de la ultimul etaj în scopuri comerciale. De asemenea, ar trebui să ne amintim că este, de asemenea, o bună oportunitate de a renova coșurile și de a pune o antenă TV pe acoperiș.
Desigur, cel mai bine este ca evaluarea tehnică a unui acoperiș plat să fie efectuată de un inginer cu experiență, în principal datorită necesității de a determina numărul și metoda de realizare a straturilor sub acoperișul existent.
03,18277364, Remont_dachu_stromego__kon Konstrukcja__ocieplenie__pokeniem.html "> Citește și: Repararea unui acoperiș abrupt: construcție, izolație, acoperiș
Plan de reparații a acoperișului plat
În trecut, acoperișurile plate erau realizate în mai multe tehnologii diferite. Indiferent de modul în care au fost realizate, astăzi se dovedește că defectele sunt similare - acoperirea deteriorată și cu scurgeri (care este și o izolație umedă) și o izolație termică insuficientă a tavanului, cauzată adesea de lipsa unui strat de izolație.
Metoda de reparare trebuie adaptată la structura acoperișului. Trebuie reamintit faptul că acestea pot avea un aranjament diferit al straturilor (modificări în timpul renovărilor sau reconstrucțiilor anterioare), deci este atât de important să examinați cu atenție toate elementele. Uneori va fi necesar să se facă aflorimente suplimentare pentru a determina grosimea straturilor sau metoda de construcție. Cel mai bine este să folosiți o cameră de inspecție pentru a verifica locurile greu accesibile.
De asemenea, este întotdeauna necesar să se determine modul în care a fost realizat tavanul de la ultimul etaj. Metoda de reconstrucție posibilă a straturilor acoperișului depinde de capacitatea sa portantă.
Schimbare pe acoperișul plat inversat
Dacă structura este în stare bună și singura problemă este scurgerea locală a acoperișului, putem repara numai acoperișul. Acest lucru se întâmplă foarte rar, totuși, de obicei, pe acoperișurile caselor construite cu doar câțiva ani în urmă. Restul - pe case vechi de câteva sau câteva zeci de ani - necesită întotdeauna cel puțin izolare sau înlocuirea materialului izolant cu unul nou. Și dacă intenționăm deja să facem acest lucru, luați în considerare înlocuirea nivelului cu un acoperiș plat inversat modern și transformați zona de acoperiș neutilizată într-o terasă sau grădină.
Citiți mai multe despre un acoperiș plat inversat
Acoperiș plat pe pereții genunchilor
Un acoperiș plat bazat pe pereți cu cot nu este un acoperiș plat tipic (adică un tavan și un acoperiș în același timp). Are o fermă de lemn cu izolație din pâslă de acoperiș pe o învelitoare rigidă și, uneori, acoperiș suplimentar (de exemplu, o foaie plată).
Repararea unui acoperiș plat pe pereții cotului
Într-un astfel de acoperiș, pereții genunchilor (cei din jurul perimetrului clădirii) sunt destul de înalți și putem adapta cu ușurință spațiul mansardei în scopuri utilitare. Înainte de asta, trebuie să izolăm acoperișul.
Dacă îmbarcarea acoperișului este în stare bună, atunci stratul de izolație termică trebuie instalat la exterior pe stratul de pâslă de acoperiș existent (dacă există o acoperire suplimentară, acesta trebuie îndepărtat). În acest sens, merită să folosiți sistemul de izolație din vată minerală. Apoi, după izolare, trebuie să rearanjați capacul cu un număr adecvat de coșuri de aerisire care vor scurge umezeala de pe vechiul capac dincolo de stratul de izolație. Această dispunere a straturilor este cea mai avantajoasă în ceea ce privește difuzia vaporilor de apă în partiție. Din păcate, plasarea izolației pe învelișul existent mărește înălțimea acoperișului, ceea ce necesită multe schimbări diferite în străluciri și jgheaburi.
Dacă decidem să izolăm din interior, ar trebui neapărat să avem un inginer cu experiență care să facă calcule higrotermale. Uneori, o soluție bună se dovedește a fi o combinație a ambelor tipuri de izolații - din interior și din exterior.
Vom evita astfel de probleme dacă nu intenționăm sau nu putem (datorită înălțimii sau acoperirii acoperișului) să dezvoltăm mansarda. Pentru a crește izolația termică a acoperișului, este suficient să aranjați izolația pe tavan. Pentru aceasta putem folosi vată minerală așezată pe bariera de vapori. Atunci merită să aveți grijă de implementarea podelei pe care va fi posibil să mergeți.
Citiți și despre izolarea peste căpriori
Acoperiș ventilat
Un acoperiș plat ventilat necesită de obicei renovarea pâslei de acoperiș și izolarea tavanului de deasupra ultimului etaj.
Dacă nu decidem să îndepărtăm întregul pâslă de acoperiș existent, atunci când așezăm un strat nou, trebuie să aplicăm un strat de acoperiș ventilat sub suprafața finală și să instalăm numărul adecvat de șeminee de difuzie. Vechiul pâslă de acoperiș este de obicei umedă - acoperindu-l cu o pâslă nouă și strânsă, închidem umezeala, care, datorită schimbărilor de temperatură, va provoca bule și slăbiri. De obicei, într-o astfel de situație, se recomandă utilizarea sistemelor de renovare special concepute.
Izolarea unui acoperiș plat ventilat se face cel mai bine prin suflare în granule din vată minerală sau celuloză. În acest scop, se fac deschideri în înveliș, prin care se introduce stratul izolator prin intermediul unei mașini de suflat. Există multe sisteme și companii de pe piață care oferă acest serviciu. Izolarea cu covorașe din vată minerală poate fi dificilă datorită accesibilității și înălțimii reduse a spațiului dintre tavan și plăci de beton.
Dacă starea acoperișului este sau vrem să o folosim ca terasă sau grădină, putem îndepărta toate straturile de tavan și putem face un acoperiș inversat.
Citiți și mai multe despre terasa de deasupra camerei încălzite
Se întâmplă ca atunci când renovăm o casă, să schimbăm modul de utilizare a etajului superior sau aspectul camerelor. Uneori este necesar să se facă ferestre sau luminatoare suplimentare, mai ales atunci când camera de la ultimul etaj sau de la parterul de sub terasă (de exemplu, un dressing, baie sau coridor) nu are acces la ferestrele din pereții exteriori. Un avantaj suplimentar al acestei soluții este posibilitatea de a ventila aceste camere, în special băi, spălătorii etc.
Nu numai luminatoare
În acest scop, putem folosi ferestre speciale pentru acoperiș special concepute pentru acoperișuri plate. Au gulere ridicate, izolate, astfel încât apa să curgă liber în jurul ferestrei. Ferestrele instalate corespunzător pe un acoperiș plat - în special de la un producător de renume - nu vor deteriora etanșeitatea sau izolația termică a învelișului.
Aceste ferestre sunt mai ușor de instalat pe un acoperiș plat neventilat. Într-un acoperiș plat ventilat este necesar să se facă o deschidere prin toate straturile de izolație și finisare. Dezavantajul acestei soluții este că o astfel de adâncitură este expusă la condens în timpul iernii și nu se recomandă instalarea acesteia deasupra încăperilor cu umiditate crescută (de exemplu băi și bucătării).
Luminatoarele pentru acoperiș sunt o altă soluție interesantă. În coridoare și hale sunt suficiente cele mai ieftine, industriale. Pentru vestiare și dormitoare, este mai bine să alegeți tunel (tubular) - plat sau cu cupolă.
Renovarea unui acoperiș plat neventilat acoperit cu hârtie de gudron se efectuează în același mod ca un acoperiș plat ventilat. Cu toate acestea, dacă izolația termică este insuficientă, toate straturile trebuie îndepărtate și făcute din nou. Apoi, puteți recrea aspectul anterior prin înlocuirea vechiului material de izolare (de exemplu zgură) cu polistiren și, opțional, renunțați la șapă sub hârtia de gudron (atunci panta acoperișului se formează în stratul de izolare).
Cu toate acestea, este mai avantajos să realizezi noile straturi într-o configurație inversată. Constă în prima impermeabilizare, care este acoperită cu izolație termică din polistiren sau polistiren extrudat (XPS), protejându-l astfel împotriva deteriorării și radiațiilor UV. Cu toate acestea, este necesar să scurgeți apa de pe acoperiș prin orificiile de acoperiș din interiorul casei, ceea ce necesită un nou ascensor. Dacă ar fi să drenăm apa de sub izolația termică către exterior, aceasta ar îngheța iarna, creând dopuri de gheață, izbucnind conducte de descărcare și provocând pete de apă pe fațadă. Pentru a face un acoperiș plat inversat, este adesea necesar să ridicați pereții mansardei cu găuri de revărsare și să faceți un strat de balast (presând izolația) de pietriș,gresie terasă sau verdeață.
Terasă pe acoperiș la un buget redus
Uneori puteți găsi soluții care să asigure amenajarea pietrișului, plăcilor sau vegetației pe acoperiș, în care stratul de izolație sau șapa de beton de pe izolație este acoperită cu pâslă pentru acoperiș. Această metodă este recomandată atunci când nu putem realiza o priză de acoperiș sau avem finanțe limitate. Cu toate acestea, trebuie să fim complet siguri că capacul este strâns (se poate efectua un test de scurgere). Dispunerea de mai sus a straturilor face ca orice scurgere de pe acoperiș să fie foarte dificil de localizat.
Dacă, în timpul renovării, intenționăm să schimbăm panta, dispunerea straturilor și materialele din care este realizat acoperișul, inginerul proiectant ar trebui să verifice dacă tavanul de deasupra ultimului etaj va rezista noilor sarcini. În mod ideal, straturile și detaliile exacte ar trebui să fie trasate de un arhitect cu experiență și verificate de un inspector de supraveghere.
