O casă neobișnuită la poalele muntelui Silezia de Jos
Fotografie mai sus: Hotărând să renoveze o clădire veche, proprietarii au cedat farmecului zidurilor cu istoria și, în loc să le distrugă cu „modernizare”, încearcă să le mențină în cele mai bune condiții și să le dea o viață nouă …
Existența unor clădiri frumoase în peisajul nostru depinde de entuziaști - oameni care nu sunt mulțumiți de pereți și un acoperiș deasupra capului pentru a considera că au o casă. Cei care acordă atenție detaliilor arhitecturale sunt cei care văd diferențele dintre cuburile de beton și de granit, sau între plăci și foi metalice. Cei care sunt jigniți de un gard din panouri de beton și care, atunci când construiesc o casă, depun toate eforturile pentru a se asigura că toate elementele casei se armonizează, formează un întreg, cu alte cuvinte - creează o arhitectură bună. Un grup special de entuziaști sunt oamenii care, apreciind farmecul arhitecturii vechi și frumusețea zidurilor vechi, încearcă să salveze ceea ce pare neobservat de alții cu o grămadă de pietre cu acoperiș care se scurge. Am întâlnit astfel de oameni în Sobótka, lângă Wrocław.Datorită angajamentului și muncii lor, fostele clădiri agricole post-germane s-au transformat într-un atractiv „Willa pod Ślężą”, situat la poalele muntelui magic din Silezia Inferioară.
Cum a fost construită o casă modulară în Borowin
Istoria casei de lângă Ślęża
Dar să începem de la început. Domnul Rafał a fost adus în acest loc prin îndatoriri oficiale. De profesie pădurar, a fost repartizat în districtul forestier Miękinia.
- Am primit casa în care trăim până astăzi în 2002 - spune domnul Rafał. - În 2008, a existat o oportunitate de a cumpăra, am decis să profităm de el, mai ales că amândoi am iubit foarte mult acest loc. Casa este formată din două apartamente. Am cumpărat jumătate din aceasta, cea în care locuim, și clădirile fermei vecine.
Fotografie Bartosz Makowski
Fotografie mai sus: parcela pe care se află casa este mică, dar datorită dezvoltării și selecției atente a materialelor de finisare (de ex. cuburi de granit), totul dă o impresie foarte favorabilă
- Regretăm că vecinii noștri nu simt nevoia să aibă grijă de frumusețea împrejurimilor: și-au îngrădit partea cu un gard de beton, care nicăieri nu arată bine, și deja într-un loc atât de frumos precum clădirile forestiere de lângă Ślęża, spun cu tristețe gazdele. Rezultatele împărțirii clădirii rezidențiale principale în două apartamente separate aparținând a două familii pot fi observate astăzi, analizând atât finisarea ambelor părți ale casei, cât și modul în care sunt dezvoltate împrejurimile acesteia. Din păcate, nu arată bine. Acoperișul este parțial acoperit cu țiglă simplă - în conformitate cu vechea tradiție locală, parțial - cu tablă, care desfigurează foarte mult întreaga clădire (părți ale acoperișului de tablă pot fi văzute în fotografii).
Cum a fost creată casa lângă Ślęża?
Fotografie deasupra: vedere la casa grădinarului, ridicată de proprietari destul de recent. Toate clădirile se află la marginea unui mic, dar unul dintre cele mai vechi orașe poloneze - în Sobótka, căruia i s-au acordat drepturile orașului în 1221 și astăzi, împreună cu orașele învecinate, este o bază turistică valoroasă pentru Wrocław din apropiere.
- Când am obținut o clădire fermă în descompunere de la inspectoratul forestier, aceasta avea un acoperiș complet deteriorat și ziduri crăpate - spune proprietarul.
Acoperișul avea nevoie de cea mai urgentă renovare. Deși proprietarii au încercat să păstreze cât mai mult din structura originală posibil, la sfatul specialiștilor, au înlocuit zece căpriori, precum și multe alte elemente din lemn. - Construcția veche a scaunului nu era potrivită pentru instalarea ferestrelor și a ferestrelor de acoperiș - explică gazda. - A trebuit să schimbăm întreaga structură. Pentru ca noul acoperiș să nu deterioreze pereții de piatră, constructorul le-a fixat cu cleme speciale. Le puteți vedea pe ambele frontoane ale clădirii. După acoperiș este timpul pentru pereți. Aici, cea mai mare parte a muncii a fost făcută de însuși domnul Rafał, bineînțeles folosind consultări de experți. Angajații companiei de ferestre au instalat ferestre, dar plafoanele, pictura și toate lucrările auxiliare au fost executate de domnul Rafał.
Fotografie Bartosz Makowski
Fotografie mai sus: Istoria dezvoltării economice a „casei grădinarului” este materială pentru o altă poveste, dar nu și de data aceasta. Deocamdată, să admirăm aspectul și finisajul atent
- Fondurile noastre erau foarte limitate, așa că am decis că voi face cea mai mare parte a muncii singur și cu ajutorul soției mele - spune gazda noastră. - De obicei, când nu știu să fac ceva, nu citesc instrucțiunile de pe internet; Pur și simplu merg de la oameni la oameni și întreb, obțin informații, ajung la specialiști și îi întreb despre fiecare detaliu, sau pur și simplu mă duc la șantier și mă uit.
- Uneori l-am inclus și pe fiul nostru adolescent Wojtek, care ne privea entuziasmul cu un fel de jenă - niciunul dintre prietenii săi nu avea părinți care deliberează după ore întregi peste ziduri vechi, selecția ferestrelor, culorile pereților …
O renovare plină de surprize
Fotografie mai sus: Deși parcela este mică, spațiul nu pare claustrofob, datorită gardului ajurat, aproape invizibil
Lucrările de construcție au fost relativ calme și fără surprize, poate pentru că au fost lente și au durat până la patru ani. - Nu voi nega - speram că aceste ziduri vechi mă vor surprinde cumva - spune gazda cu un zâmbet. Din păcate, nu am găsit o pușcă ascunsă sau o pungă de zeot.
Gazdele își datorează bătăile serioase ale inimii doar descoperirii unei crăpături în perete într-un singur loc - nu era sigur cum se va comporta structura după schimbarea acoperișului și alte lucrări de renovare, dar după aderarea la pereții recomandați de specialiști, nu s-a întâmplat nimic îngrijorător.
Această descoperire subterană legată de sistemul de drenaj de pe pereți poate fi considerată o mare surpriză. Domnul Rafał s-a gândit în sinea lui că, deși nu erau urme de umezeală pe pereți, merită să protejăm clădirea împotriva apei pentru orice eventualitate. - Am luat un băiat deștept și am început să săpăm. Am săpat clădirea pentru drenaj modern pe ambele părți, când angajatul meu a început să strige că nu există săpături din partea pădurii și că ceva ciudat avea o adâncime de 30 de centimetri și 40-50 de centimetri de perete! Și ce s-a dovedit? Am descoperit șapte jgheaburi mari, fiecare de doi metri și 50 cm adâncime, acoperite cu dale de granit! Era un fost sistem de canalizare a apei pluviale,care odinioară trebuia să protejeze casa de umezeală - deci nu au fost primii care s-au gândit la asta! Sistemul fusese complet îngrămădit și nu funcționa de ani de zile. Aceasta a fost singura surpriză din timpul renovării.
Trebuia să fie Magdalenka, există Willa pod Ślęża
Fotografie deasupra: O deschidere largă în pereți a fost sculptată înainte ca actualii săi proprietari să locuiască aici. Aranjamentul original al deschiderilor este vizibil grație arcurilor din cărămidă ale buiandrugurilor
Gazdele au dorit inițial să construiască un bar pentru turiști în interiorul clădirii renovate, profitând de traseul turistic popular și popular. În timpul vacanțelor de vară, mulțimi de excursioniști montani intră pe vârful Ślęża - Olimpul Silezian - cu o rețea densă de trasee. Merită efortul, pentru că priveliștea din vârf este uluitoare! Gazdele sperau că turiștii își vor vizita spațiile în număr egal. Cu toate acestea, cu timpul, au decis că o idee mai bună pentru dezvoltarea unor ziduri frumoase ar fi folosirea lor în scopuri rezidențiale. Așa că au început să creeze o casă în ea. Și chiar și două apartamente separate sub un singur acoperiș, fiecare de 70 m2.
- Când casa era aproape terminată, am decis să-i dăm un nume. Și aici a existat o mică dispută. Am vrut să botez casa cu numele soției mele - Magdalenka, dar ea mi-a sugerat un alt nume. Și când am adus o tablă frumoasă, ea a scris pe ea Willa pod Ślęża și a trebuit să o sculptez doar cu o dalta și să o agăț. - spune domnul Rafał.
Fără soție, nu ar fi posibil
- cred că clădirea îi place ochilor tuturor celor care ne vizitează, că am lucrat împreună: eu și soția mea - spune gazda. - Sunt foarte recunoscător pentru soarta pe care o avem unii pe alții și cred că acesta este cel mai important lucru și a dus, printre altele, la un succes în renovare.
Desigur, nu a fost lipsit de dispute. Din păcate, iubita mea soție este foarte încăpățânată și este dificil să o convingi să se răzgândească. Despre ce ne certam? A, de exemplu despre culoarea ferestrelor - îmi doream alb, Magda a insistat pe antracit, cine a pus-o pe ea? Uită-te doar la fotografii.
Fotografie Bartosz Makowski
Fotografie Deasupra: Privind partea de sus a clădirii bine întreținută, este greu să nu fii uimit de proporțiile frumoase ale casei vechi
Recunosc că multe dintre conceptele ei au funcționat bine - dar nu este surprinzător, soția mea a fost mereu interesată de proiectare - a finalizat chiar și un studiu de proiectare, deci puteți spune că este un specialist mai mare decât mine - un autodidact complet în domeniul construcțiilor.
Planuri de viitor
Fotografie mai sus: Gazul care alimentează cazanul și toate utilitățile au fost aduse aici cu mult timp în urmă, astfel încât gazdele au evitat multe formalități și taxe supărătoare. În plus - puțin pentru a ne asigura că nimeni nu va îngheța acasă și puțin pentru a decora, există o capră în sufragerie - dă căldură în zilele mai reci de la sfârșitul verii și începutul toamnei și la sfârșitul primăverii, când ceea ce este deja oprit
Proprietatea gazdelor noastre, datorită creării casei grădinarului, s-a extins într-o asemenea măsură încât nu au nevoie de o casă suplimentară. De aceea au decis să îl închirieze sau să-l vândă - la urma urmei, este un loc minunat pentru cei care caută ceva aproape de Wrocław, dar aproape de natură și într-un cadru frumos. Primii pași au fost deja realizați - o parte a clădirii renovate (un apartament separat) a fost închiriată temporar. Al doilea - cel al cărui interior îl vedem în fotografii, îi așteaptă pe amatori. Doamna Magdalena și dl Rafał se gândesc, de asemenea, să vândă totul. Deci poate că merită ca parte a excursiilor de toamnă în afara orașului,la Ślęża - vizitați ferma Magdalena și Rafał și vă gândiți să vă mutați permanent în pădure? În numele gazdelor noastre - vă invităm cu cordialitate.
Fotografie mai jos: Designul interior este ideea doamnei Magdalena. Astăzi, domnul Rafał vorbește cu mândrie despre diferitele etape ale finisării lucrărilor. De obicei, era așa cum a inventat-o ea, el o făcea
Fotografie Bartosz Makowski
Fotografie mai jos: Gazdele își doreau cu adevărat ca camerele să aibă un caracter distinct și individual
Fotografie Bartosz Makowski
Fotografie dedesubt: pantele acoperișului din blues trebuiau să-i facă pe locuitori să se simtă aproape ca în cer …
Fotografie Bartosz Makowski
Fotografie dedesubt: Numeroase geamuri și acoperișuri au schimbat spațiul mansardei, astfel încât nimeni să nu se gândească la interior ca la o mansardă de depozitare a fanului.
Fotografie Bartosz Makowski
Fotografie mai jos: O parte a structurii acoperișului este veche, din păcate multe elemente nu erau potrivite pentru utilizare și trebuiau înlocuite cu altele noi
Fotografie Bartosz Makowski
Fotografie Bartosz Makowski
Casa veche și regulile - merită știute
Fotografie Deasupra: un gard urât din beton construit de un vecin arată doar prost din partea lui. Proprietarii casei renovate i-au acoperit cu măiestrie cu un covor de gard din răchită
Małgorzata kapelusiak, avocat, Nice House: - Regula generală este că, dacă suntem proprietarii unei case care se află în grija unui conservator, lucrările de renovare sau reconstrucție ale unei astfel de case necesită aprobarea acesteia. Cu alte cuvinte - fără acordul conservatorului, nu avem voie să facem modificări, extinderi și chiar mai puține demolări ale clădirii istorice. Deși trebuie să știm că este altceva să intrăm într-o clădire în registrul monumentelor și un alt lucru să știm că se află în registru (cum ar fi casa prezentată). Principala diferență se referă la domeniul de protecție al instalației. Dacă este înscris în registru, conservatorul are mai mult spațiu de manevră și are dreptul să intervină în monument. Consimțământul său este necesar, de ex.la efectuarea tuturor lucrărilor de construcție, instalarea dispozitivelor tehnice, precum și în timpul lucrărilor care ar putea schimba aspectul clădirii. Pe de altă parte, includerea imobilelor numai în registru, nu necesită „contact constant” cu conservatorul. Registrul este doar o colecție de informații despre toate proprietățile istorice situate într-o anumită zonă, restauratorul nu ne poate limita drepturile de proprietari. În practică, se pare că dacă avem o casă care este înregistrată, dar care nu este înscrisă în registru, atunci dacă vrem să facem modificări la aceasta, raportăm aceste informații biroului comunal local, iar acesta din urmă poate (dar nu trebuie) să consulte conservatorul.precum și în timpul lucrărilor care ar putea schimba aspectul clădirii. Pe de altă parte, includerea imobilelor doar în registru, nu necesită „contact constant” cu conservatorul. Registrul este doar o colecție de informații despre toate proprietățile istorice situate într-o anumită zonă, restauratorul nu ne poate limita drepturile de proprietari. În practică, se pare că dacă avem o casă care este înregistrată, dar care nu este înscrisă în registru, atunci dacă vrem să facem modificări la aceasta, raportăm aceste informații biroului comunal local, iar acesta din urmă poate (dar nu trebuie) să consulte conservatorul.precum și în timpul lucrărilor care ar putea schimba aspectul clădirii. Pe de altă parte, includerea imobilelor doar în registru, nu necesită „contact constant” cu conservatorul. Registrul este doar o colecție de informații despre toate proprietățile istorice situate într-o anumită zonă, restauratorul nu ne poate limita drepturile de proprietari. În practică, se pare că dacă avem o casă care este înregistrată, dar care nu este înscrisă în registru, atunci dacă dorim să facem modificări la aceasta, raportăm aceste informații biroului comunal local, iar acesta din urmă poate (dar nu trebuie) să consulte conservatorul.nu necesită „contact constant” cu conservatorul. Registrul este doar o colecție de informații despre toate proprietățile istorice situate într-o anumită zonă, restauratorul nu ne poate limita drepturile de proprietari. În practică, se pare că dacă avem o casă care este înregistrată, dar care nu este înscrisă în registru, atunci dacă vrem să facem modificări la aceasta, raportăm aceste informații biroului comunal local, iar acesta din urmă poate (dar nu trebuie) să consulte conservatorul.nu necesită „contact constant” cu conservatorul. Registrul este doar o colecție de informații despre toate proprietățile istorice situate într-o anumită zonă, restauratorul nu ne poate limita drepturile de proprietari. În practică, se pare că dacă avem o casă care este înregistrată, dar care nu este înscrisă în registru, atunci dacă dorim să facem modificări la aceasta, raportăm aceste informații biroului comunal local, iar acesta din urmă poate (dar nu trebuie) să consulte conservatorul.În practică, se pare că dacă avem o casă care este înregistrată, dar care nu este înscrisă în registru, atunci dacă dorim să facem modificări la aceasta, raportăm aceste informații biroului comunal local, iar acesta din urmă poate (dar nu trebuie) să consulte conservatorul.În practică, se pare că dacă avem o casă care este înregistrată, dar care nu este înscrisă în registru, atunci dacă vrem să facem modificări, raportăm aceste informații biroului comunal local, iar acesta din urmă poate (dar nu trebuie) să consulte conservatorul.
Cum să salvați zidurile vechi?
Pentru a proteja pereții de crăpături, acestea sunt adesea întărite cu bare de oțel. Cravatele sunt ancorate pe pereți și pretensionate. Folosind această metodă de întărire, evitați zidurile de zidărie, întărirea fundațiilor sau a solului. Legăturile pot fi așezate de-a lungul și peste clădire, orizontal și vertical. Pentru a distribui presiunea pe o suprafață mare, pentru ancorare se folosesc diferite șaibe. Ca elemente de reținere se folosesc foi de oțel sub formă de cerc, pătrat sau dreptunghiular, dacă este necesar armate cu nervuri de rigidizare, cu o gaură pentru transportarea cravatei și introducerea unei piulițe. Legăturile de oțel sunt comprimate prin tensionarea lor cu întinzătoare sau încălzirea acestora la o temperatură specifică,reducerea alungirii prin strângerea piuliței pe ancoră. (ed.)
Cum se construiește o lucarna?
Camerele de la mansardă pot fi iluminate prin instalarea ferestrelor acoperișului în versanți sau prin adăugarea unei lucarne cu o fereastră verticală care iese din acoperiș. Prima soluție nu va schimba forma sau înălțimea camerei, a doua va avea ca rezultat o nișă cu o fereastră mai înaltă decât restul camerei. Cel mai popular tip de lucarna este structura de fronton (fronton), acoperită cu două pante, care converg la creastă. De obicei, cadrul din lemn al lucarnei este cadrul frontal, care este atașat la placa de perete și la căpriori. Apoi se face construcția vizierei. În lucarne cu gablon, căpriorile sunt susținute pe flancuri și o grindă de creastă atașată la cadrul frontal și la căpriori ale acoperișului.
Fiecare lucarna de fronton are pereți laterali în plus față de fronton. Conexiunile lor cu panta acoperișului trebuie să fie sigilate cu atenție pentru a proteja eficient împotriva pătrunderii apei de ploaie și a topirii zăpezii. De aceea, de obicei, aici se montează foi largi și sunt instalate garnituri suplimentare pentru a preveni pătrunderea apei sub capac. Astfel de ferestre de lucernă sunt adesea prevăzute cu jgheaburi pentru a dirija fluxul apei de ploaie departe de pereții laterali. Jgheaburile sunt fixate la streașină deasupra pereților laterali ai lucernă, astfel încât direcția de drenaj a apei scurse să fie în concordanță cu panta pantei principale a acoperișului. (ed.)
Dom pod Ślężą - Rzuty
Parter
1. baie 6.68 m2
2. comunicare 9.24 m2
3. living 26.57 m2
4. baie 7.94 m2
5. living 14.12 m2
6. bucătărie 12.64 m2
7. comunicare 9.24 m2
Pod
8. cameră 30,59 m2 9. cameră
24,93 m2
