1. Principal
  2. Sfaturi
  3. O comună decentă

O comună decentă

Cuprins
Obligațiile proprietarilor imobiliari și sarcinile comunei privind menținerea curățeniei și ordinii sunt specificate în actul relevant Proprietarii de proprietăți trebuie să respecte atât reglementările de ordine generală, cât și cele emise de consiliul municipal. Sarcina comunei este de a menține curățenia și ordinea în propria zonă. Ca parte a acestei obligații - în afară de adoptarea unor rezoluții care specifică principiile menținerii ordinii - comuna este responsabilă desfășurarea procedurilor de executare - serviciile sale ar trebui să verifice ordinul în comună și să impună amenzi sau să sesizeze instanțele din oraș.
Coșuri de gunoi și coșuri de gunoi
Pe parcela de construcție, ar trebui să existe un loc pentru containere pentru colectarea temporară a deșeurilor solide, luând în considerare posibilitatea separării acestora. Potrivit reglementărilor, acestea pot fi:
  • acoperișuri acoperite sau camere cu pereți solizi sau calati,
  • camere separate în clădire cu podeaua deasupra suprafeței de acces a camionului de gunoi (dar nu mai mare de 0,15 m),
  • curți întărite pentru plasarea containerelor cu deschideri blocabile.
    Cerere pentru construirea unui cos de gunoi. Un coș de gunoi poate fi construit fără permis, deoarece, conform legii construcțiilor, nu este necesar pentru clădirile agricole, magazii și foișoare cu o suprafață de construcție de până la 10 m2 - cu condiția ca numărul total al acestor facilități să nu depășească două la 1000 m2 din suprafața parcelei. Totuși, construcția gunoiului poate fi raportată la poporul starosty. Cererea trebuie să specifice tipul, domeniul de aplicare și modul de executare a lucrărilor de construcții și data începerii acestora și să atașeze - în funcție de necesități - schițe sau desene corespunzătoare. Notificarea trebuie făcută înainte de data prevăzută pentru începerea lucrărilor de construcții. Puteți începe lucrarea,dacă starostul nu ridică obiecții în termen de 30 de zile de la livrarea cererii.
    Avertizare! Autoritatea de supraveghere a construcțiilor poate dispune demolarea unui obiect de construcție sau a unei părți a acestuia dacă a fost ridicat fără notificarea solicitată sau în ciuda unei obiecții ridicate de starost.
    Acord cu colectorul de gunoi. Proprietarul proprietății este obligat să încheie un contract cu o firmă de colectare a gunoiului care deține o autorizație pentru această activitate acordată de șeful municipiului, primarul sau președintele orașului competent pentru locul de prestare a serviciului. În cazul unei inspecții, proprietarul proprietății trebuie să documenteze utilizarea serviciilor unei astfel de companii prezentând contractul și dovada plății pentru acestea.
    Avertizare! Pentru lipsa facturilor pentru colectarea gunoiului, există riscul unei amenzi de maximum 5.000 … Această amendă poate fi impusă de mai multe ori, iar amenzile aplicate de mai multe ori nu pot depăși 10.000 în total … dacă nu documentează utilizarea acestor servicii. Performanța substitutivă este pe cheltuiala proprietarului proprietății.
    Zăpadă, noroi, gheață
    Proprietarul proprietății este responsabil pentru curățarea zăpezii, noroiului, gheaței și a altor resturi de pe trotuare (adică benzile de teren care sunt folosite pentru traficul pietonal) de-a lungul proprietății. Obligația de curățare a pavajului nu se aplică proprietarilor de proprietăți în care pavajul este un loc de parcare cu plată.
    Cantități mici de zăpadă din propria proprietate (de exemplu, de pe căile de acces din garaj) pot fi aruncate pe drum, scoțând-o deoparte cu alte resturi. Aceste grămezi ar trebui apoi îndepărtate de serviciile de curățenie ale orașului (lucrători municipali sau conducerea drumurilor - dacă proprietatea se află pe un drum public) împreună cu gunoiul pe care l-au îndepărtat din locurile publice.
    Avertizare! Necurățarea trotuarului adiacent proprietății îl expune pe proprietarul său la o amendă pentru lipsa facturilor pentru colectarea gunoiului - până la 5.000 …
    Apă din parcela
    Terenul de construcție ar trebui să fie echipat cu un sistem de canalizare care să permită drenarea apei de ploaie către apa de ploaie sau a sistemului de canalizare combinat (conectarea canalizărilor menajere și utilitare și a apei de ploaie). Dacă nu există o astfel de rețea pe stradă, apa trebuie gestionată pe parcela proprie - drenată cu drenaj sau un puț absorbant sau depozitată în rezervoare de apă de ploaie. De asemenea, puteți scurge apa către un șanț de drenaj din apropiere sau un râu sau lac în afara parcelei, dar trebuie să obțineți acordul proprietarului și al proprietarului terenului prin care va fi condusă conducta de drenaj.
    Avertizare! Este interzisă efectuarea de lucrări de terasament sau lucrări de construcții care modifică scurgerea naturală a apei de ploaie, astfel încât să o direcționeze către parcela vecină sau spre drum. De exemplu, dacă un vecin face pante abrupte sau pante, anunțați autoritatea de construcție. Inspectorul districtual de supraveghere a clădirii poate ordona acelei persoane să restabilească starea anterioară.
    Arderea frunzelor
    Arderea frunzelor sau a focului în general este împotriva prevederilor Codului infracțiunilor mărunte. Un accent deosebit a fost pus în aceste reglementări privind siguranța împotriva incendiilor în păduri. Potrivit acestora, o persoană care lasă un incendiu în pădure sau într-o zonă pădure mijlocie sau la o distanță mai mică de 100 m de granița pădurii, folosește o flacără deschisă, arde stratul superior de sol sau reziduuri de plante, este pasibil de o mustrare sau de o amendă - la fel ca pentru aruncarea gunoi în locuri interzise (am scris despre asta la p. 100) și chiar în arest.
    Avertizare! Respectarea interdicției de a declanșa focul în pădure ar trebui să fie supravegheată de gardianul forestier, iar în oraș - de garda municipală. Dacă vecinul tău arde cu încăpățânare frunze pe parcela și provoacă fum în zonă, te poți referi și la prevederile Codului civil, potrivit cărora proprietarul proprietății ar trebui să se abțină de la acțiuni care ar interfera cu utilizarea proprietăților învecinate peste nivelul mediu social. - scopul economic al imobilului și relațiile locale.
    Animale de companie pe proprietate
    Comuna este obligată să definească cerințele pentru persoanele care dețin animale domestice și animale de fermă în zone excluse din producția agricolă. De exemplu, poate interzice păstrarea animalelor în anumite zone sau chiar în anumite proprietăți. Fiecare dintre comune poate avea reglementări diferite în acest sens, prin urmare, persoanele care planifică reproducerea trebuie să citească rezoluția relevantă a consiliului comunal - ar trebui făcută publică (afișată pe avizier, publicată în ghid, anunțată la televiziunea regională).
    Avertizare! Conform reglementărilor, persoana care ține animalul este obligată să compenseze daunele cauzate de acesta, indiferent dacă animalul a fost sub supravegherea lor sau dacă s-a rătăcit sau a fugit (cu excepția cazului în care persoana nu ar putea fi învinovățită pentru acest lucru).
    Noi sau comuna Comuna
    poate prelua atribuțiile proprietarilor de proprietate cu privire la colectarea gunoiului și curățarea trotuarului, dacă locuitorii decid să facă acest lucru prin referendum.
    Inițiativa organizării unui referendum privind autoimpozitarea poate veni de la consiliul municipal sau de la rezidenți, dar cel puțin 10% dintre locuitori ar trebui să semneze cererea de referendum. Un referendum este considerat valabil dacă cel puțin 30% dintre cei eligibili pentru vot au luat parte la acesta, iar în materia autoimpozitării, 2/3 din alegători trebuie să fie de acord cu acesta.
    Consiliul comunal preia apoi de la proprietari - printr-o rezoluție - toate obligațiile sau indicate de aceștia și stabilește cuantumul taxei periodice forfetare, care trebuie să depindă de costurile reale suportate de comună.
    În acele locuri din Polonia în care a fost introdusă o astfel de soluție, taxa - numită taxa „gunoiului” - s-a dovedit a fi mai mică decât costurile de eliminare a gunoiului suportate de fiecare dintre rezidenți separat. Datorită faptului că locuitorii și-au mutat îndatoririle către comună, au scăpat de problemă și, în același timp, au fost siguri că taxele pentru aceste servicii vor fi stabile. Un avantaj suplimentar este că cantitatea de gunoi îndepărtată din casele private a crescut semnificativ, iar cantitatea de depozite de deșeuri ilegale a scăzut.
    Temei juridic:
    1) Legea din 13 septembrie 1996 privind menținerea curățeniei și a ordinii în municipalități (Jurnalul Legilor din 1996, nr. 132, pct. 622, cu modificările ulterioare)
    2) Regulamentul Ministerului Infrastructurii din 12 aprilie 2002 privind condițiile tehnice pe care trebuie să le îndeplinească clădirile și amplasarea acestora (Jurnalul de legi din 2002, nr. 75, pct. 690)
    3) Legea construcțiilor (text consolidat, Jurnalul de legi din 2003, nr. 207, 2016)
    4) Legea din 20 mai 1971 - Codul infracțiunilor mărunte (Jurnalul de legi din 1971 nr. 12, pct. 114, cu modificările ulterioare)
    5) Legea din 23 aprilie 1964 - Cod civil (Jurnalul de legi din 1964, nr. Nr. 16, articolul 93, astfel cum a fost modificat)
    A se vedea proiectele caselor cu mansardă utilizabilă

    • Posturi Populare

    Catalog Officina Alessi

    Exclusiv, atent selectat, proiectat de arhitecți și designeri de renume mondial, produse de la „Fabrica de vise” italiană sunt acum disponibile pe ...…

    PORTRETE

    Cu siguranță, vor exista camere mai rapide, mai bune și mai perfecte ... Dar de ce să aștepți! A face poze! S. Kobusiński…

    Magazinul Le Bonbon

    Le Bonbon este un magazin extrem de inspirat, cu mobilier și accesorii pentru o cameră pentru copii. A fost creat dintr-o combinație de vise, dragoste pentru culori și pasiune pentru design.…