Succesiunea lucrărilor de finisare și renovare

Există mai multe motive pentru care ar trebui să avem un plan.
Primul: comanda. Având un plan, nu se va dovedi brusc că pictura mică a pereților din dormitor a crescut până la dimensiunea unei renovări gigantice, haotice, inclusiv ruperea pardoselilor și ciocanirea tencuielii.
Al doilea: motiv. Este ca și cum ai fi îmbrăcat: lenjeria întâi, pantofii ultima. În timpul renovării, s-ar putea dovedi, de exemplu, că trebuie să ciocnim plăcile care tocmai au fost așezate, deoarece am uitat să înlocuim conductele ascunse în perete.
În al treilea rând: comoditate. Dacă nu avem nicăieri să ne mutăm pentru momentul renovării, trebuie să ne amintim să ne asigurăm condiții de viață relativ normale, astfel încât să nu trebuim să campăm o săptămână fără acces la apă.
În al patrulea rând: economie. Scopul lucrărilor, costurile proiectate și termenele limită vor fi utile în calcularea cheltuielilor pentru întregul proiect. Cu toate acestea, trebuie întotdeauna să luăm în considerare lipsa de fiabilitate a profesioniștilor angajați și posibilitatea de a prelungi munca și, astfel, de a crește costurile.
Să vedem ce trebuie făcut
Lucrările de renovare implică adesea o modernizare temeinică a spațiilor. Dacă intenționați să mutați sau să demolați ziduri, să deschideți deschiderile ferestrelor noi sau să faceți alte modificări majore, consultați un constructor de clădiri. De asemenea, merită să-i cereți să inspecteze fisurile de pe pereți și tavan, pentru a afla cauzele oricăror pete și eflorescențe de sare. Evaluarea obiectivă și fiabilă a stării casei sau a apartamentului va permite evitarea erorilor care cauzează daune suplimentare, crescând costul renovării și prelungindu-l pe termen nelimitat.
Dacă lucrările de renovare sunt de natură cosmetică - renovăm pereții, înlocuim instalațiile sanitare sau așezăm un pardoseală nouă sau gresie - nu este nevoie să apelați un specialist, trebuie doar să vă gândiți la voi înșivă.
Înainte de renovare, merită, de asemenea, să aruncați o privire asupra instalațiilor, în special a sursei de apă. Țevile mai vechi de 15 ani sunt mai bine de înlocuit, chiar dacă nu au fost o problemă până acum. În mod similar, firele electrice - aluminiul trebuie înlocuite cu cele din cupru.
Aranjăm ordinea lucrărilor.
Pregătirea spațiilor. Este cel mai convenabil să efectuați lucrări de renovare atunci când camerele sunt goale de toate echipamentele și dispozitivele, iar rezidenții se vor muta la timp. Nu există o astfel de problemă cu finisarea lucrărilor, când apartamentul este încă gol. Mai rău, dacă intenționăm să le „terminăm” pentru câțiva ani …
Dacă nu este posibil să goliți un apartament deja ocupat, trebuie efectuate lucrări de renovare pe rând în fiecare cameră.
În plus, succesiunea lucrărilor trebuie planificată astfel încât contractanții să nu fie nevoiți să aștepte ca tencuiala sau vopseaua să se usuce, ci să poată avea grijă de alte lucrări în acest timp.
Avertizare! Accesul la apă, toaletă și iluminat este esențial. Prin urmare, renovarea băilor și toaletelor este de obicei lăsată să dureze.
Un început bun . Lucrările încep întotdeauna cu îndepărtarea tencuielilor ireparabile, a pardoselilor, demolarea pereților redundanți și tăierea deschiderilor pentru ferestre și uși.
Lucrări de zidărie . Apoi se execută următoarele lucrări: amplasarea unor pereți noi, turnarea de substraturi de podea, instalarea ferestrelor. Merită să luăm în considerare timpul necesar, de exemplu, pentru ca betonul să se întărească și să se usuce (șapele ar trebui să se maturizeze aproximativ o lună dacă intenționăm să așezăm parchet sau panouri de lemn pe ele).
Instalatii. După finalizarea acestor lucrări, puteți începe instalarea de noi instalații, ajustând dispunerea acestora la dispozitivele care cooperează cu acestea. Prin urmare, merită să cumpărați în avans o chiuvetă, toaletă, cadă, calorifere, astfel încât poziția lor să poată fi determinată pe loc. Modificările dificile sunt apoi eliminate, de exemplu atunci când se dovedește că lavoarul nu se potrivește cu ieșirile din sistemul de apă și canalizare.
Amplasarea prizelor electrice și a iluminatului trebuie, de asemenea, să fie adaptate la aranjamentul prevăzut al mobilierului și al altor dispozitive (de exemplu, un frigider sau un televizor).
Tencuieli. Pereții și tavanele sunt terminate după testarea etanșeității sistemului de apă și canalizare și corectitudinea instalației electrice. Aplicarea tencuielilor tradiționale este asociată cu o creștere mare a umidității aerului interior. Prin urmare, este necesar să se asigure o bună ventilație și să se evite munca simultană în timpul căreia nu se recomandă umiditatea ridicată (de ex. Așezarea podelelor din lemn, tapetarea, instalarea de lambriuri).
Mult mai puțină umiditate este cauzată de tencuielile din gips - după două sau trei zile puteți începe să le terminați. Cu toate acestea, utilizarea plăcilor de ipsos ca așa-numita tencuiala uscată permite finisarea aproape imediată și nu restricționează alte lucrări.
finalizarea. Alinierea, vopsirea sau tapetarea necesită o iluminare adecvată atunci când lucrați. Tipul și setarea luminii ar trebui să fie similare cu ceea ce va fi după renovare. Vom evita apoi o situație în care un perete care este bun sub iluminare „renovată” în lumină „normală” se dovedește a fi inegal sau cu dungi.
Am pus încălzitoare, prize și întrerupătoare electrice după ce am pictat camera. În caz contrar, vor fi pătate cu vopsea greu de îndepărtat.
Etaje . Sunt așezate după finalizarea tuturor lucrărilor, chiar și atunci când necesită șlefuire și lăcuire. Lustruiturile moderne cu filtre bune protejează eficient interiorul împotriva prafului.
Echipamente sanitare. Asamblarea finală a echipamentelor sanitare se face după ce placarea peretelui (glazură, panouri decorative) a fost așezată, lăsând vechiul chiuvetă sau „chiuvetă„ tehnologică cât mai mult posibil, astfel încât angajații să aibă un loc unde să își spele uneltele.
Final . Finalizarea lucrărilor de renovare va fi fixarea tuturor plintelor, plintelor și etanșarea locurilor expuse la pătrunderea apei în jurul chiuvetelor, căzilor și chiuvetelor.