Lumina zilei mărește optic apartamentul
Din păcate, proprietarii de apartamente își pierd rapid entuziasmul atunci când spectatorii ulteriori nu reușesc să ia o decizie de cumpărare. După ceva timp, nu vor să plece devreme de la serviciu sau să-și ia liber doar pentru a arăta locul cuiva care „doar privește”. Această abordare nu este favorabilă vânzărilor. Dar, de asemenea, nu favorizează cumpărătorii potențiali.
- A trăi în lumină artificială este mai puțin atractiv, iar iluminarea slabă face să pară mai mică decât este cu adevărat - spune Marcin Jańczuk de la Metrohouse.
De asemenea, este dificil să vă lăudați cu multă lumină în cea mai mare parte a zilei, când ferestrele sunt întunecate. - Între timp, insolația este unul dintre cei mai importanți factori în cumpărarea unui apartament. Polonezilor le plac apartamentele calde unde lumina intră în bucătărie dimineața sau în sufragerie după-amiaza - comentează Tomasz Plata de la motorul de căutare a proprietăților Buku.pl.
După întuneric, împrejurimile urâte nu sunt vizibile.
Arătarea imobilelor după întuneric poate fi, de asemenea, un act deliberat al vânzătorilor. - Este mai ușor să ascunzi deficiențe, cum ar fi starea proastă a pardoselilor, a ramelor ferestrelor sau a pereților curbați - spune Marcin Jańczuk.
- Folosind trucurile cu spoturi, puteți direcționa atenția privitorului către locurile dorite. În cazul luminii de zi, nu mai este posibil - adaugă Marcin Krasoń de la Home Broker.
Telespectatorilor nu le va lovi faptul că blocul necesită renovări urgente din exterior, iar locul de joacă pentru copii este în stare teribilă. - Seara, este mai ușor să ascunzi dezavantajele locuirii într-o moșie în care blocurile sunt situate în imediata apropiere una de cealaltă. În multe cazuri, un astfel de cartier limitează accesul la lumina soarelui, chiar și în apartamentele cu ferestre orientate spre sud, adică teoretic cele mai însorite, crede Krasoń.
Modalități de vizualizare a apartamentului
Deci, cum vedeți apartamentele în sezonul de toamnă și iarnă, când devine rapid gri afară? - Merită să aveți alături informații de bază despre apartament și, de exemplu, o galerie foto. Dacă realitatea coincide cu ceea ce a fost publicat în reclamă, este un semn bun. Riscul ca proprietarul să încerce să ascundă ceva scade - spune Tomasz Plata de la Buku.pl.
Apartamentul, care ne va face o impresie bună seara, merită să-l vedem din nou când este ușor afară. - În timpul zilei vom verifica nivelul de zgomot provenit de pe stradă și traficul local pe străzile din cartier. Seara, la rândul său, este mai bine să verificați, de exemplu, dacă vor exista probleme cu parcarea sau dacă magazinul alimentar adiacent blocului nu este ocupat de susținătorii băuturilor în aer liber - sugerează Marcin Jańczuk.
Potrivit specialiștilor, merită, de asemenea, să organizați o vizionare a mai multor apartamente într-o singură zi, ceea ce va oferi posibilitatea de a compara avantajele și dezavantajele lor "fierbinți".
