Drumul acasa
Prețurile ridicate ale terenurilor de lângă Varșovia m-au alungat de la ea la 30 km, iar finanțele reduse m-au obligat să cumpăr o proprietate cu doar o sursă de apă și o rețea electrică la distanță. Cu toate acestea, în ciuda lipsei unei rețele de gaze naturale și canalizare, zona din zona peisagistică protejată m-a cucerit cu o conexiune bună cu orașul și cu diviziunea rezidențială a terenurilor. Parcele de aici sunt mari (imediat după achiziționarea terenului, a fost adoptată o rezoluție prin care se preciza că proprietățile nu ar trebui să fie mai mici de 3.000 m2 și că casele nou construite pot avea doar un etaj și jumătate (parter plus mansardă). Așa că am avut garanția că nu va exista un bloc în spatele gardului. nici o uzină industrială, așa că am băgat niște bani și am cumpărat un teren puțin mai mare decât intenționasem.
Idei de economii
De la bun început, am planificat o casă mică cu un garaj sub un singur acoperiș. În vederea reducerii costurilor de construcție, am dat clădirii o formă foarte simplă, bazată pe un modul pătrat.
Am adaptat numărul de camere și dimensiunea acestora la nevoile a două persoane, cu posibilitatea de cazare peste noapte în birou. Așa că am creat interconectate: hol, sufragerie și sufragerie, care datorită celor doi pereți exteriori cu geamuri mari și colțul clădirii de pe laturile de sud și vest sunt luminoase, calde, par mai mari decât în realitate și oferă o vedere vastă a grădinii. Au o înălțime peste standard - 3,2 m. Bucătăria, cămara, camera de lucru, dormitorul (cu dulap și baie) și a doua baie sunt separate cu pereți și o ușă. Nu am folosit în mod conștient vestibulul, popular în casele poloneze, pentru a nu închide camerele de zi.Lângă garaj am amplasat o cameră tehnică pentru un cazan pe gaz și un recuperator.
Decorul clădirii - sau extravaganță, dacă preferați - este acoperișul „verde”. Am vrut să readuc în natură partea din complot pe care o luase casa. De aceea am tratat acoperișul înclinat drept a cincea fațadă, considerând că ar îmbogăți forma simplă a clădirii într-un mod subtil, dar original. L-am plantat cu specii speciale de ierburi de coastă și pădure și plante sedum. În ciuda costurilor considerabile de implementare, nu regret această investiție.
În caz de nevoie de extindere, am poziționat casa pe parcela în așa fel încât să poată fi mărită în spate, orientată spre grădină.
Banii nu sunt atât de răi
Contractarea unui credit ipotecar a fost un pas bun. Drept urmare, construcția a durat doar câteva luni. Un alt „accelerator” a fost tehnologia pe care am ales-o. Din moment ce îmi doream o construcție ușoară și eficientă, casa era din blocuri de beton gazat. Cu toate acestea, m-am asigurat că antreprenorii au izolat temeinic clădirea. În calitate de arhitect, știu cât de important este. Picioarele au fost izolate vertical cu 10 cm de polistiren extrudat. Am folosit același strat sub podele încălzite. Am folosit 18 cm din același material pentru a izola acoperișul.
Având în vedere protecția termică a pereților din sticlă ai clădirii, nici nu am economisit la calitatea sticlei și nu simt niciun disconfort termic vara sau iarna. Cu toate acestea, vă recomand să utilizați încălzitoare de șanțuri pe podea de-a lungul vitrării mai mari, care creează o perdea de căldură suplimentară în timpul iernii.
Regret că, din cauza costurilor ridicate și a perioadei foarte lungi de amortizare, nu am putut folosi pompa de căldură și colectoarele solare. Am optat doar pentru ventilație mecanică cu recuperare de căldură. Este adevărat că nu am cumpărat încă un recuperator, dar în timpul construcției am pus întreaga instalație (pentru 7.000 …).
Deoarece nu există gaz natural în zonă, încălzesc clădirea cu GPL și un șemineu cu inserție din fontă și distribuție de căldură. Am cumpărat un cuptor cu condensare high-end cu control automat.
Până nu demult, am folosit tariful pentru construcții, motiv pentru care facturile la electricitate sunt destul de mari. Aștept și canalizarea satului. Fără aceasta, nu am nicio șansă să reduc costurile de eliminare a apelor uzate, deoarece nu este posibilă înființarea unei stații de epurare a apelor uzate la domiciliu în zona noastră.
Am depășit estimarea costului construcției casei cu 20%. Cu toate acestea, am făcut-o conștient, optând pentru materiale și instalații de finisare mai bune.
