Lista distanțelor valide față de limitele parcelei
Dacă nu există alte cerințe specificate în reglementări separate care specifică distanțele admise ale anumitor structuri de clădiri, clădirea de pe parcela construibilă ar trebui să fie situată la o distanță de graniță cu parcela construibilă adiacentă nu mai puțin de:
- 4 m - în cazul unei clădiri cu fața la un zid cu deschiderile ferestrelor sau ușilor către această margine;
- 3 m - în cazul unei clădiri orientate către un perete fără deschideri de ferestre sau uși către această margine.
Situația clădirii în cazul menționat la alineatul (1). 1, permis la o distanță de 1,5 m de frontieră sau direct la frontieră, dacă rezultă din prevederile planului local sau din decizia privind condițiile de construcție și utilizarea terenului.
În locuințele unifamiliale, ținând seama de prevederile separate, este permis să:
- amplasați clădirea cu un perete fără ferestre sau deschideri de ușă direct la granița cu parcela construibilă vecină sau la o distanță mai mică decât cea specificată la alineatul 1 punct 2, dar nu mai puțin de 1,5 m, pe un teren construibil cu o lățime mai mică de 16 m;
- amplasarea clădirii direct la frontieră cu parcela construibilă învecinată, dacă va fi adiacentă cu întreaga suprafață a zidului său la peretele clădirii existente pe parcela vecină sau la peretele clădirii proiectate, pentru care există o autorizație finală de construire, cu condiția ca partea sa să se afle în bandă Cu o lățime de 3 m de-a lungul marginii parcelei, va avea o lungime și înălțime nu mai mari decât clădirea existentă sau clădirea planificată pe parcela adiacentă;
- extinderea clădirii existente, situată la o distanță mai mică decât cea specificată la alineatul 1 de la frontieră cu parcela construibilă adiacentă, dacă în banda de 3 m lată de-a lungul acestei frontiere vor fi menținute dimensiunile sale actuale, precum și suprastructura clădirii situată în așa fel de cel mult un etaj, în timp ce în zidul suprastructurii situat la o distanță mai mică de 4 m nu trebuie să existe deschideri de ferestre sau uși de la margine;
- amplasarea dependinței și garajului cu o lungime mai mică de 5,5 m și o înălțime mai mică de 3 m direct la granița cu parcela construibilă adiacentă sau la o distanță de cel puțin 1,5 m cu un perete fără deschideri pentru ferestre sau uși.
Distanța de la granița cu parcela construibilă învecinată nu poate fi mai mică de:
- 1,5 m până la streașină, cornișă, balcon sau baldachin deasupra intrării, precum și la părți ale clădirii precum galeria, terasa, scările exterioare, rampa sau rampa;
- 4 m până la o fereastră care se deschide în acoperiș sau în panta acoperișului cu fața către această margine.
