Acord cu o companie de energie În
principiu, un astfel de document ar trebui să specifice:
- părțile care încheie acordul;
- instalația către care va fi furnizată energia și locul de instalare a contorului;
- obligația de a vinde și de a primi o anumită cantitate de energie electrică;
- data de începere a vânzării;
- prețurile și ratele tarifelor tarifare, metoda de calcul a sumei datorate și termenele și modalitățile de plată, precum și condițiile pentru introducerea modificărilor la plăți;
- capacitate contractată, nu mai mare decât capacitatea de conectare;
- receptarea caracteristicilor energetice;
- standarde de calitate ale serviciului pentru clienți;
- obligațiile și drepturile părților în măsurarea și controlul consumului de energie;
- răspunderea părților pentru nerespectarea condițiilor contractuale (de exemplu, penalități contractuale);
- perioada de valabilitate a contractului și condițiile pentru modificarea și rezilierea acestuia
Servituța gratuită
Contractul cititorului nostru include în plus reglementări care permit furnizorului de energie să folosească proprietatea gratuit și pe termen nelimitat. Astfel de prevederi ale contractului sunt nefavorabile destinatarului. Compania energetică dorește să fie sigură că destinatarul energiei nu va cere remunerație pentru faptul că dispozitivul energetic este situat pe parcela sa.
Cu toate acestea, nu există niciun motiv pentru a permite o astfel de acțiune. Este necesar să se negocieze - personal sau printr-un reprezentant profesionist - schimbarea prevederilor contractului.
În prezent, companiile energetice trebuie să plătească o taxă foarte mare pentru utilizarea proprietății funciare a altcuiva (prin instituirea servituții funciare plătite). Mai mult, există adesea situații în care, ca urmare a negocierilor cu compania electrică, linia este lichidată sau trasă în subteran.
Servituța de transport
Trebuie menționat aici că modificarea Codului civil (Art. 3051-3054) este în vigoare de un an, introducând servitutea de transmisie, ceea ce face mai ușor să vă revendicați drepturile în timpul negocierilor cu compania de energie.
O companie care furnizează energie electrică poate grevă alte terenuri cu servitute - condiția este ca uzina să se consulte cu proprietarul proprietății, care îi va permite să investească contra cost sau gratuit.
Dacă nu există consimțământul pentru utilizarea gratuită a terenului, iar uzina nu este capabilă să tragă stâlpii sau țevile în altă parte, instanța va decide asupra determinării servituții (în cadrul procedurilor judiciare este, de asemenea, posibil să se solicite stabilirea servituții plătite). Determinarea servituții va fi dezvăluită în registrul funciar și ipotecar. Aceasta înseamnă că fiecare cumpărător de proprietate ulterior va ști că are deja o astfel de servitute.
Nu pentru bunătate, este șantaj
De asemenea, este posibil ca compania electrică să încerce să facă condiționată conectarea electricității la semnarea unui contract convenabil pentru aceasta. Impunerea unor clauze contractuale oneroase consumatorilor de energie electrică este o practică monopolistă frecventă. Această practică constă în forțarea beneficiarului energiei să accepte, împotriva voinței sale, oferta prezentată.
Consumatorul de energie electrică poate contracara încercarea de a-i impune condițiile contractului de vânzare a energiei electrice, referindu-i la cazul lipsei unui acord cu privire la prevederile viitorului contract către președintele Biroului de reglementare a energiei în conformitate cu art. 8 (1) din Legea energiei (acest lucru este confirmat de decizia Curții de Concurență și Protecția Consumatorilor din 7 ianuarie 2004, XVII Ama 24/03). Articolul 8 alineatul (1) din Legea energiei face posibilă definirea condițiilor unui contract care nu a fost încă semnat, deoarece părțile nu au ajuns la un acord. În procedurile în fața președintelui Oficiului de Reglementare în Domeniul Energiei, destinatarul poate cere ca conținutul contractului să fie convenit.
