Ce-i drept, toată înțelepciunea populară este împotriva: „bun obicei - nu împrumuta”, „vrei să pierzi un prieten - împrumută-i bani”, „împrumuți cu mâinile - iei cu picioarele” - acestea sunt doar câteva dintre ele. Acum, însă, mulți oameni, din cauza crizei în curs de desfășurare, și-au retras banii de pe bursă și din fondurile mutuale sau și-au vândut monedele. De multe ori se întreabă ce să facă cu fondurile strânse. Se poate dovedi că un împrumut familial pentru cumpărarea de bunuri imobiliare este cea mai bună investiție de capital într-o perioadă incertă din punct de vedere economic. Prin urmare, merită să cunoașteți regulile pe baza cărora ar trebui să împrumutați bani.
Acord
Contractul de împrumut constă în faptul că cel care acordă împrumutul (creditorul) se obligă să transfere proprietatea împrumutatului (împrumutatului) o anumită sumă de bani. Contractul trebuie să fie scris. Acest lucru nu înseamnă o interdicție de a întocmi un astfel de contract în fața unui notar public - totuși, implică costuri suplimentare (rata comisioanelor notariale depinde de valoarea împrumutului: cu cât este mai mare suma, cu atât este mai mare rata) și obligația de a vizita din nou biroul notarial la schimbarea sau completarea contractului.
Contractul de împrumut trebuie să conțină:
- data și locul încheierii contractului;
- identificarea părților la contract, adică a persoanei care acordă împrumutul și a persoanei care primește împrumutul, cu indicarea exactă a datelor cu caracter personal, a numerelor și a seriei de cărți de identitate, a locurilor de reședință și a unei explicații dacă părțile la contract sunt înrudite;
- sumă împrumutată;
- angajamentul împrumutatului că îl va restitui;
- data acordării și returnării împrumutului;
- determinarea sumei posibile a dobânzii (în acest fel creditorul se poate asigura împotriva deprecierii sumelor împrumutate în care ar fi putut investi, de exemplu, într-un depozit bancar); interesul liber determinat de părți, totuși, nu poate fi drastic ridicat - atunci înseamnă cămătărie, ceea ce este împotriva legii;
- specificarea metodei de plată și de returnare a împrumutului (poate fi o plată în numerar din mână în mână, poate fi un transfer bancar - în acest caz, numerele de cont ale ambelor părți ar trebui indicate în contractul de împrumut; este, de asemenea, posibil să se determine că suma împrumutului va fi plătită în rate) ;
- determinarea eventualelor dobânzi penalizabile pentru întârzierea rambursării împrumutului;
- declarația că contractul a fost întocmit în două exemplare identice;
- semnături scrise de mână ale părților.
Regula este că numai banii polonezi pot face obiectul contractului. În cazul în care contractul de împrumut lipsește în contract, plata acestuia trebuie efectuată imediat după apelarea împrumutatului. Cel mai bine este să faceți această cerere în scris. Împrumutatul nu ar trebui să întârzie cererea de plată a banilor - după șase luni de la data semnării contractului, cererea de plată a împrumutului devine prescrisă, ceea ce înseamnă că plata împrumutului nu poate fi solicitată în cadrul procedurilor judiciare. Este posibil ca, în ciuda semnării contractului, creditorul să aibă dreptul să se retragă din contract și să nu plătească împrumutul - de exemplu, dacă a aflat că starea financiară a împrumutatului este aceasta (a mințit creditorul susținând că are venituri din contracte pentru anumite lucrări).în timp ce de câțiva ani trăiește din prestații sociale) că revenirea acestuia este îndoielnică.
Fără taxe
Contractul de împrumut este, în general, supus plății impozitului pe tranzacțiile de drept civil. Această obligație apare la momentul semnării contractului și revine persoanei care ia împrumutul. Impozitul este de 2% din suma împrumutului (pentru un împrumut de 10.000, impozitul este de 200). Acesta trebuie plătit la casierie sau sub formă de plată în contul bancar al biroului fiscal în termen de 14 zile de la data încheierii contractului (trimitem contractul pentru inspecție la birou și completăm declarația fiscală PCC-3) - în caz de întârziere, puteți fi răspunzător pentru dobânzi penalizatoare pentru fiecare zi de întârziere. Destinatarul real va fi biroul fiscal care acoperă împrumutatul.
Cu toate acestea, nu toată lumea trebuie să plătească impozit pe tranzacțiile de drept civil. În primul rând, nu este plătit de familia imediată, indiferent de valoarea împrumutului. Prin urmare, persoanele care încheie un contract de împrumut cu membrii familiei lor imediate (soț, copii, nepoți, părinți, bunici, fii vitregi, frați, tată vitreg și mamă vitregă) vor fi scutiți de plata impozitului. O condiție suplimentară pentru a beneficia de scutire este:
