- clădire de familie - proiect de reconstrucție: Konrad Grodziński - www.reform.pl, în colaborare cu arhitecții Marcin Balcak și Jakub NAWROT
- Suprafață după reconstrucție: 231 m2
- Suprafata terenului: 1500 m2
- time Casa de reconstrucție: 7 luni
Sa întâmplat de multe ori Am auzit de la prietenii mei care mă vizitează în Łódź întrebarea: - Cum poți locui aici? Acest oraș arată ca un spectru post-industrial abandonat!
Într-adevăr: nicio investiție, fabricile care se prăbușesc și locuințele deteriorate nu fac cea mai bună impresie. Dar asta nu înseamnă că Łódź nu are perspective! Văzând descurajarea de pe fețele mele, am vrut pervers să le demonstrez lor și mie că există potențial în vechile case, care au fost cândva construite aici de polonezi, germani, evrei și ruși.
Am găsit o casă de cărămidă și am decis să o aduc într-o astfel de stare care să ne permită tuturor să apreciem realizările generațiilor anterioare și pentru mine - să-mi testez ideile pentru spațiul revitalizat în practică. Așa a început aventura mea cu cărămizi.
Câteva cuvinte despre trecut
Astăzi, în Lodz, toată lumea se răvășește despre mansarde. Am decis să merg într-o direcție ușor diferită. De aceea am vrut să reîmprospătez o veche casă suburbană de cărămidă rezidențială de la începutul secolului al XX-lea, dintre care multe se mai găsesc în partea de sud a orașului și la periferia sa.
Am găsit casa „mea” în Ksawerów - un sat locuit odinioară de germani, care co-crea industria Łódź, astăzi perfect conectată cu Łódź și Pabianice, dar păstrând în continuare o atmosferă atractivă, oarecum provincială, a unui mic oraș de la periferia unei aglomerări industriale.
Clădirile din acea perioadă, deși au fost puternic deteriorate, impresionează prin structura lor solidă. Cu puțin curaj, îi poți readuce la viață.
Renovarea acoperișului și a pereților
Procesul de renovare a pereților de cărămidă este destul de laborios și costisitor, dar cu experiența adecvată, puteți recrea eficient fiecare element lipsă și puteți obține rezultate foarte bune și o garanție a calității peretelui timp de mulți ani.
Pe parcursul întregii reconstrucții, nu am folosit o singură cărămidă nouă. Toată completarea necesară a golurilor provine din demolarea pereților despărțitori și a celulei care stătea lângă el. Pereții groși, de 60 cm lățime, întăriți și umpluți cu o îmbinare specializată pentru renovare, sunt un excelent izolator care nu necesită izolație din exterior. Doar pereții frontali au izolație internă sub forma unui strat de vată minerală de 5 cm.
Transformare reușită
Când am început renovarea, aproape nimeni nu a văzut potențialul în clădirea degradată pe care am cumpărat-o și am decis să revitalizez. Astăzi chiar și scepticii recunosc că optimismul meu a fost justificat.
Deși schimbările pe care le-am efectuat nu au fost revoluționare și materialele de bază și forma casei sunt aceleași ca înainte - clădirea veche, în ruină, a dispărut și a apărut în locul său o casă modernă, confortabilă, care utilizează structura anterioară.
Funcțiile contemporane au fost strânse cu succes în pereți de la începutul secolului al XX-lea, iar tehnologiile au fost folosite pentru a asigura confortul utilizării membrilor gospodăriei.
Fațadele din cărămidă au primit o nouă viață și, însoțite de rame noi de ferestre, acoperișuri și prim-planul clădirii, se bucură de o formă plastificată de textură și culoare. În unele dintre interioare, cărămida a fost, de asemenea, lăsată să servească drept țesut care evocă spiritul trecutului. Casa este însoțită de o clădire agricolă cu o magazie.
Ideea pentru interiorul casei
Majoritatea camerelor de la parter sunt interconectate, deoarece a fost forțată de dispunerea existentă a camerelor clădirii. Am decis să nu-l forțez și să adaptez soluțiile spațiale oarecum anacronice la nevoile contemporane.
Astăzi, camera de zi - deși decorată în același loc ca pe vremuri, dotată cu mobilier modern, păstrată în culori îndrăznețe, accesibilă atât din bucătărie, cât și din sufragerie - este un interior destul de modern. Iar conexiunile dintre camere facilitează funcționarea membrilor gospodăriei în viața de zi cu zi.
Scopul meu a fost de a oferi spațiului creat o impresie de ușurință și prospețime, fără a pierde atmosfera veche a clădirii. De aceea pereții din cărămidă expusă, formele de modă veche ale unor mobilier și ușile restaurate cu grijă conduc un dialog cu pereții și mobilierul ușor. Podeaua întregii case este realizată din scânduri aspre de stejar cu noduri și fisuri vizibile. Conservarea uleiului din lemn a adăugat ani în pardoseală.
Nodul de comunicare de la parter este holul, cu o structură de scară încorporată, care duce la mansarda adaptată în scopuri nerezidențiale, unde a fost creată o zonă privată a casei.
Renovarea ușii
Vechea ușă de lemn care fusese în această casă încă de la început a fost salvată. Măcinarea manuală, deși consumă mult timp, a adus efectul scontat. În cele din urmă, lemnul, armăturile originale și balamalele au apărut din numeroasele straturi de vopsea albă. Întregul lucru a fost impregnat cu ulei de lemn într-o nuanță întunecată. Am vrut ca ușa renovată să nu fie prea „netedă și frumoasă”, așa că am renunțat în mod deliberat la umplerea golurilor și a găurilor, lăsând semne vizibile ale trecerii timpului. Uleiul protejează lemnul, dar în același timp îi subliniază aspectul natural, structura și diferitele nuanțe de inele.
Adaptare mansardă
Pentru a folosi cât mai bine spațiul casei și a câștiga câteva camere suplimentare, am decis să adaptez mansarda în scopuri de locuit. Casa are un acoperiș și tavan complet noi. Datorită acestui fapt, a fost posibilă amplasarea unei noi scări în hol și schimbarea liberă a aspectului camerelor de la mansardă.
Deasupra bucătăriei era spațiu, până pe acoperiș, iar două ferestre noi deasupra insulei de bucătărie umpleau parterul cu lumină.
Acoperișul a fost acoperit cu țiglă din metal grafitic, iar camerele au fost iluminate de șase deschideri de ferestre complet noi în acoperiș. Lumina a făcut ca camerele să fie foarte luminoase și spațioase, în ciuda înălțimii lor scăzute.
Pe măsură ce mansarda a câștigat funcția de utilitate, a trebuit să fie izolată. 25 de lână minerală au fost așezate în pante, iar pereții frontonului au fost asigurați din interior cu un strat de 5 cm. Întregul lucru este construit cu gips-carton pe un cadru din aluminiu.
Pentru a oferi rezidenților confort în zilele fierbinți, aerul condiționat a fost instalat în pod.
Am decis să nu împart spațiul noii mansarde excesiv și am planificat acolo doar două camere private cu facilități sanitare confortabile.
Detaliile contează.
Sper că transformarea cu succes a casei de la Ksawerowo va convinge alți investitori că uneori merită să căutați o casă veche cu suflet în loc să construiți ceva de la zero.
La finisarea și amenajarea interioarelor unei astfel de clădiri, ar trebui să subliniez frumusețea arhitecturii vechi cu detalii moderne care să adauge atractivitate interioare vechi.
Casa, care mi-a luat șapte luni să revitalizez, a trezit un mare interes. Am reușit să rămânem într-un timp foarte scurt, pentru că am decis să-l vindem. Nu regret, pentru că datorită acestui fapt am început o nouă reconstrucție a unei case vechi de cărămidă undeva lângă Łódź …
