Atribuțiile și rolul
administratorului site-ului Sarcinile managerului site-ului includ: organizarea construcției și gestionarea construcției unui obiect de construcție în conformitate cu prevederile de securitate și sănătate în muncă. Principalele responsabilități ale managerului de șantier includ păstrarea unui jurnal de construcții, îngrijirea unui panou de informații și a unei reclame care să conțină date privind securitatea și protecția sănătății. În plus, managerul trebuie să asigure corect șantierul. În cazul unui dezastru de construcție, managerul de construcții este responsabil pentru aceasta în primul rând.
Încălcarea acestor obligații poate expune managerul șantierului la răspunderea penală conform art. 220 din Codul penal.
Natura juridică a răspunderii
administratorului de șantier Managerul de șantier care, fiind responsabil pentru sănătatea și siguranța la locul de muncă, nu își îndeplinește obligația rezultată și expune astfel angajatul riscului imediat de pierdere a vieții sau de daune grave sănătății, este supus închisorii de până la 3 ani. Dacă se dovedește că directorul de construcții a acționat neintenționat, apoi este supus doar unei amenzi, pedepsei restricționării libertății sau pedepsei privării de libertate timp de până la un an.
Managerul site-ului ar trebui:
• depuneți o declarație de asumare a atribuțiilor de manager de construcții, împreună cu o fotocopie anexată a certificatului de membru la Camera autonomiei profesionale și decizia privind acordarea autorizațiilor de construire;
• revigorați intrarea în jurnalul de construcții;
• preluați șantierul și asigurați-l corespunzător.
În declarație, managerul de construcții afirmă că cunoaște reglementările legale privind executarea lucrărilor de construcții (în special legea construcțiilor), este conștient de răspunderea sa penală și profesională, indiferent dacă lucrările de construcție vor depăși 30 de zile lucrătoare sau că vor fi mai mult de 20 de persoane angajate la lucrări, dacă domeniul de aplicare al lucrărilor va depăși 500 de oameni-zi, este furnizat și de autoritatea care a acordat sau a confirmat calificările sale de construcție. În plus, oferă tipul de construcție care trebuie întreprinsă, unde se află, precum și numărul parcelei corespunzătoare pe care va fi realizată construcția.
Investitorul este obligat să trimită această declarație autorității competente (inspectoratul de supraveghere a clădirilor) ca atașament la avizul de începere a lucrărilor de construcții sau o notificare de schimbare a unei persoane care îndeplinește o funcție tehnică independentă la șantier, cu cel puțin șapte zile înainte de începerea lucrărilor. În notificarea schimbării unei persoane care îndeplinește o funcție tehnică independentă pe șantier, investitorul va furniza data schimbării efective a persoanelor. În plus față de declarația administratorului, investitorul atașează declarațiile inspectorului de supraveghere a investitorului și a proiectantului care exercită supravegherea autorului cu privire la asumarea atribuțiilor.În acest moment, managerul șantierului își intră funcția și, din acel moment, este responsabil pentru atribuțiile sale și are drepturile prevăzute de lege. Transmiterea este un moment foarte important din punctul de vedere al responsabilității managerului de șantier. Prin declarația de angajare a sarcinilor de gestionare a construcțiilor în mod cert se angajează să asigure șantierul și, prin urmare, să fie răspunzător pentru orice daune, însă această răspundere apare nu mai devreme de momentul semnării protocolului de preluare a șantierului. În ceea ce privește intrarea, înainte de începerea lucrărilor de construcții, persoanele însărcinate cu supravegherea, gestionarea și controlul tehnic al lucrărilor ar trebui să fie înscrise în jurnalul de construcții. Aceste persoane trebuie să certifice cu semnătura lor că au preluat sau au preluat funcțiile care le-au fost încredințate. Managerul trebuie să pregătească sau să asigure pregătirea, înainte de începerea construcției, a unui plan de protecție a securității și sănătății, ținând seama de specificul obiectului clădirii și de condițiile pentru efectuarea lucrărilor de construcție,inclusiv lucrări de construcție simultane planificate și producție industrială. Managerul de construcții este obligat să pregătească un plan de protecție a siguranței și sănătății pentru șantier, pe baza informațiilor privind protecția securității și sănătății datorită specificității clădirii propuse, incluse în planul de protecție a securității și sănătății.
Schimbarea managerului O
schimbare a managerului de construcții trebuie înregistrată în jurnalul de construcții. O astfel de intrare ar trebui să specifice stadiul avansării lucrărilor de construcție și gradul de protecție a șantierului transferat. Transferorul și destinatarul confirmă acest lucru cu semnăturile lor. Acesta este momentul schimbării efective a persoanelor responsabile de șantier.
***
Temei juridic:
Legea din 7 iulie 1994 Legea construcțiilor (text uniform: Jurnalul de legi din 2000, nr. 106, articolul 1126, cu modificările ulterioare)
Regulamentul ministrului infrastructurii din 3 iulie 2003 privind domeniul de aplicare și forma detaliate proiectarea construcțiilor (Jurnalul de legi din 2003, nr. 120, articolul 1133, astfel cum a fost modificat),
Legea din 23 aprilie 1964, Cod civil (Jurnalul de legi din 1964, nr. 16, articolul 93, astfel cum a fost modificat) )
Legea din 27 iulie 2002 privind condițiile speciale de vânzare a consumatorilor și modificarea Codului civil (Jurnalul de legi din 2002, nr. 141, articolul 1176, cu modificările ulterioare)
A se vedea desenele și modelele casei
