O a doua casă mai bună

Până acum 15 ani locuiam în oraș cu copiii noștri. În acel moment, nu ne-am gândit să construim o casă, deoarece terenul aflat chiar în afara Varșoviei era scump, iar terenul pe care îl aveau socrii mei (la 25 km de capitală) și pe care l-am putea considera posibil ca teren pentru o viitoare casă, avea statutul agricol. În plus, am crezut că este prea departe de slujbele noastre.
Drumul acasa
Cu toate acestea, ne-am schimbat atitudinea câțiva ani mai târziu, când autoritățile municipale au alocat terenul pentru ca soacra mea să fie reclasificată pentru construcții. Imediat după anunțarea acestor intenții oficiale, am decis să părăsim orașul, indiferent de distanță. Părinții lui Paweł, soțul meu, ne-au îndeplinit planurile și ne-au dat 2500 m2 de teren.
Nu am pierdut timp în așteptarea proceselor administrative necesare. Am căutat un proiect gata, am convenit detaliile construcției, am obținut autorizațiile necesare și am amenajat o echipă de construcții. Așteptam cu nerăbdare să ne realizăm visele de luni de zile!
Ne-am gândit atunci că cei 300 m2 ai suprafeței casei ar fi optimi pentru o familie de șase (mama mea, acum decedată, locuia cu noi la vremea aceea). Pentru fiecare membru al familiei, am alocat o cameră privată mare (20 m2 fiecare), am construit trei băi, o bucătărie cu sufragerie, garaj și încăperi. Am cumpărat materiale de construcție și finisare scumpe (de ex. Blocuri și plăci ceramice) și am echipat luxos casa (cu o sobă de înaltă calitate și sistem de încălzire prin pardoseală). Am crezut că va fi mai frumos și mai funcțional. Nu am observat cum am depășit costurile de construcție și finisare proiectate de mai multe ori.
Idei de economisire
Primul gând că am exagerat dimensiunea casei și standardul ridicat de finisare și echipament a acesteia mi-a venit la sfârșitul construcției. Dar apoi ne-am consolat cu toții că casa va fi confortabilă și o vom putea întreține. Din păcate, realitatea s-a dovedit a fi diferită.
După ce ne-am mutat, am aflat că ne petrecem cea mai mare parte a timpului împreună la parter. Dormim doar în camere private, astfel încât acestea ar putea fi mult mai mici. Întreținerea clădirii cu o cubatură mare și un spațiu util s-a dovedit a fi costisitoare și inadecvată veniturilor noastre de atunci și costurilor pe care le-am suportat în timpul construcției. Am început să avem probleme cu întreținerea zilnică a casei. Ce era de făcut? Noi înșine ne-am recunoscut greșeala și am decis să vindem cuibul familiei. Eu și soțul meu am decis să construim o casă mai mică pe un teren mai mic.
Pentru a economisi costuri, am ales terenuri mai ieftine, cu unele dezavantaje. Parcela se afla într-un bazin mai jos decât cel vecin și era udă primăvara. Cu toate acestea, după consultarea cu geologii, am știut ce să facem pentru a o adapta la construirea unei case.
După drenarea profesională a zonei, ridicarea solului la nivelul proprietăților adiacente și tamponarea completă a solului livrat, am putut începe construcția. Principalul avantaj al lotului a fost locația sa frumoasă - departe de autostrada zgomotoasă și cu vedere la câmpuri. Apropierea rețelelor de electricitate, gaz și apă, precum și posibilitatea conectării unui sistem de canalizare în viitor ne-a ușurat echiparea casei cu utilități moderne.
Banii nu sunt atât de răi
În a doua casă, camerele private, în loc de 20, au 10-12 m2 de spațiu. Am construit o baie mai puțin și am renunțat la garajul din corpul clădirii. În loc de plăci ceramice, am folosit una din beton mai ieftină, iar în locul unui cazan cu controler automat și rezervor mare de apă caldă de 160 l (pentru 25.000), am folosit unul mai ieftin, dar la fel de bun, controlat manual. Am economisit 20.000 la echipamentul camerei de cazane, iar pentru întreaga instalație de încălzire centrală am plătit doar o treime din prețul instalației de la prima casă. Am renunțat și la încălzirea prin pardoseală, pentru că am preferat pardoselile din lemn în locul pardoselilor din piatră.
Cu toate acestea, nu am economisit pe materiale de construcție de bază și pe izolarea termică a clădirii, știind cât de mult afectează facturile ulterioare. Pereții din cărămizi goale ceramice au fost izolați în exterior cu polistiren (10 cm), iar acoperișul - cu vată minerală (20 cm). De asemenea, am folosit sticlă „caldă” în ferestrele din lemn.
Costul construirii și finisării casei a fost mai mic de jumătate decât al casei anterioare; unul dintre motivele pentru care nu am înnebunit cu materialele de finisare. De data aceasta ne-am mulțumit cu teracotă și glazură de pe raftul din mijloc, precum și accesorii pentru baie și bucătărie din aceeași clasă. Este destul.
Ne bucurăm că, după un an și jumătate de utilizare a fosei septice, am reușit în cele din urmă să conectăm noua casă la sistemul de canalizare. Îndepărtarea fosei septice la fiecare două săptămâni a fost împovărătoare și costisitoare - s-a ridicat la 240 pe lună. În prezent, plătim jumătate din această sumă pentru utilizarea sistemului de alimentare cu apă și canalizare.
Nu regretăm că am părăsit casa noastră anterioară. Noua, deși mai mică, este mai confortabilă și apropie întreaga familie. Și, desigur, este mai ieftin de întreținut. Acum suntem mai puțin preocupați de posibilele crize financiare.